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田町サンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,452万円 〜 4,487万円 （276万円 〜 276万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都港区芝浦３丁目６−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
田町サンハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「田町サンハイツ」は、交通利便性が抜群のマンションです。JR山手線「田町」駅から徒歩3分でアクセス可能であり、通勤通学にも便利です。また、総戸数76戸の地上10階建てという規模なので、住みやすい環境が整っています。築45年以上の歴史を持ちながらも、管理が行き届いており、マンション内全体には緑があふれているため、自然を感じることができます。
周辺には、生活に必要な施設が多く揃っています。コンビニは、徒歩1分圏内にナチュラルローソンやセブンイレブン、徒歩2分圏内にローソンがあります。スーパーマーケットも徒歩1分圏内にまいばすけっとや肉のハナマサ、徒歩5分圏内にライフがあり、日常のお買い物に便利です。
飲食店も、マンションのすぐ近くにたくさんあります。田町の肉バル肉リーマンやむさし、芝浦寿庵、大衆酒場たまち亭、ビヤンドなどがあり、夜のお食事やお酒を楽しむことができます。また、病院や薬局も徒歩数分の距離にあり、健康面でも安心して暮らせます。
さらに、商業施設も近隣に充実しています。徒歩3分圏内にGranpark PLAZAやmsb Tamachiがあり、ショッピングやレジャーにも便利です。公共施設も三田警察署やルクセンブルク大公国名誉総領事館などがあり、安心して生活を送ることができます。
自然環境にも恵まれており、近くにはトリニティ芝浦緑地や新芝運河沿緑地、船路橋児童遊園があります。また、教育機関も充実しており、東京工業大学田町キャンパスや国立東京工業大学附属科学技術高等学校が徒歩数分の距離にあります。保育園・幼稚園も近隣に複数あり、子育て世帯にも優れた環境です。
「田町サンハイツ」は、交通・生活施設・環境など、あらゆる面で利便性の高いマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
田町サンハイツの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 目黒区, 渋谷区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格
田町サンハイツの最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。田町サンハイツは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価756.7万円に比べて、築40年以上では291.0万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
53.65㎡
2階 南
ワンルーム
23.4㎡
2階 西
ワンルーム
21.15㎡
2階 北東
ワンルーム
21.15㎡
2階 南
ワンルーム
20.15㎡
2階 北西
ワンルーム
17.36㎡
4階 北西
ワンルーム
17.36㎡
4階 北
ワンルーム
20.15㎡
4階 南東
ワンルーム
21.0㎡
5階 南
ワンルーム
17.36㎡
5階 北
ワンルーム
20.15㎡
5階 南
ワンルーム
20.15㎡
5階 南
ワンルーム
21.15㎡
5階 北西
ワンルーム
17.36㎡
6階 北
ワンルーム
23.4㎡
6階 南
ワンルーム
23.4㎡
7階 南
ワンルーム
20.15㎡
7階 北西
1K
17.36㎡
7階 南東
ワンルーム
17.36㎡
7階 北
ワンルーム
20.15㎡
8階 南
ワンルーム
29.14㎡
8階 北
ワンルーム
29.14㎡
10階 南西
1LDK
44.67㎡
10階 南東
ワンルーム
17.36㎡
10階 北
ワンルーム
17.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 53.65㎡ | 南 | 2階 南(53.65㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 23.4㎡ | 南 | 2階 南(23.4㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 21.15㎡ | 西 | 2階 西(21.15㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 21.15㎡ | 北東 | 2階 北東(21.15㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 20.15㎡ | 南 | 2階 南(20.15㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.36㎡ | 北西 | 2階 北西(17.36㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.36㎡ | 北西 | 4階 北西(17.36㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 20.15㎡ | 北 | 4階 北(20.15㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.0㎡ | 南東 | 4階 南東(21.0㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.36㎡ | 南 | 5階 南(17.36㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 20.15㎡ | 北 | 5階 北(20.15㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 20.15㎡ | 南 | 5階 南(20.15㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 21.15㎡ | 南 | 5階 南(21.15㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.36㎡ | 北西 | 5階 北西(17.36㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 23.4㎡ | 北 | 6階 北(23.4㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 23.4㎡ | 南 | 6階 南(23.4㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 20.15㎡ | 南 | 7階 南(20.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 17.36㎡ | 北西 | 7階 北西(17.36㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 17.36㎡ | 南東 | 7階 南東(17.36㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 20.15㎡ | 北 | 7階 北(20.15㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 29.14㎡ | 南 | 8階 南(29.14㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 29.14㎡ | 北 | 8階 北(29.14㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 44.67㎡ | 南西 | 10階 南西(44.67㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 17.36㎡ | 南東 | 10階 南東(17.36㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 17.36㎡ | 北 | 10階 北(17.36㎡)を無料査定する |
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田町サンハイツの存在する東京都港区芝浦３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19,990万円 | 2007年10月 | 89.38㎡ | 223.7万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2015年9月 | 58.6㎡ | 187.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,870万円 | 2002年9月 | 21.15㎡ | 135.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2014年10月 | 56.05㎡ | 165.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,800万円 | 2006年11月 | 87.35㎡ | 192.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 32,140万円 | 2023年1月 | 106.28㎡ | 302.4万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,000万円 | 2015年9月 | 82.24㎡ | 255.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,780万円 | 2006年10月 | 79.48㎡ | 186.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,800万円 | 2015年9月 | 46.86㎡ | 187.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,400万円 | 2021年8月 | 68.44㎡ | 210.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 31,800万円 | 2023年1月 | 91.7㎡ | 346.8万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2005年5月 | 94.04㎡ | 210.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,000万円 | 1982年1月 | 58.24㎡ | 120.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,890万円 | 2023年1月 | 62.6㎡ | 237.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2006年10月 | 102.03㎡ | 215.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1977年8月 | 20.93㎡ | 89.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2006年10月 | 95.11㎡ | 208.2万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1977年8月 | 20.92㎡ | 89.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 16,500万円 | 2023年1月 | 78.58㎡ | 210.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2021年8月 | 41.24㎡ | 217.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2015年9月 | 57.12㎡ | 224.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2006年11月 | 65.8㎡ | 197.3万円 | 40 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 20,800万円 | 2007年10月 | 75.59㎡ | 275.2万円 | 37 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,980万円 | 2023年1月 | 55.18㎡ | 217.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 18,070万円 | 2006年11月 | 99.03㎡ | 182.5万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 2006年10月 | 94.18㎡ | 175.2万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,970万円 | 2006年11月 | 53.93㎡ | 166.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,980万円 | 2007年10月 | 70.2㎡ | 170.7万円 | 38 | - |
| 2024年3月 | 28,000万円 | 2023年1月 | 79.07㎡ | 354.1万円 | 26 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイベール三田 | 東京都港区芝５丁目１９−７ | 1980年9月 | 15.92㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田永谷マンション | 東京都港区芝５丁目２９−３ | 1977年12月 | 30.0㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インフィニティ三田 | 東京都港区芝５丁目５−６ | 1998年2月 | 40.67㎡〜 | 6,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝ハイツ | 東京都港区芝５丁目２７−２ | 1980年3月 | 18.47㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン三田 | 東京都港区芝５丁目１１−９ | 2023年2月 | 20.49㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト慶應三田 | 東京都港区芝５丁目１４−１７ | 2002年8月 | 22.9㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール三田 | 東京都港区芝５丁目２−９ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和芝コープ | 東京都港区芝５丁目３０−１ | 1983年5月 | 23.0㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ三田 | 東京都港区芝５丁目４−１ | 2004年10月 | 20.85㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック三田コート | 東京都港区芝５丁目１４−１ | 1981年2月 | 19.75㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント三田慶大前 | 東京都港区芝５丁目２−１０ | 2004年1月 | 22.78㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパークステーション田町 | 東京都港区芝５丁目１９−５ | 1997年8月 | 29.23㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションフェリス三田 | 東京都港区芝５丁目２９−２２ | 1979年9月 | 27.5㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ステーションビルアミタ | 東京都港区芝５丁目３１−７ | 1997年3月 | 94.3㎡〜 | 1億2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン三田 | 東京都港区芝５丁目２０−７ | 1982年9月 | 28.5㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション三田 | 東京都港区芝５丁目２５−９ | 1982年6月 | 23.0㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル三田ハイツ | 東京都港区芝５丁目１２−４ | 1980年4月 | 50.74㎡〜 | 4,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント三田 | 東京都港区芝５丁目９−１３ | 1998年1月 | 41.8㎡〜 | 6,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジデンス三慶 | 東京都港区芝５丁目１４−１４ | 1982年6月 | 18.97㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ三田 | 東京都港区芝５丁目１０−５ | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |