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ブランズタワー芝浦

ブランズタワー芝浦の売却査定・相場情報

4.89
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売却査定価格（坪単価）
8,848万円 〜 31,173万円
（731万円 〜 823万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都港区芝浦２丁目９−１
築年月2021年9月
総階数32階
総戸数483戸
専有面積40.03㎡ 〜 125.15㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層32F
総483戸
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
一括受電
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
免震構造
100年ｺﾝｸﾘ
内廊下
二重床
二重天井
防災倉庫
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗い場･ｻｲﾝEV)
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ﾌｨｯﾄﾈｽｽﾀｼﾞｵ
ｶﾌｪ
保育施設
屋上ﾃﾞｯｷ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
24h有人管理
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ8台)
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書

ブランズタワー芝浦について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブランズタワー芝浦」は、2021年09月に竣工した地上32階建てのマンションです。交通利便性も抜群で、JR山手線「田町」駅まで徒歩8分となっています。

マンションの魅力は、周辺施設の充実度です。70m先にはセブンイレブン 芝浦ベイワード店があり、244m先にはローソン 芝浦二丁目店、291m先にはファミリーマート 海岸三丁目店があります。スーパーマーケットも185m先にまいばすけっと海岸3丁目店、250m先にピーコックストア 芝浦アイランド店、439m先にライフ ムスブ田町店があります。

周辺にはさまざまな飲食店もあります。たとえば、59m先に季、117m先にたくみ、125m先に会林、137m先にregalo(レガロ)、148m先にBoulangerie a la Demande(ブーランジェリー ア ラ ドゥマンド)などがあります。

病院も近くに揃っています。愛育病院は258m先にあり、有明こどもクリニック田町芝浦院は261m先に位置しています。また、薬局も252m先に田町芝浦ファミリー薬局、326m先にドラッグストアスマイル芝浦3丁目店、358m先にドラッグストアスマイル田町東口店があります。

商業施設としては、368m先にmsb Tamachi(ムスブ田町)があります。また、公共施設としては、166m先にNEC 五十嵐ビル、246m先に芝浦アイランド エアタワー、247m先に在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館があります。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。176m先に船路橋児童遊園、287m先に埠頭公園、340m先にプラタナス公園があります。近くの学校には、足の専門校スクールオブペディ(135m)、港区立芝浜小学校(360m)、国立東京工業大学附属科学技術高等学校(460m)があります。保育園・幼稚園も近くに複数あります。

「ブランズタワー芝浦」は、魅力的な周辺施設が集まる住環境に位置しており、快適で便利な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ブランズタワー芝浦の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格

ブランズタワー芝浦の最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズタワー芝浦は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価784.1万円に比べて、築40年以上では293.5万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2024年7月13,980万円2021年8月55.05㎡254.0万円192LDK
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2024年7月12,400万円2007年10月76.22㎡162.7万円93LDK
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2024年7月21,500万円2023年1月72.58㎡296.2万円262LDK
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2024年7月21,175万円2023年1月72.58㎡291.7万円232LDK
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2024年7月10,900万円2006年10月64.26㎡169.6万円302LDK
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2024年7月4,180万円1980年3月40.65㎡102.8万円121LDK
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2024年7月9,450万円2006年10月54.1㎡174.7万円261LDK
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2024年7月9,280万円2023年1月40.27㎡230.4万円181LDK
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2024年7月13,000万円2006年10月65.41㎡198.7万円462LDK
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2024年7月13,000万円2006年10月67.5㎡192.6万円462LDK
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2024年7月2,680万円2000年2月22.11㎡121.2万円21R
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2024年7月26,800万円2021年8月87.95㎡304.7万円243LDK
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2024年7月37,000万円2021年8月105.71㎡350.0万円313LDK
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2024年7月8,980万円2007年10月55.4㎡162.1万円181LDK
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2024年7月24,800万円2006年10月102.89㎡241.0万円483LDK
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2024年7月12,000万円2003年11月80.42㎡149.2万円113LDK
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2024年7月3,850万円2007年10月26.19㎡147.0万円41K
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2024年7月14,800万円2007年10月64.65㎡228.9万円272LDK
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2024年7月8,750万円2006年11月51.1㎡171.2万円221LDK
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2024年7月13,800万円2021年8月65.07㎡212.1万円222LDK
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2024年7月8,500万円2015年9月46.86㎡181.4万円61LDK
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2024年7月8,500万円2015年9月46.86㎡181.4万円61LDK
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2024年7月2,500万円2002年9月20.63㎡121.2万円121K
2024年7月2,500万円2002年9月20.63㎡121.2万円121K
2024年6月11,980万円2014年2月57.73㎡207.5万円102LDK
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東京都港区芝浦２丁目３−２６
築年月：1979年4月
専有面積：41.67㎡〜
相場価格：3,723万円〜
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スカイコートパレス芝浦
東京都港区芝浦２丁目３−３２
築年月：2014年10月
専有面積：25.52㎡〜
相場価格：3,236万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤和シティホームズ芝浦東京都港区芝浦３丁目１９−２１1998年3月33.81㎡〜4,020万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ田町東京都港区芝浦３丁目１７−７2015年2月31.2㎡〜4,714万円〜このマンションの相場を見る
田町グリーンハイツ東京都港区芝浦３丁目１５−７1977年8月19.3㎡〜1,700万円〜このマンションの相場を見る
ローズハイツ田町東京都港区芝浦３丁目１０−６1978年8月44.45㎡〜4,035万円〜このマンションの相場を見る
マリンロードダイヤモンドパレス東京都港区芝浦３丁目１５−５1980年10月15.52㎡〜1,340万円〜このマンションの相場を見る
エスパース田町東京都港区芝浦３丁目７−８1977年7月23.11㎡〜2,107万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルヒルズ芝浦東京都港区芝浦３丁目２０−８2001年3月----このマンションの相場を見る
ローレルプラザ田町東京都港区芝浦３丁目２０−７1982年2月45.84㎡〜4,428万円〜このマンションの相場を見る
田町サンハイツ東京都港区芝浦３丁目６−１１1976年4月17.36㎡〜1,474万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス田町東京都港区芝浦３丁目１４−１２2002年9月20.37㎡〜2,530万円〜このマンションの相場を見る
エスパース田町アネックス東京都港区芝浦３丁目７−１３1982年5月25.37㎡〜2,606万円〜このマンションの相場を見る
シティ田町東京都港区芝浦２丁目２−１６1982年4月26.44㎡〜2,374万円〜このマンションの相場を見る
キョウエイハイツ田町東京都港区芝浦２丁目２−１５1980年10月38.56㎡〜3,432万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン田町東京都港区芝浦２丁目１−１１1983年1月35.34㎡〜3,198万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ芝浦弐番館東京都港区芝浦２丁目８−１５2005年2月----このマンションの相場を見る
サンフル芝浦キャナルオーパス東京都港区芝浦２丁目３−２７2003年11月55.09㎡〜7,043万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト芝浦東京都港区芝浦２丁目８−１６2002年11月20.95㎡〜2,728万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイム田町東京都港区芝浦２丁目３−３４1980年3月36.67㎡〜2,987万円〜このマンションの相場を見る
田町東豊エステート東京都港区芝浦２丁目３−２６1979年4月41.67㎡〜3,723万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートパレス芝浦東京都港区芝浦２丁目３−３２2014年10月25.52㎡〜3,236万円〜このマンションの相場を見る
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