ブランズタワー芝浦売却査定・相場情報

4.88
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売却査定価格(坪単価)
8,575万円 〜 30,212万円
(708万円 〜 798万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都港区芝浦2丁目9−1
築年月2021年9月
総階数32階
総戸数483戸
専有面積40.03㎡ 〜 125.15㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

超高層32F
総483戸
TES床暖房
エアコン
エコジョーズ
ミストサウナ
Low-Eペアガラス
CPマークドア
カラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
1ギガIN
LAN配線
浄水器
ディスポーザー
シャワートイレ
一括受電
太陽光発電システム(共用部電力用)
免震構造
100年コンクリ
内廊下
二重床
二重天井
防災倉庫
AED除細動器
ペット設備(足洗い場・サインEV)
ベンダー
ゲストルーム
パーティールーム
ライブラリー
フィットネススタジオ
カフェ
保育施設
屋上デッキ
コンシェルジュサービス
24h有人管理
レンタサイクル(電動アシスト8台)
東京都マンション環境性能表示
性能評価書

ブランズタワー芝浦について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブランズタワー芝浦」は、2021年09月に竣工した地上32階建てのマンションです。交通利便性も抜群で、JR山手線「田町」駅まで徒歩8分となっています。

マンションの魅力は、周辺施設の充実度です。70m先にはセブンイレブン 芝浦ベイワード店があり、244m先にはローソン 芝浦二丁目店、291m先にはファミリーマート 海岸三丁目店があります。スーパーマーケットも185m先にまいばすけっと海岸3丁目店、250m先にピーコックストア 芝浦アイランド店、439m先にライフ ムスブ田町店があります。

周辺にはさまざまな飲食店もあります。たとえば、59m先に季、117m先にたくみ、125m先に会林、137m先にregalo(レガロ)、148m先にBoulangerie a la Demande(ブーランジェリー ア ラ ドゥマンド)などがあります。

病院も近くに揃っています。愛育病院は258m先にあり、有明こどもクリニック田町芝浦院は261m先に位置しています。また、薬局も252m先に田町芝浦ファミリー薬局、326m先にドラッグストアスマイル芝浦3丁目店、358m先にドラッグストアスマイル田町東口店があります。

商業施設としては、368m先にmsb Tamachi(ムスブ田町)があります。また、公共施設としては、166m先にNEC 五十嵐ビル、246m先に芝浦アイランド エアタワー、247m先に在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館があります。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。176m先に船路橋児童遊園、287m先に埠頭公園、340m先にプラタナス公園があります。近くの学校には、足の専門校スクールオブペディ(135m)、港区立芝浜小学校(360m)、国立東京工業大学附属科学技術高等学校(460m)があります。保育園・幼稚園も近くに複数あります。

「ブランズタワー芝浦」は、魅力的な周辺施設が集まる住環境に位置しており、快適で便利な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ブランズタワー芝浦の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格

ブランズタワー芝浦の最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズタワー芝浦は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価746.5万円に比べて、築40年以上では292.1万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズタワー芝浦の存在する東京都港区芝浦2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月8,880万円2023年1月40.27㎡220.5万円18-
2024年3月10,800万円2006年10月54.94㎡196.6万円361LDK
2024年3月13,800万円2021年8月65.07㎡212.1万円232LDK
2024年3月2,520万円2005年10月20.52㎡122.8万円81K
2024年3月15,670万円2015年9月82.24㎡190.5万円103LDK
2024年3月2,580万円1977年8月23.11㎡111.6万円51K
2024年3月17,000万円2006年10月88.33㎡192.5万円462LDK
2024年3月2,050万円1977年8月27.44㎡74.7万円61DK
2024年3月10,480万円2007年10月67.18㎡156.0万円52LDK
2024年3月2,800万円2003年8月21.17㎡132.3万円91K
2024年3月19,800万円2006年11月99.03㎡199.9万円423LDK
2024年2月9,180万円2016年11月61.54㎡149.2万円102LDK
2024年2月9,000万円2014年2月52.17㎡172.5万円52LDK
2024年2月6,180万円1982年1月66.0㎡93.6万円22LDK
2024年2月9,980万円2006年10月75.36㎡132.4万円152LDK
2024年2月5,350万円1978年8月49.05㎡109.1万円62LDK
2024年2月13,500万円2006年10月71.38㎡189.1万円252LDK
2024年2月13,550万円2007年10月75.59㎡179.3万円352LDK
2024年2月12,700万円2021年8月55.98㎡226.9万円172LDK
2024年2月24,800万円2021年9月87.95㎡282.0万円173LDK
2024年2月15,800万円2021年8月65.07㎡242.8万円212LDK
2024年2月16,000万円2007年10月87.92㎡182.0万円132SLDK
2024年2月14,980万円2006年11月84.84㎡176.6万円392LDK
2024年2月27,000万円2005年7月98.6㎡273.8万円281LDK
2024年2月19,000万円2021年8月66.81㎡284.4万円242LDK
2024年2月5,480万円1982年1月55.8㎡98.2万円51LDK
2024年2月3,200万円2005年10月25.01㎡127.9万円111K
2024年2月11,500万円2014年7月69.35㎡165.8万円162LDK
2024年2月6,780万円1978年11月62.95㎡107.7万円52LDK
2024年2月13,800万円2015年9月70.25㎡196.4万円43LDK
2024年2月2,330万円2004年8月20.44㎡114.0万円41K
2024年2月4,190万円1978年8月44.45㎡94.3万円72DK
2024年2月21,000万円2023年1月79.07㎡265.6万円153LDK

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近隣のマンション情報

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東京都港区芝浦3丁目20−8
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築年月:1982年5月
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東京都港区芝浦2丁目2−15
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専有面積:38.56㎡〜
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相場価格:3,245万円
東京都港区芝浦2丁目8−15
築年月:2005年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区芝浦2丁目3−27
築年月:2003年11月
専有面積:55.09㎡〜
相場価格:6,439万円
東京都港区芝浦2丁目8−16
築年月:2002年11月
専有面積:20.95㎡〜
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築年月:1980年3月
専有面積:36.67㎡〜
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東京都港区芝浦2丁目3−26
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東京都港区芝浦2丁目3−32
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