スカイコート浜松町売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格(坪単価)
2,479万円 〜 2,676万円
(407万円 〜 433万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都港区芝浦1丁目4−2
築年月2004年8月
総階数8階
総戸数83戸
専有面積20.16㎡ 〜 20.44㎡
間取り1K
アクセス

スカイコート浜松町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート浜松町」は、2004年08月に竣工した地上8階建てのマンションです。総戸数は83戸で、JR山手線「浜松町」駅から徒歩6分と交通アクセスも良好です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。近隣にはコンビニがいくつかあり、最寄りのローソン H芝浦シーバンス・ア・モール店まで139m、ファミリーマート グローバルフロントタワー店まで158m、ファミリーマート シーバンス ア・モール店まで163mです。

また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと芝浦1丁目店まで141m、マルエツプチ芝二丁目店まで282m、まいばすけっと芝4丁目店まで298mです。飲食店についても、マンション近隣にはキクヤレストラン(39m)、梅家(94m)、ドミノ・ピザ芝一丁目店(98m)、ラヴェンナ(112m)、ひな鳥素揚げ目黒月鳥三田店(137m)などがあります。

周辺には病院や薬局も揃っています。船員保険芝浦健康管理センターまで175m、さくらデンタルクリニックまで198m、みどり矯正歯科まで206mの距離にあり、薬局もココカラファイン芝浦店まで155m、アイン薬局三田店まで333m、桑山清心堂まで351mです。

公共施設としては、三田警察署芝四丁目交番まで205m、障害保険福祉センター(ヒューマンぷらざ)まで268m、港区役所障害保険福祉センターまで281mの距離にあります。公園も近くにあり、金杉濱町緑地まで133m、芝浦運河沿緑地まで192m、新浜公園まで258mです。学校や保育園・幼稚園も充実しており、私立芝国際高校(468m)、私立芝国際中学校(468m)、港区立芝浜小学校(474m)、太陽の子シーバンス保育園(156m)、太陽の子芝浦一丁目保育園(171m)、アンジェリカ田町保育園(190m)が周辺にあります。

「スカイコート浜松町」は、周辺の利便性の高い環境に位置しており、暮らしやすいマンションです。具体的な周辺施設について触れる際には、距離も記載して伝えることで、より具体的なイメージを読み手に伝えることができます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

スカイコート浜松町の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 品川区, 千代田区, 目黒区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浜松町駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート浜松町の最寄り浜松町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート浜松町は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価966.4万円に比べて、築40年以上では290.2万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート浜松町の存在する東京都港区芝浦1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月8,880万円2023年1月40.27㎡220.5万円18-
2024年3月10,800万円2006年10月54.94㎡196.6万円361LDK
2024年3月13,800万円2021年8月65.07㎡212.1万円232LDK
2024年3月2,520万円2005年10月20.52㎡122.8万円81K
2024年3月15,670万円2015年9月82.24㎡190.5万円103LDK
2024年3月17,000万円2006年10月88.33㎡192.5万円462LDK
2024年3月2,580万円1977年8月23.11㎡111.6万円51K
2024年3月2,050万円1977年8月27.44㎡74.7万円61DK
2024年3月10,480万円2007年10月67.18㎡156.0万円52LDK
2024年3月2,800万円2003年8月21.17㎡132.3万円91K
2024年3月19,800万円2006年11月99.03㎡199.9万円423LDK
2024年2月6,180万円1982年1月66.0㎡93.6万円22LDK
2024年2月9,180万円2016年11月61.54㎡149.2万円102LDK
2024年2月9,000万円2014年2月52.17㎡172.5万円52LDK
2024年2月9,980万円2006年10月75.36㎡132.4万円152LDK
2024年2月5,350万円1978年8月49.05㎡109.1万円62LDK
2024年2月13,500万円2006年10月71.38㎡189.1万円252LDK
2024年2月12,700万円2021年8月55.98㎡226.9万円172LDK
2024年2月13,550万円2007年10月75.59㎡179.3万円352LDK
2024年2月24,800万円2021年9月87.95㎡282.0万円173LDK
2024年2月15,800万円2021年8月65.07㎡242.8万円212LDK
2024年2月14,980万円2006年11月84.84㎡176.6万円392LDK
2024年2月16,000万円2007年10月87.92㎡182.0万円132SLDK
2024年2月27,000万円2005年7月98.6㎡273.8万円281LDK
2024年2月19,000万円2021年8月66.81㎡284.4万円242LDK
2024年2月5,480万円1982年1月55.8㎡98.2万円51LDK
2024年2月3,200万円2005年10月25.01㎡127.9万円111K
2024年2月11,500万円2014年7月69.35㎡165.8万円162LDK
2024年2月6,780万円1978年11月62.95㎡107.7万円52LDK
2024年2月13,800万円2015年9月70.25㎡196.4万円43LDK
2024年2月4,190万円1978年8月44.45㎡94.3万円72DK
2024年2月2,330万円2004年8月20.44㎡114.0万円41K
2024年2月21,000万円2023年1月79.07㎡265.6万円153LDK

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近隣のマンション情報

東京都港区芝1丁目15−4
築年月:2002年1月
専有面積:19.98㎡〜
相場価格:2,260万円
東京都港区芝1丁目15−9
築年月:2002年12月
専有面積:20.29㎡〜
相場価格:2,559万円
東京都港区芝1丁目7−3
築年月:2013年2月
専有面積:22.13㎡〜
相場価格:2,802万円
東京都港区芝1丁目13−20
築年月:2006年4月
専有面積:25.25㎡〜
相場価格:3,019万円
東京都港区芝1丁目12−3
築年月:2015年8月
専有面積:20.92㎡〜
相場価格:3,366万円
東京都港区芝1丁目10−12
築年月:2006年7月
専有面積:20.44㎡〜
相場価格:2,399万円
東京都港区芝1丁目14−1
築年月:1980年11月
専有面積:15.12㎡〜
相場価格:1,325万円
東京都港区芝1丁目2−1
築年月:2007年8月
専有面積:40.62㎡〜
相場価格:7,163万円
東京都港区芝1丁目15−7
築年月:2014年1月
専有面積:20.47㎡〜
相場価格:2,441万円
東京都港区芝1丁目13−12
築年月:2002年12月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:2,425万円
東京都港区芝1丁目3−7
築年月:2015年8月
専有面積:20.92㎡〜
相場価格:3,483万円
東京都港区芝1丁目13−20
築年月:2006年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区芝1丁目13−10
築年月:2010年5月
専有面積:24.4㎡〜
相場価格:2,910万円
東京都港区芝1丁目13−21
築年月:2018年2月
専有面積:28.63㎡〜
相場価格:4,061万円
東京都港区芝4丁目5−12
築年月:1971年3月
専有面積:53.85㎡〜
相場価格:4,413万円
東京都港区芝4丁目7−6
築年月:1981年2月
専有面積:18.97㎡〜
相場価格:1,865万円
東京都港区芝4丁目6−13
築年月:2004年1月
専有面積:20.07㎡〜
相場価格:2,458万円
東京都港区芝4丁目9ー8
築年月:1986年11月
専有面積:31.72㎡〜
相場価格:3,075万円
東京都港区芝4丁目16−1
築年月:2006年11月
専有面積:31.79㎡〜
相場価格:5,463万円
東京都港区芝4丁目16−2
築年月:2006年8月
専有面積:35.44㎡〜
相場価格:6,046万円
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