プラザ元加賀E棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都江東区白河４丁目９−１５
築年月	1984年2月
総階数	15階
総戸数	84戸
間取り	―
アクセス	清澄白河駅徒歩7分菊川駅徒歩7分

プラザ元加賀E棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プラザ元加賀E棟」は、1984年02月に竣工した地上15階建てのマンションです。都営大江戸線「清澄白河」駅からは徒歩7分という好立地に位置しています。

周辺施設としては、距離にして159mの場所にファミリーマート江東白河四丁目店、238mにはセブンイレブン江東三好4丁目店、253mにはセブンイレブン江東白河3丁目店があります。また、173m先にはマルエツ清澄白河店、387mにはまいばすけっと白河3丁目店、482mにはマルエツ菊川店があります。

飲食店に関しては、120mに一本堂清澄白河店、186mに七福、223mにThe Cream of the Crop Coffee(ザクリームオブザクロップコーヒー) 清澄白河ロースター、230mにサパテロ、244mにArtichoke chocolate(アーティチョークチョコレート)があります。

病院としては、隣接していわたや歯科クリニック(75m)や金の指・銀の指整骨院(109m)、さらに180mに森下ふれあいセンタ-があります。また、薬局も109m先に白河調剤薬局があり、255mにマツモトキヨシ matsukiyoLAB 白河3丁目店、310mにはドラッグダイシンがあります。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富に揃っており、生活に便利な環境であることです。また、公共施設として23mに白河東地区集会所、85mにオアシス・プラス、199mに白河こどもとしょかんがあり、学校や保育園も徒歩圏内に点在しています。江東区立元加賀小学校(148m)や東京都立墨田工科高校(250m)、江東区立深川第一中学校(307m)など、教育施設へのアクセスも便利です。

以上のように、プラザ元加賀E棟は周辺に充実した施設があり、生活に便利なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

プラザ元加賀E棟の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。

周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	498,109	100.0
2020年	525,811	105.6
2025年	547,075	109.8
2030年	562,515	112.9
2035年	572,698	115.0
2040年	578,684	116.2
2045年	581,259	116.7

※周囲の市区町村は墨田区, 中央区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格

プラザ元加賀E棟の最寄り清澄白河駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プラザ元加賀E棟は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

プラザ元加賀E棟の存在する東京都江東区白河４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,280万円	1975年4月	61.64㎡	101.9万円	7	2LDK
2024年4月	8,780万円	2012年12月	67.77㎡	129.6万円	11	3LDK
2024年4月	6,580万円	1975年4月	61.64㎡	106.7万円	12	1LDK
2024年4月	13,000万円	2010年9月	80.82㎡	160.9万円	25	3LDK
2024年3月	6,800万円	1984年2月	84.53㎡	80.4万円	9	4LDK
2024年3月	16,500万円	2005年2月	93.74㎡	176.0万円	30	2LDK
2024年3月	5,980万円	2010年9月	43.75㎡	136.7万円	10	1LDK
2024年3月	8,800万円	1984年2月	101.68㎡	86.5万円	10	4LDK
2024年3月	7,990万円	1984年2月	101.68㎡	78.6万円	10	4LDK
2024年3月	9,900万円	1984年2月	101.68㎡	97.4万円	10	4LDK
2024年3月	10,980万円	2006年6月	90.5㎡	121.3万円	4	3SLDK
2024年2月	8,499万円	2001年7月	70.95㎡	119.8万円	4	3LDK
2024年2月	9,850万円	2005年1月	75.1㎡	131.2万円	10	2LDK
2024年2月	4,980万円	1975年4月	61.64㎡	80.8万円	4	3DK
2024年2月	6,980万円	1985年2月	77.0㎡	90.6万円	14	3LDK
2024年2月	9,280万円	2005年2月	71.52㎡	129.8万円	20	2LDK
2024年2月	10,980万円	2006年2月	80.25㎡	136.8万円	13	4LDK
2024年2月	6,580万円	2010年9月	45.38㎡	145.0万円	14	1LDK
2024年2月	6,980万円	2001年7月	78.13㎡	89.3万円	3	3LDK
2024年2月	5,999万円	1975年4月	61.64㎡	97.3万円	14	3LDK
2024年1月	10,980万円	2006年6月	76.05㎡	144.4万円	25	3LDK
2024年1月	11,500万円	2010年9月	72.47㎡	158.7万円	21	2LDK
2024年1月	5,580万円	2010年9月	41.1㎡	135.8万円	8	1LDK
2024年1月	8,980万円	2008年2月	84.51㎡	106.3万円	23	2LDK
2024年1月	5,380万円	1975年4月	61.64㎡	87.3万円	1	2LDK
2024年1月	5,280万円	1975年4月	61.64㎡	85.7万円	14	3LDK
2024年1月	5,480万円	2010年9月	41.36㎡	132.5万円	7	1LDK
2024年1月	3,280万円	1998年8月	37.41㎡	87.7万円	3	2DK
2023年12月	10,980万円	2008年2月	75.01㎡	146.4万円	30	3LDK
2023年12月	1,980万円	1972年8月	27.41㎡	72.2万円	3	1DK
2023年11月	7,490万円	2006年6月	63.31㎡	118.3万円	30	2LDK
2023年11月	9,380万円	2010年9月	64.71㎡	145.0万円	17	2LDK
2023年11月	6,280万円	2010年9月	49.82㎡	126.1万円	19	1LDK
2023年11月	8,480万円	2005年2月	64.26㎡	132.0万円	6	2LDK
2023年11月	8,780万円	2010年9月	75.17㎡	116.8万円	33	3LDK
2023年11月	3,898万円	2005年2月	35.05㎡	111.2万円	9	1LDK
2023年10月	9,680万円	2005年2月	78.01㎡	124.1万円	26	3LDK
2023年10月	10,480万円	2005年2月	78.01㎡	134.3万円	26	3LDK
2023年10月	9,680万円	2005年1月	74.51㎡	129.9万円	18	3LDK
2023年10月	3,680万円	1975年2月	57.75㎡	63.7万円	7	3LDK
2023年10月	8,180万円	2005年2月	64.42㎡	127.0万円	6	2LDK
2023年10月	7,380万円	2005年2月	62.2㎡	118.6万円	27	2LDK
2023年9月	11,080万円	2008年3月	84.51㎡	131.1万円	30	3LDK
2023年9月	11,500万円	2010年9月	83.75㎡	137.3万円	25	2LDK
2023年9月	7,180万円	1985年2月	85.84㎡	83.6万円	7	3LDK
2023年9月	10,500万円	2010年9月	77.13㎡	136.1万円	15	3LDK
2023年9月	12,500万円	2010年9月	83.75㎡	149.3万円	25	2LDK
2023年9月	10,080万円	2005年2月	75.59㎡	133.4万円	19	3LDK
2023年9月	10,680万円	2005年2月	83.96㎡	127.2万円	29	3LDK
2023年9月	9,980万円	2008年2月	79.06㎡	126.2万円	15	3LDK
2023年9月	8,980万円	2005年2月	74.59㎡	120.4万円	28	2LDK

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メイツ深川住吉

東京都江東区扇橋１丁目２１−５

築年月：2020年1月

専有面積：59.41㎡〜

相場価格：7,508万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メイツ深川住吉	東京都江東区扇橋１丁目２１−５	2020年1月	59.41㎡〜	7,508万円〜	このマンションの相場を見る
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プラザ元加賀C棟	東京都江東区白河４丁目９−１４	1984年2月	79.21㎡〜	7,075万円〜	このマンションの相場を見る

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