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ハーモニーレジデンス田町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,932万円 〜 8,737万円 （465万円 〜 495万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 東京都港区芝浦１丁目１１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 20.83㎡ 〜 58.31㎡ |
| 間取り | 1K/2LDK |
| アクセス |
ハーモニーレジデンス田町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハーモニーレジデンス田町」は、JR山手線「田町」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。2014年に完成し、総戸数40戸、地上8階の低層タイプのマンションです。
このマンションの魅力は、周辺環境の充実度です。コンビニエンスストアは、徒歩3分以内にローソンやセブンイレブン、ファミリーマートがあり、生活の利便性が高いことが特徴です。また、スーパーマーケットも徒歩5分圏内にまいばすけっとやマルエツプチなどがあり、買い物にも便利です。
飲食店も豊富で、徒歩数十メートル圏内に様々な店舗があります。水炊きの鼓次郎や牡丹、なか卯などがあり、食事に困ることはありません。近隣には病院や薬局もあり、健康面でも安心できます。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。港区芝浦港南地区総合支所やみなとパーク芝浦、南浜町児童遊園、港区立芝浜小学校など周辺施設も充実しています。
「ハーモニーレジデンス田町」は、周辺環境の利便性が高く、住みやすさに優れたマンションです。ぜひ、快適な暮らしを実現するための住まいとして考慮してみてください。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ハーモニーレジデンス田町の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格
ハーモニーレジデンス田町の最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハーモニーレジデンス田町は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価756.7万円に比べて、築40年以上では291.0万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ハーモニーレジデンス田町の存在する東京都港区芝浦１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 32,140万円 | 2023年1月 | 106.28㎡ | 302.4万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,000万円 | 2015年9月 | 82.24㎡ | 255.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,780万円 | 2006年10月 | 79.48㎡ | 186.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,800万円 | 2015年9月 | 46.86㎡ | 187.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 31,800万円 | 2023年1月 | 91.7㎡ | 346.8万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,400万円 | 2021年8月 | 68.44㎡ | 210.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2005年5月 | 94.04㎡ | 210.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,000万円 | 1982年1月 | 58.24㎡ | 120.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,890万円 | 2023年1月 | 62.6㎡ | 237.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2006年10月 | 102.03㎡ | 215.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1977年8月 | 20.93㎡ | 89.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2006年10月 | 95.11㎡ | 208.2万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,500万円 | 2023年1月 | 78.58㎡ | 210.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1977年8月 | 20.92㎡ | 89.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2021年8月 | 41.24㎡ | 217.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2015年9月 | 57.12㎡ | 224.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,980万円 | 2023年1月 | 55.18㎡ | 217.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 20,800万円 | 2007年10月 | 75.59㎡ | 275.2万円 | 37 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2006年11月 | 65.8㎡ | 197.3万円 | 40 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 18,070万円 | 2006年11月 | 99.03㎡ | 182.5万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 2006年10月 | 94.18㎡ | 175.2万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,970万円 | 2006年11月 | 53.93㎡ | 166.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,980万円 | 2007年10月 | 70.2㎡ | 170.7万円 | 38 | - |
| 2024年3月 | 28,000万円 | 2023年1月 | 79.07㎡ | 354.1万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年3月 | 22,980万円 | 2023年1月 | 79.07㎡ | 290.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,980万円 | 2023年1月 | 55.34㎡ | 216.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,000万円 | 2015年9月 | 62.15㎡ | 225.3万円 | 25 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンテミリオン三田 | 東京都港区芝１丁目１５−４ | 2002年1月 | 19.98㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート芝1番館 | 東京都港区芝１丁目１５−９ | 2002年12月 | 20.29㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス浜松町 | 東京都港区芝１丁目７−３ | 2013年2月 | 22.13㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクレイシア三田 | 東京都港区芝１丁目１３−２０ | 2006年4月 | 25.25㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ芝公園 | 東京都港区芝１丁目１２−３ | 2015年8月 | 20.92㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス芝アストラーレ | 東京都港区芝１丁目１０−１２ | 2006年7月 | 20.44㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ芝大門 | 東京都港区芝１丁目１４−１ | 1980年11月 | 15.12㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストプライムタワー芝 | 東京都港区芝１丁目２−１ | 2007年8月 | 40.62㎡〜 | 7,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア三田 | 東京都港区芝１丁目１５−７ | 2014年1月 | 20.47㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアブール三田 | 東京都港区芝１丁目１３−１２ | 2002年12月 | 21.6㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア芝公園＜TOKYO PREMIUM＞ | 東京都港区芝１丁目３−７ | 2015年8月 | 20.92㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリーシア三田 | 東京都港区芝１丁目１３−２０ | 2006年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ三田 | 東京都港区芝１丁目１３−１０ | 2010年5月 | 24.4㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン芝公園 | 東京都港区芝１丁目１３−２１ | 2018年2月 | 28.63㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ハイツ | 東京都港区芝４丁目５−１２ | 1971年3月 | 53.85㎡〜 | 4,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス芝ビルディング | 東京都港区芝４丁目７−６ | 1981年2月 | 18.97㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ三田 | 東京都港区芝４丁目６−１３ | 2004年1月 | 20.07㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンワイド高橋ビル | 東京都港区芝４丁目９ー８ | 1986年11月 | 31.72㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ三田タワースイートウエストアーク | 東京都港区芝４丁目１６−１ | 2006年11月 | 31.79㎡〜 | 5,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ三田タワースイートイーストアーク | 東京都港区芝４丁目１６−２ | 2006年8月 | 35.44㎡〜 | 6,073万円〜 | このマンションの相場を見る |