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シティ田町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,419万円 〜 4,643万円 （302万円 〜 304万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都港区芝浦２丁目２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティ田町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
シティ田町は、地上11階建てのマンションで、総戸数は60戸です。竣工は1982年4月であり、築年数が経っていますが、その魅力は健在です。
まず、交通アクセスについてですが、JR山手線「田町」駅までは徒歩9分と非常に便利です。周辺にはさまざまな施設があり、生活に必要なものが揃っています。
具体的には、マンションから徒歩約100m圏内にはローソン 芝浦二丁目店やセブンイレブン 港区芝浦1丁目店などのコンビニがあります。スーパーもまいばすけっと 芝浦1丁目店やまいばすけっと 海岸3丁目店などが徒歩約300m以内にあり、日々の食料品の買い物が便利です。
飲食店も充実しており、マンションの近くにはMi tiempo(ミ ティエンポ)やうちそば芝浦2丁目店といった店舗があります。その他、フレンチ×酒場 Seed(シード)やなか卯 芝浦店、ピアシスなどもありますので、外食も楽しめます。
また、健康に関する面でも安心です。病院ではみどり矯正歯科や海岸歯科クリニック、船員保険芝浦健康管理センターが利用できます。薬局も田町芝浦ファミリー薬局やココカラファイン 芝浦店、アイン薬局 三田店などがありますので、急な薬の必要や日常の健康管理も安心です。
周辺の商業施設としては、msb Tamachi(ムスブ田町)が徒歩約500mの距離にあります。公共施設も港区芝浦港南地区総合支所や消費者センター、東京湾岸警察署 日の出ふ頭水上派出所などが近くにあり、安全安心な日常生活が営めます。
自然に囲まれた場所もあります。公園では南浜町児童遊園や芝浦運河沿緑地、末広橋児童遊園などがありますので、お散歩や子供とのレジャーにも最適です。
そして、教育施設についても触れておきます。足の専門校スクールオブペディや港区立芝浜小学校が周辺に位置しています。
総合的に見て、シティ田町は交通アクセスが良く、周辺施設も充実しているマンションといえます。快適な日常生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
シティ田町の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格
シティ田町の最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティ田町は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価759.2万円に比べて、築40年以上では291.2万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北西
2DK
46.26㎡
2階 北東
2DK
44.5㎡
3階 北西
2DK
46.26㎡
4階 東
2DK
46.26㎡
4階 南
1DK
30.31㎡
5階 東
2DK
46.26㎡
5階 東
1LDK
46.26㎡
6階 南
1DK
26.44㎡
7階 南東
２ＳＤＫ
50.44㎡
7階 北西
2DK
46.26㎡
7階 東
1DK
39.15㎡
8階 南
1DK
30.31㎡
9階 南
3DK
43.5㎡
9階 南
1DK
30.31㎡
9階 南
1LDK
43.5㎡
9階 南
1DK
30.3㎡
11階 北東
1DK
30.31㎡
11階 南
1LDK
38.75㎡
11階 南
1DK
30.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 46.26㎡ | 北西 | 2階 北西(46.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 44.5㎡ | 北東 | 2階 北東(44.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.26㎡ | 北西 | 3階 北西(46.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.26㎡ | 東 | 4階 東(46.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 30.31㎡ | 南 | 4階 南(30.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 46.26㎡ | 東 | 5階 東(46.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 46.26㎡ | 東 | 5階 東(46.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 26.44㎡ | 南 | 6階 南(26.44㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＳＤＫ | 50.44㎡ | 南東 | 7階 南東(50.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 46.26㎡ | 北西 | 7階 北西(46.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 39.15㎡ | 東 | 7階 東(39.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 30.31㎡ | 南 | 8階 南(30.31㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 43.5㎡ | 南 | 9階 南(43.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 30.31㎡ | 南 | 9階 南(30.31㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 43.5㎡ | 南 | 9階 南(43.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 30.3㎡ | 南 | 9階 南(30.3㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 30.31㎡ | 北東 | 11階 北東(30.31㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 38.75㎡ | 南 | 11階 南(38.75㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 30.31㎡ | 南 | 11階 南(30.31㎡)を無料査定する |
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シティ田町の存在する東京都港区芝浦２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19,990万円 | 2007年10月 | 89.38㎡ | 223.7万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2015年9月 | 58.6㎡ | 187.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,870万円 | 2002年9月 | 21.15㎡ | 135.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2014年10月 | 56.05㎡ | 165.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,800万円 | 2006年11月 | 87.35㎡ | 192.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 32,140万円 | 2023年1月 | 106.28㎡ | 302.4万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,000万円 | 2015年9月 | 82.24㎡ | 255.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,780万円 | 2006年10月 | 79.48㎡ | 186.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,800万円 | 2015年9月 | 46.86㎡ | 187.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,400万円 | 2021年8月 | 68.44㎡ | 210.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 31,800万円 | 2023年1月 | 91.7㎡ | 346.8万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2005年5月 | 94.04㎡ | 210.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,000万円 | 1982年1月 | 58.24㎡ | 120.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,890万円 | 2023年1月 | 62.6㎡ | 237.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2006年10月 | 102.03㎡ | 215.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2006年10月 | 95.11㎡ | 208.2万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1977年8月 | 20.93㎡ | 89.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 16,500万円 | 2023年1月 | 78.58㎡ | 210.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1977年8月 | 20.92㎡ | 89.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2021年8月 | 41.24㎡ | 217.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2015年9月 | 57.12㎡ | 224.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2006年11月 | 65.8㎡ | 197.3万円 | 40 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 11,980万円 | 2023年1月 | 55.18㎡ | 217.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 20,800万円 | 2007年10月 | 75.59㎡ | 275.2万円 | 37 | 1LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 2006年10月 | 94.18㎡ | 175.2万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,970万円 | 2006年11月 | 53.93㎡ | 166.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 18,070万円 | 2006年11月 | 99.03㎡ | 182.5万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,980万円 | 2007年10月 | 70.2㎡ | 170.7万円 | 38 | - |
| 2024年3月 | 22,980万円 | 2023年1月 | 79.07㎡ | 290.6万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク東京ベイ2 | 東京都港区芝浦１丁目１５−８ | 2005年3月 | 23.97㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京ベイ（田町） | 東京都港区芝浦１丁目１４−２ | 2018年3月 | 22.33㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝浦ベイヒルズ | 東京都港区芝浦１丁目１１−７ | 2016年5月 | 20.77㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル田町 | 東京都港区芝浦１丁目１４−１５ | 1998年9月 | 33.5㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバルフロントタワー | 東京都港区芝浦１丁目６−４１ | 2016年1月 | 42.01㎡〜 | 7,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ田町 | 東京都港区芝浦１丁目１５−１６ | 2004年9月 | 22.32㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス田町＃００２ | 東京都港区芝浦１丁目１４−１４ | 2016年3月 | 20.74㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワー芝浦旧パシフィックタワー芝浦 | 東京都港区芝浦１丁目４−１１ | 2007年10月 | 25.96㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム芝浦インターウェーブ | 東京都港区芝浦１丁目１０−１ | 2001年5月 | 55.0㎡〜 | 6,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ芝浦ディマーレ | 東京都港区芝浦１丁目４−１２ | 2004年6月 | 21.02㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ芝浦東京ベイ | 東京都港区芝浦１丁目８−３ | 2003年8月 | 21.04㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート浜松町 | 東京都港区芝浦１丁目４−２ | 2004年8月 | 20.16㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス田町 | 東京都港区芝浦１丁目１１−１１ | 2014年2月 | 20.83㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ田町 | 東京都港区芝浦１丁目１１−９ | 2010年3月 | 21.31㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア芝浦 | 東京都港区芝浦１丁目１１−６ | 2014年7月 | 25.66㎡〜 | 3,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス芝浦 | 東京都港区芝浦１丁目１１−５ | 2008年10月 | 31.32㎡〜 | 4,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート芝浦 | 東京都港区芝浦１丁目１１−８ | 2002年1月 | 22.74㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム田町 | 東京都港区芝浦１丁目１４−８ | 1978年3月 | 24.03㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス芝浦ベイフォート | 東京都港区芝浦１丁目９−４ | 2005年10月 | 20.52㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット田町 | 東京都港区芝浦１丁目１４−１６ | 2006年11月 | 20.52㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |