パレステュディオ芝浦東京ベイ売却査定・相場情報

4.07
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売却査定価格(坪単価)
2,781万円 〜 3,033万円
(437万円 〜 464万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都港区芝浦1丁目8−3
築年月2003年8月
総階数13階
総戸数111戸
専有面積21.04㎡ 〜 21.6㎡
間取り1K
アクセス

パレステュディオ芝浦東京ベイについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレステュディオ芝浦東京ベイ」は、都営浅草線「三田」駅から徒歩7分の場所に位置しているマンションです。2003年に竣工されたこのマンションは、総戸数111戸で地上13階建てです。

このマンションの魅力は、周囲の様々な施設へのアクセスの良さにあります。例えば、110m離れた場所にはファミリーマート、206m離れた場所にはセブンイレブン、そして211m離れた場所にはローソンがあります。さらに、スーパーも近くに複数あります。55m離れた場所にまいばすけっと、237m離れた場所にはもう1つのまいばすけっとがあり、302m離れた場所にはマルエツプチもあります。飲食店に関しても多くの選択肢があり、31m離れた場所には梅家、54m離れた場所にはキクヤレストラン、91m離れた場所にはドミノ・ピザ、124m離れた場所にはひな鳥素揚げ 目黒 月鳥 三田店、そして157m離れた場所にはおかめ鮨があります。

また、病院や薬局も近くにあります。船員保険芝浦健康管理センターやみどり矯正歯科、かたくら歯科医院がマンションからそれぞれ92m、126m、188m の位置にあります。また、近くにコンビニや飲食店の他、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。公共施設としては、167m離れた場所に三田警察署 芝四丁目交番、313m離れた場所にボツワナ共和国大使館、322m離れた場所に港区芝浦港南地区総合支所があります。公園としては、178m離れた場所に南浜町児童遊園、199m離れた場所に金杉濱町緑地、229m離れた場所に芝浦運河沿緑地があります。学校や保育園・幼稚園としては、391m離れた場所に港区立芝浜小学校、434m離れた場所に私立芝国際高校と私立芝国際中学校、そして90m離れた場所に太陽の子芝浦一丁目保育園があります。

「パレステュディオ芝浦東京ベイ」は、周囲に豊富な施設が揃っており、住環境として大変魅力的です。都心へのアクセスも容易であるうえ、マンション内部には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの便利な設備が完備されています。共用施設も充実しており、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っているため、住まいの安全性も高いです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

パレステュディオ芝浦東京ベイの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 品川区, 千代田区, 目黒区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三田駅の築年数で見たマンション価格

パレステュディオ芝浦東京ベイの最寄り三田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレステュディオ芝浦東京ベイは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パレステュディオ芝浦東京ベイの存在する東京都港区芝浦1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月8,880万円2023年1月40.27㎡220.5万円18-
2024年3月10,800万円2006年10月54.94㎡196.6万円361LDK
2024年3月13,800万円2021年8月65.07㎡212.1万円232LDK
2024年3月2,520万円2005年10月20.52㎡122.8万円81K
2024年3月15,670万円2015年9月82.24㎡190.5万円103LDK
2024年3月17,000万円2006年10月88.33㎡192.5万円462LDK
2024年3月2,580万円1977年8月23.11㎡111.6万円51K
2024年3月2,050万円1977年8月27.44㎡74.7万円61DK
2024年3月10,480万円2007年10月67.18㎡156.0万円52LDK
2024年3月2,800万円2003年8月21.17㎡132.3万円91K
2024年3月19,800万円2006年11月99.03㎡199.9万円423LDK
2024年2月6,180万円1982年1月66.0㎡93.6万円22LDK
2024年2月9,180万円2016年11月61.54㎡149.2万円102LDK
2024年2月9,000万円2014年2月52.17㎡172.5万円52LDK
2024年2月9,980万円2006年10月75.36㎡132.4万円152LDK
2024年2月5,350万円1978年8月49.05㎡109.1万円62LDK
2024年2月13,500万円2006年10月71.38㎡189.1万円252LDK
2024年2月12,700万円2021年8月55.98㎡226.9万円172LDK
2024年2月13,550万円2007年10月75.59㎡179.3万円352LDK
2024年2月24,800万円2021年9月87.95㎡282.0万円173LDK
2024年2月15,800万円2021年8月65.07㎡242.8万円212LDK
2024年2月27,000万円2005年7月98.6㎡273.8万円281LDK
2024年2月14,980万円2006年11月84.84㎡176.6万円392LDK
2024年2月16,000万円2007年10月87.92㎡182.0万円132SLDK
2024年2月19,000万円2021年8月66.81㎡284.4万円242LDK
2024年2月5,480万円1982年1月55.8㎡98.2万円51LDK
2024年2月3,200万円2005年10月25.01㎡127.9万円111K
2024年2月11,500万円2014年7月69.35㎡165.8万円162LDK
2024年2月6,780万円1978年11月62.95㎡107.7万円52LDK
2024年2月13,800万円2015年9月70.25㎡196.4万円43LDK
2024年2月2,330万円2004年8月20.44㎡114.0万円41K
2024年2月4,190万円1978年8月44.45㎡94.3万円72DK
2024年2月21,000万円2023年1月79.07㎡265.6万円153LDK

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近隣のマンション情報

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東京都港区芝1丁目2−1
築年月:2007年8月
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相場価格:7,163万円
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築年月:2002年12月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:2,425万円
東京都港区芝1丁目3−7
築年月:2015年8月
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相場価格:3,483万円
東京都港区芝1丁目13−20
築年月:2006年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区芝1丁目13−10
築年月:2010年5月
専有面積:24.4㎡〜
相場価格:2,910万円
東京都港区芝1丁目13−21
築年月:2018年2月
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相場価格:4,061万円
東京都港区芝4丁目5−12
築年月:1971年3月
専有面積:53.85㎡〜
相場価格:4,413万円
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築年月:1981年2月
専有面積:18.97㎡〜
相場価格:1,865万円
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専有面積:20.07㎡〜
相場価格:2,458万円
東京都港区芝4丁目9ー8
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東京都港区芝4丁目16−2
築年月:2006年8月
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相場価格:6,046万円
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