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ニックアーバンハイム木場公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,256万円 〜 4,556万円 （212万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区千石１丁目１３−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニックアーバンハイム木場公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニックアーバンハイム木場公園」は、東京都江東区にあるマンションです。1989年7月に竣工し、地上7階建てで総戸数は34戸です。マンションの最寄り駅は、東京メトロ東西線の「東陽町」駅で徒歩15分となっています。
「ニックアーバンハイム木場公園」は、周辺に豊富な施設が揃っており、生活に便利な環境にあります。コンビニには、ファミリーマート江東石島店やミニストップ江東千石店、セブンイレブン江東三好4丁目店があり、最も近いファミリーマート江東石島店までは約165mです。飲食店には、やきとり大吉千石店ややきとん呑ん気、一松、精華楼、スプスパなどがあります。最寄りのやきとり大吉千石店までは約84mです。
また、スーパーも近くにあり、業務スーパー石島店やマルエツ清澄白河店、サミットストアイースト21店が利用できます。最も近い業務スーパー石島店までは約258mです。
緊急時には、近くに病院もあります。カナメデンタルクリニックや江東プラス歯科・矯正歯科、角田愛美歯科医院があります。最も近いカナメデンタルクリニックまでは約106mです。
公園もマンションの周辺には存在し、木場公園や豊住公園などがあります。最も近い木場公園までは約400mです。マンションの魅力を引き立てる点として、このような自然環境の近くに位置していることが挙げられます。
また、マンションの近隣には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。その他にも、商業施設や公共施設も充実しており、千石地区集会所やたんぽぽクラブ、教科書図書館が利用できます。
「ニックアーバンハイム木場公園」は、木場公園や周辺の施設に加え、交通の利便性も魅力です。東陽町駅へのアクセスも徒歩15分となっており、都心への移動もスムーズに行うことができます。また、マンション内にも魅力的な設備が備えられており、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ニックアーバンハイム木場公園の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 千代田区, 港区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格
ニックアーバンハイム木場公園の最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニックアーバンハイム木場公園は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.5万円に比べて、築40年以上では194.3万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
50.79㎡
1階 北
2SLDK
60.16㎡
1階 北
2LDK+S（納戸）
60.16㎡
2階 北
3DK
50.79㎡
2階 北
2LDK
60.16㎡
3階 北
3LDK
60.16㎡
3階 北
2LDK
50.79㎡
3階 北
3LDK
68.18㎡
4階 北
2SLDK
60.16㎡
6階 北
2LDK
50.79㎡
6階 北
3LDK
68.18㎡
7階 北
2LDK
50.79㎡
7階 北
2SLDK
60.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 50.79㎡ | 北 | 1階 北(50.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 60.16㎡ | 北 | 1階 北(60.16㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 60.16㎡ | 北 | 1階 北(60.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.79㎡ | 北 | 2階 北(50.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.16㎡ | 北 | 2階 北(60.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.16㎡ | 北 | 3階 北(60.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.79㎡ | 北 | 3階 北(50.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.18㎡ | 北 | 3階 北(68.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 60.16㎡ | 北 | 4階 北(60.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.79㎡ | 北 | 6階 北(50.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.18㎡ | 北 | 6階 北(68.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.79㎡ | 北 | 7階 北(50.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 60.16㎡ | 北 | 7階 北(60.16㎡)を無料査定する |
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ニックアーバンハイム木場公園の存在する東京都江東区千石１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,730万円 | 2024年1月 | 70.97㎡ | 123.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,300万円 | 2014年7月 | 63.8㎡ | 114.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2024年1月 | 76.86㎡ | 123.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1984年1月 | 50.4㎡ | 67.1万円 | 10 | - |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2000年2月 | 66.46㎡ | 87.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2000年2月 | 66.88㎡ | 86.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1984年1月 | 50.4㎡ | 67.1万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1982年2月 | 61.6㎡ | 66.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1983年10月 | 43.99㎡ | 67.7万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1988年8月 | 43.92㎡ | 51.9万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 2024年1月 | 76.76㎡ | 127.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1996年10月 | 75.72㎡ | 75.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1982年8月 | 59.94㎡ | 38.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1997年10月 | 68.78㎡ | 86.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,500万円 | 2017年11月 | 59.21㎡ | 126.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2000年2月 | 80.18㎡ | 87.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1981年4月 | 72.09㎡ | 69.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1983年10月 | 43.99㎡ | 56.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 1981年4月 | 72.12㎡ | 45.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2017年8月 | 67.23㎡ | 96.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,390万円 | 1982年2月 | 65.88㎡ | 51.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,820万円 | 2000年2月 | 91.02㎡ | 96.9万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1984年1月 | 73.08㎡ | 62.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2017年9月 | 70.49㎡ | 99.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2000年2月 | 67.16㎡ | 81.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2017年8月 | 64.79㎡ | 92.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 60.16㎡ | 74.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1984年1月 | 50.4㎡ | 71.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1997年10月 | 58.54㎡ | 85.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 1982年2月 | 191.86㎡ | 41.6万円 | 1 | 6SLDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2000年2月 | 83.35㎡ | 75.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 7,700万円 | 2017年9月 | 70.49㎡ | 109.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1982年2月 | 71.68㎡ | 55.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2000年2月 | 81.3㎡ | 77.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2000年2月 | 75.84㎡ | 78.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,880万円 | 2000年2月 | 80.9㎡ | 85.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2002年1月 | 69.2㎡ | 83.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,998万円 | 2000年2月 | 97.21㎡ | 92.6万円 | 13 | 4SLDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 2014年7月 | 63.8㎡ | 89.0万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 1991年6月 | 29.1㎡ | 63.6万円 | 6 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,800万円 | 2018年6月 | 25.81㎡ | 108.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2000年2月 | 80.18㎡ | 74.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1996年10月 | 56.49㎡ | 74.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,900万円 | 1997年10月 | 58.54㎡ | 66.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,000万円 | 2002年8月 | 65.14㎡ | 92.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1981年6月 | 64.7㎡ | 64.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,680万円 | 2017年10月 | 76.22㎡ | 87.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 1997年10月 | 68.78㎡ | 66.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,690万円 | 1981年7月 | 109.05㎡ | 61.3万円 | 6 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイツ深川住吉 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−５ | 2020年1月 | 59.41㎡〜 | 7,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目２−９ | 1975年4月 | 58.3㎡〜 | 3,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストゲートスクエア | 東京都江東区扇橋１丁目２１−２５ | 2013年7月 | 55.43㎡〜 | 6,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| HY's住吉Ⅱ | 東京都江東区扇橋１丁目１４−１２ | 2019年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| アゼスト清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目１５−６ | 2013年10月 | 26.21㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シャリエ清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目１９−１ | 2014年8月 | 65.34㎡〜 | 7,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグジー清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目５−４ | 2017年6月 | 26.19㎡〜 | 2,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ木場公園 | 東京都江東区三好４丁目７−２０ | 1981年12月 | 45.36㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ | 東京都江東区三好４丁目７−１０ | 2005年6月 | 67.65㎡〜 | 8,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズクレセール清澄白河 | 東京都江東区三好４丁目７−３ | 2017年3月 | 25.65㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ美術館通り1番館 | 東京都江東区三好４丁目７−２４ | 2003年2月 | 60.94㎡〜 | 6,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前 | 東京都江東区三好４丁目８−２ | 2013年10月 | 68.03㎡〜 | 8,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム木場公園 | 東京都江東区三好４丁目３−１ | 2004年3月 | 65.11㎡〜 | 6,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス清澄白河 | 東京都江東区三好４丁目７−２６ | 2021年3月 | 25.03㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |