ベルハイム田町売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格(坪単価)
1,648万円 〜 3,742万円
(227万円 〜 228万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都港区芝浦1丁目14−8
築年月1978年3月
総階数10階
総戸数22戸
間取り
アクセス

ベルハイム田町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルハイム田町」は、1978年3月に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は22戸です。交通の利便性も抜群で、JR山手線「田町」駅まで徒歩5分とアクセスしやすい立地に位置しています。

周辺施設も充実しており、徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店などさまざまな施設があります。たとえば、ローソン Hみなとパーク芝浦店は39m、マルエツプチ芝四丁目店は175m、水炊き 鼓次郎は68mと、便利な距離にあります。

また、病院や薬局、公共施設、学校、保育園・幼稚園、公園も近くにあります。例えば、愛育病院は126m、港区立しばうら保育園分園は119m、南浜町児童遊園は101mと、生活に必要な施設が揃っています。

ベルハイム田町のマンション自体も魅力的で、住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、快適な暮らしをサポートする機能が充実しています。共用施設にもラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクも備えられており、利便性が高い暮らしを求める方にぴったりのマンションです。

さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなども導入されており、住まいの安全性もしっかりと確保されています。

ベルハイム田町は、交通の便や周辺施設の充実、快適な暮らしをサポートする設備・施設など、魅力が詰まったマンションです。是非一度、内覧してみてください。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ベルハイム田町の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格

ベルハイム田町の最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルハイム田町は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価746.5万円に比べて、築40年以上では292.1万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ベルハイム田町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 西
2DK
44.45㎡
6階 北
ワンルーム
24.03㎡
7階 南
2LDK
54.21㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 2DK 44.45㎡ 西 5階 西(44.45㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 24.03㎡ 6階 北(24.03㎡)を無料査定する
7 2LDK 54.21㎡ 7階 南(54.21㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ベルハイム田町の存在する東京都港区芝浦1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月8,880万円2023年1月40.27㎡220.5万円18-
2024年3月10,800万円2006年10月54.94㎡196.6万円361LDK
2024年3月13,800万円2021年8月65.07㎡212.1万円232LDK
2024年3月2,520万円2005年10月20.52㎡122.8万円81K
2024年3月15,670万円2015年9月82.24㎡190.5万円103LDK
2024年3月17,000万円2006年10月88.33㎡192.5万円462LDK
2024年3月2,580万円1977年8月23.11㎡111.6万円51K
2024年3月2,050万円1977年8月27.44㎡74.7万円61DK
2024年3月10,480万円2007年10月67.18㎡156.0万円52LDK
2024年3月2,800万円2003年8月21.17㎡132.3万円91K
2024年3月19,800万円2006年11月99.03㎡199.9万円423LDK
2024年2月9,000万円2014年2月52.17㎡172.5万円52LDK
2024年2月9,180万円2016年11月61.54㎡149.2万円102LDK
2024年2月6,180万円1982年1月66.0㎡93.6万円22LDK
2024年2月9,980万円2006年10月75.36㎡132.4万円152LDK
2024年2月5,350万円1978年8月49.05㎡109.1万円62LDK
2024年2月13,500万円2006年10月71.38㎡189.1万円252LDK
2024年2月13,550万円2007年10月75.59㎡179.3万円352LDK
2024年2月12,700万円2021年8月55.98㎡226.9万円172LDK
2024年2月24,800万円2021年9月87.95㎡282.0万円173LDK
2024年2月15,800万円2021年8月65.07㎡242.8万円212LDK
2024年2月16,000万円2007年10月87.92㎡182.0万円132SLDK
2024年2月27,000万円2005年7月98.6㎡273.8万円281LDK
2024年2月14,980万円2006年11月84.84㎡176.6万円392LDK
2024年2月19,000万円2021年8月66.81㎡284.4万円242LDK
2024年2月5,480万円1982年1月55.8㎡98.2万円51LDK
2024年2月3,200万円2005年10月25.01㎡127.9万円111K
2024年2月13,800万円2015年9月70.25㎡196.4万円43LDK
2024年2月6,780万円1978年11月62.95㎡107.7万円52LDK
2024年2月11,500万円2014年7月69.35㎡165.8万円162LDK
2024年2月2,330万円2004年8月20.44㎡114.0万円41K
2024年2月4,190万円1978年8月44.45㎡94.3万円72DK
2024年2月21,000万円2023年1月79.07㎡265.6万円153LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1971年3月
専有面積:53.85㎡〜
相場価格:4,413万円
東京都港区芝4丁目7−6
築年月:1981年2月
専有面積:18.97㎡〜
相場価格:1,865万円
東京都港区芝4丁目6−13
築年月:2004年1月
専有面積:20.07㎡〜
相場価格:2,458万円
東京都港区芝4丁目9ー8
築年月:1986年11月
専有面積:31.72㎡〜
相場価格:3,075万円
東京都港区芝4丁目16−1
築年月:2006年11月
専有面積:31.79㎡〜
相場価格:5,463万円
東京都港区芝4丁目16−2
築年月:2006年8月
専有面積:35.44㎡〜
相場価格:6,046万円
東京都港区芝4丁目5−9
築年月:1980年11月
専有面積:40.17㎡〜
相場価格:4,162万円
東京都港区芝4丁目6−16
築年月:1979年4月
専有面積:21.3㎡〜
相場価格:1,770万円
東京都港区芝4丁目9−2
築年月:1979年8月
専有面積:16.59㎡〜
相場価格:1,314万円
東京都港区芝4丁目7−5
築年月:1981年3月
専有面積:16.16㎡〜
相場価格:1,340万円
東京都港区芝4丁目6−1
築年月:2015年12月
専有面積:20.77㎡〜
相場価格:3,789万円
東京都港区芝4丁目3−2
築年月:1980年11月
専有面積:19.2㎡〜
相場価格:1,764万円
東京都港区芝4丁目18−4
築年月:2014年3月
専有面積:21.33㎡〜
相場価格:3,279万円
東京都港区芝4丁目5−15
築年月:1982年4月
専有面積:27.01㎡〜
相場価格:2,569万円
東京都港区芝2丁目8−10
築年月:1980年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区芝2丁目15−3
築年月:2018年2月
専有面積:20.44㎡〜
相場価格:3,396万円
東京都港区芝2丁目2−12
築年月:1977年11月
専有面積:20.07㎡〜
相場価格:2,337万円
東京都港区芝2丁目1−31
築年月:2002年3月
専有面積:19.98㎡〜
相場価格:2,720万円
東京都港区芝2丁目27−11
築年月:2010年2月
専有面積:10.69㎡〜
相場価格:1,567万円
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築年月:1977年10月
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相場価格:4,209万円
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