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レグジー清澄白河の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,645万円 〜 2,645万円 （334万円 〜 334万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区扇橋１丁目５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レグジー清澄白河について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
レグジー清澄白河は、東京都江東区にあるマンションです。2017年に竣工したこのマンションは、地上9階建てで総戸数は40戸あります。周辺には便利な施設が多くあり、住みやすい環境となっています。
交通面では、東京メトロ半蔵門線の「住吉」駅まで徒歩11分とアクセスが良いです。また、駅から少し距離がありますが、コンビニやスーパーも近くにあります。
例えば、マンションから約107mの場所には「セブンイレブン 江東扇橋店」があります。他にも「ファミリーマート 江東石島店」や「セブンイレブン 江東三好4丁目店」といった便利なコンビニも周辺に点在しています。スーパーにも業務スーパーの「石島店」や「マルエツ 清澄白河店」、さらに「ライフ 深川猿江店」といった選択肢も揃っています。
飲食店も多く、肉料理のお店「肉の田じま」や「そば処柳家」、ヘルシーフードが楽しめる「FruOats FACTORY(フルオーツ ファクトリー)」や「ルヴェール」、おしゃれなカフェ「HATARI」といった店舗がマンションの周囲に点在しています。
また、マンションの近くには病院や薬局も充実しています。いもと歯科医院や竹内小児科医院などの医療機関や、調剤薬局も近くに複数あります。
その他の周辺施設としては、小松橋区民館やたんぽぽクラブ、オアシス・プラスといった公共施設もあります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあります。江東区立扇橋小学校や江東区立元加賀小学校、深川第四中学校といった学校が周辺に位置しており、保育園ミルキーウェイ清澄白河園やマミー保育園扇橋、江東YMCA幼稚園といった幼児教育施設もあります。
以上のように、レグジー清澄白河は周辺環境の整ったマンションであり、交通アクセスや便利な施設が揃っています。快適な生活を送ることができる魅力的な物件と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
レグジー清澄白河の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 千代田区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格
レグジー清澄白河の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レグジー清澄白河は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価393.4万円に比べて、築40年以上では200.8万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
１Ｋ
26.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | １Ｋ | 26.19㎡ | 北 | 4階 北(26.19㎡)を無料査定する |
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レグジー清澄白河の存在する東京都江東区扇橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,880万円 | 2020年1月 | 71.39㎡ | 138.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2020年1月 | 59.41㎡ | 120.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2020年1月 | 66.97㎡ | 131.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,610万円 | 2013年6月 | 25.29㎡ | 103.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2013年7月 | 70.2㎡ | 120.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,430万円 | 2013年7月 | 65.82㎡ | 128.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 2018年1月 | 55.49㎡ | 140.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,298万円 | 1982年3月 | 34.7㎡ | 66.2万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 9,120万円 | 2018年1月 | 68.04㎡ | 134.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1982年3月 | 47.8㎡ | 54.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2020年1月 | 69.0㎡ | 130.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,298万円 | 1982年3月 | 38.88㎡ | 59.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1975年4月 | 58.8㎡ | 77.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 68.38㎡ | 135.7万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2014年2月 | 65.34㎡ | 105.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1975年4月 | 58.5㎡ | 78.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2020年1月 | 69.85㎡ | 124.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2018年1月 | 67.89㎡ | 124.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 8,880万円 | 2020年1月 | 71.39㎡ | 124.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,777万円 | 2013年7月 | 64.94㎡ | 119.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2019年2月 | 56.07㎡ | 120.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1980年1月 | 35.27㎡ | 56.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2020年1月 | 63.01㎡ | 121.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,890万円 | 1980年1月 | 28.36㎡ | 66.6万円 | 5 | 1DK |
| 2023年10月 | 8,380万円 | 2013年7月 | 70.34㎡ | 119.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 2017年6月 | 26.19㎡ | 95.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 3,498万円 | 1975年4月 | 58.32㎡ | 60.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2020年1月 | 66.97㎡ | 126.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,780万円 | 2020年1月 | 66.97㎡ | 116.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2020年1月 | 66.97㎡ | 126.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,398万円 | 1982年3月 | 64.44㎡ | 52.7万円 | 4 | - |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1980年10月 | 46.43㎡ | 53.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,380万円 | 2018年1月 | 63.88㎡ | 131.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,298万円 | 1982年3月 | 61.44㎡ | 53.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 2020年1月 | 66.97㎡ | 108.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,680万円 | 2018年1月 | 67.89㎡ | 127.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2018年1月 | 55.54㎡ | 125.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,880万円 | 2020年1月 | 71.82㎡ | 123.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,790万円 | 1985年2月 | 65.54㎡ | 73.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,680万円 | 2020年1月 | 71.39㎡ | 121.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1985年2月 | 50.87㎡ | 72.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,280万円 | 2020年1月 | 69.0㎡ | 120.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,380万円 | 2013年7月 | 64.9㎡ | 113.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,890万円 | 2011年2月 | 21.01㎡ | 90.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 7,580万円 | 2013年7月 | 64.94㎡ | 116.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,380万円 | 2005年2月 | 93.45㎡ | 89.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 8,680万円 | 2020年1月 | 70.72㎡ | 122.7万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| イーストゲートスクエア | 東京都江東区扇橋１丁目２１−２５ | 2013年7月 | 55.43㎡〜 | 6,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
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