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シティコープ千石の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,762万円 〜 5,081万円 （221万円 〜 225万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区千石１丁目１４−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 209戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティコープ千石について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティコープ千石」は、江東区にあるマンションです。交通手段は都営新宿線の「住吉駅」から徒歩14分となっており、利便性の高い場所に位置しています。竣工は1981年06月で、総戸数は209戸、地上14階建ての建物です。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニは、徒歩203mの場所に「ファミリーマート 江東石島店」や徒歩225mの場所に「ミニストップ 江東千石店」、「セブンイレブン 江東三好4丁目店」があります。スーパーも、徒歩306mの「業務スーパー 石島店」や徒歩450mの「マルエツ 清澄白河店」、「サミットストア イースト21店」が利用できます。
飲食店も充実しており、徒歩99mの「やきとり大吉千石店」や徒歩225mの「やきとん呑ん気」、「二階のサンドイッチ」、「100本のスプーン 東京都現代美術館内」、「一松」というお店があります。また、病院や薬局も近くにあり、徒歩141mの「カナメデンタルクリニック」や徒歩156mの「スギ薬局 江東千石店」などが利用可能です。
さらに、「千石地区集会所」や「たんぽぽクラブ」、「教科書図書館」などの公共施設も存在します。公園も近くに複数あり、徒歩354mの「木場公園」や徒歩489mの「豊住公園」など、自然を楽しむこともできます。
学校や保育園・幼稚園も周辺に多数あり、徒歩134mの「江東区立深川第四中学校」や徒歩199mの「私立認可保育所チェリッシュナーサリースクール 木場」など、教育環境も整っています。
「シティコープ千石」は、周辺施設の充実という魅力を持ったマンションです。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
シティコープ千石の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格
シティコープ千石の最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティコープ千石は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価418.2万円に比べて、築40年以上では237.9万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3LDK
72.09㎡
3階 北東
3LDK
71.13㎡
4階 東
3LDK
72.09㎡
5階 東
3LDK
71.13㎡
6階 東
1LDK
72.09㎡
7階 東
2LDK
73.62㎡
7階 南西
3LDK
73.62㎡
7階 東
3LDK
71.13㎡
7階 東
3LDK
74.64㎡
8階 東
1LDK
71.13㎡
8階 東
2LDK
72.09㎡
9階 東
3LDK
72.09㎡
10階 東
3LDK
71.13㎡
10階 東
3LDK
72.12㎡
10階 東
2LDK
71.13㎡
10階 東
3LDK
73.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.09㎡ | 東 | 2階 東(72.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.13㎡ | 北東 | 3階 北東(71.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.09㎡ | 東 | 4階 東(72.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.13㎡ | 東 | 5階 東(71.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 72.09㎡ | 東 | 6階 東(72.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 73.62㎡ | 東 | 7階 東(73.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.62㎡ | 南西 | 7階 南西(73.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.13㎡ | 東 | 7階 東(71.13㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.64㎡ | 東 | 7階 東(74.64㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 71.13㎡ | 東 | 8階 東(71.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 72.09㎡ | 東 | 8階 東(72.09㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.09㎡ | 東 | 9階 東(72.09㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.13㎡ | 東 | 10階 東(71.13㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.12㎡ | 東 | 10階 東(72.12㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 71.13㎡ | 東 | 10階 東(71.13㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.62㎡ | 東 | 10階 東(73.62㎡)を無料査定する |
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シティコープ千石の存在する東京都江東区千石１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,730万円 | 2024年1月 | 70.97㎡ | 123.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,300万円 | 2014年7月 | 63.8㎡ | 114.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2024年1月 | 76.86㎡ | 123.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1984年1月 | 50.4㎡ | 67.1万円 | 10 | - |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2000年2月 | 66.46㎡ | 87.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2000年2月 | 66.88㎡ | 86.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1984年1月 | 50.4㎡ | 67.1万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1982年2月 | 61.6㎡ | 66.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1983年10月 | 43.99㎡ | 67.7万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1988年8月 | 43.92㎡ | 51.9万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 2024年1月 | 76.76㎡ | 127.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1996年10月 | 75.72㎡ | 75.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1982年8月 | 59.94㎡ | 38.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1997年10月 | 68.78㎡ | 86.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,500万円 | 2017年11月 | 59.21㎡ | 126.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2000年2月 | 80.18㎡ | 87.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1981年4月 | 72.09㎡ | 69.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1983年10月 | 43.99㎡ | 56.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 1981年4月 | 72.12㎡ | 45.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2017年8月 | 67.23㎡ | 96.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,390万円 | 1982年2月 | 65.88㎡ | 51.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,820万円 | 2000年2月 | 91.02㎡ | 96.9万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1984年1月 | 73.08㎡ | 62.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2017年9月 | 70.49㎡ | 99.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2000年2月 | 67.16㎡ | 81.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2017年8月 | 64.79㎡ | 92.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 60.16㎡ | 74.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1984年1月 | 50.4㎡ | 71.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1997年10月 | 58.54㎡ | 85.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 1982年2月 | 191.86㎡ | 41.6万円 | 1 | 6SLDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2000年2月 | 83.35㎡ | 75.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 7,700万円 | 2017年9月 | 70.49㎡ | 109.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1982年2月 | 71.68㎡ | 55.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2000年2月 | 81.3㎡ | 77.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2000年2月 | 75.84㎡ | 78.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,880万円 | 2000年2月 | 80.9㎡ | 85.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2002年1月 | 69.2㎡ | 83.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,998万円 | 2000年2月 | 97.21㎡ | 92.6万円 | 13 | 4SLDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 2014年7月 | 63.8㎡ | 89.0万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 1991年6月 | 29.1㎡ | 63.6万円 | 6 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,800万円 | 2018年6月 | 25.81㎡ | 108.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2000年2月 | 80.18㎡ | 74.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1996年10月 | 56.49㎡ | 74.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,900万円 | 1997年10月 | 58.54㎡ | 66.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,000万円 | 2002年8月 | 65.14㎡ | 92.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1981年6月 | 64.7㎡ | 64.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,680万円 | 2017年10月 | 76.22㎡ | 87.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 1997年10月 | 68.78㎡ | 66.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,690万円 | 1981年7月 | 109.05㎡ | 61.3万円 | 6 | 2SLDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイツ深川住吉 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−５ | 2020年1月 | 59.41㎡〜 | 7,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目２−９ | 1975年4月 | 58.3㎡〜 | 3,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アゼスト清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目１５−６ | 2013年10月 | 26.21㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイルカナーレ深川 | 東京都江東区扇橋１丁目１６−６ | 2014年11月 | 25.61㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目１９−１ | 2014年8月 | 65.34㎡〜 | 7,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグジー清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目５−４ | 2017年6月 | 26.19㎡〜 | 2,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀G棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１６ | 1985年2月 | 77.0㎡〜 | 6,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ | 東京都江東区白河４丁目４−１ | 2005年2月 | 30.04㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プラザ元加賀E棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１５ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス清澄白河 | 東京都江東区白河４丁目８−５ | 2014年9月 | 25.82㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー | 東京都江東区白河４丁目３−１ | 2006年6月 | 63.31㎡〜 | 7,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀A棟 | 東京都江東区白河４丁目９ | 1984年2月 | 77.11㎡〜 | 6,474万円〜 | このマンションの相場を見る |