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恒陽千石マンションA棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,696万円 〜 4,301万円 （191万円 〜 200万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
恒陽千石マンションA棟以外の棟
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区千石３丁目４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
恒陽千石マンションA棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
恒陽千石マンションA棟は、東京メトロ半蔵門線「住吉」駅から徒歩15分の場所に位置する、地上5階建てのマンションです。竣工は1981年06月で、総戸数は121戸となっています。
魅力的な点としては、周辺施設へのアクセスの良さが挙げられます。マンションの近くには便利なコンビニやスーパーが複数あります。例えば、徒歩203mの場所にセブンイレブン江東海辺店、徒歩279mの場所にセブンイレブン江東南砂1丁目店があります。さらに、徒歩424mの場所にはサンフェスタというコンビニもあります。
また、徒歩圏内には飲食店も充実しています。徒歩71mの場所にはCafe&DELI(カフェアンドデリ) そら豆食堂があり、さらに徒歩269mには一輝というお店、徒歩300mには和良千田工房があります。また、アジアンダイニングルンビニ東陽町店も徒歩328mの場所にあります。
さらに、マンション周辺には医療施設や薬局、公共施設も充実しています。徒歩142mには中村歯科医院(医療法人社団)があり、徒歩229mには正井診療所があります。また、徒歩343mの場所には外山薬局南砂店、徒歩349mの場所には松田薬局扇橋店があります。
周辺には公園や学校もあります。徒歩549mの場所には横十間川親水公園があり、徒歩566mの場所には南砂緑道公園があります。さらに、徒歩166mの場所には東京都立大江戸高校があり、徒歩167mの場所には江東区立第二南砂中学校があります。また、徒歩239mの場所には江東区立川南小学校もあります。
これらの周辺施設の充実した立地条件に加え、恒陽千石マンションA棟自体も快適な生活をサポートする設備が整っています。例えば、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が備わっており、生活の利便性を向上させます。さらに、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどもあり、快適な暮らしを実現できるでしょう。
安全面についても配慮されており、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっています。
恒陽千石マンションA棟は、交通の利便性や周辺施設の充実、快適な設備が揃った魅力的なマンションです。ぜひ一度、内覧に訪れてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
恒陽千石マンションA棟の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 江戸川区, 千代田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格
恒陽千石マンションA棟の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。恒陽千石マンションA棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.0万円に比べて、築40年以上では200.5万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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恒陽千石マンションA棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
64.01㎡
1階 北
3LDK
64.01㎡
1階 北
3LDK
68.61㎡
2階 北
3LDK
64.01㎡
2階 北
2SLDK
64.01㎡
3階 北
3LDK
64.01㎡
5階 北
3LDK
64.02㎡
5階 南西
2LDK
64.71㎡
5階 南
2LDK
64.71㎡
5階 南
2LDK
64.7㎡
5階 北
3LDK
70.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.01㎡ | 南西 | 1階 南西(64.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.01㎡ | 北 | 1階 北(64.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.61㎡ | 北 | 1階 北(68.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.01㎡ | 北 | 2階 北(64.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 64.01㎡ | 北 | 2階 北(64.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.01㎡ | 北 | 3階 北(64.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.02㎡ | 北 | 5階 北(64.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.71㎡ | 南西 | 5階 南西(64.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.71㎡ | 南 | 5階 南(64.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.7㎡ | 南 | 5階 南(64.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.91㎡ | 北 | 5階 北(70.91㎡)を無料査定する |
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恒陽千石マンションA棟の存在する東京都江東区千石３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,730万円 | 2024年1月 | 70.97㎡ | 123.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,300万円 | 2014年7月 | 63.8㎡ | 114.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2024年1月 | 76.86㎡ | 123.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1984年1月 | 50.4㎡ | 67.1万円 | 10 | - |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2000年2月 | 66.46㎡ | 87.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2000年2月 | 66.88㎡ | 86.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1984年1月 | 50.4㎡ | 67.1万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1982年2月 | 61.6㎡ | 66.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1983年10月 | 43.99㎡ | 67.7万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1988年8月 | 43.92㎡ | 51.9万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 2024年1月 | 76.76㎡ | 127.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1996年10月 | 75.72㎡ | 75.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1982年8月 | 59.94㎡ | 38.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1997年10月 | 68.78㎡ | 86.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,500万円 | 2017年11月 | 59.21㎡ | 126.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2000年2月 | 80.18㎡ | 87.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1981年4月 | 72.09㎡ | 69.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1983年10月 | 43.99㎡ | 56.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 1981年4月 | 72.12㎡ | 45.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2017年8月 | 67.23㎡ | 96.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,390万円 | 1982年2月 | 65.88㎡ | 51.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,820万円 | 2000年2月 | 91.02㎡ | 96.9万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1984年1月 | 73.08㎡ | 62.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2017年9月 | 70.49㎡ | 99.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2000年2月 | 67.16㎡ | 81.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2017年8月 | 64.79㎡ | 92.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 60.16㎡ | 74.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1984年1月 | 50.4㎡ | 71.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1997年10月 | 58.54㎡ | 85.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 1982年2月 | 191.86㎡ | 41.6万円 | 1 | 6SLDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2000年2月 | 83.35㎡ | 75.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 7,700万円 | 2017年9月 | 70.49㎡ | 109.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1982年2月 | 71.68㎡ | 55.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2000年2月 | 81.3㎡ | 77.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2000年2月 | 75.84㎡ | 78.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,880万円 | 2000年2月 | 80.9㎡ | 85.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2002年1月 | 69.2㎡ | 83.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,998万円 | 2000年2月 | 97.21㎡ | 92.6万円 | 13 | 4SLDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 2014年7月 | 63.8㎡ | 89.0万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 1991年6月 | 29.1㎡ | 63.6万円 | 6 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,800万円 | 2018年6月 | 25.81㎡ | 108.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2000年2月 | 80.18㎡ | 74.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1996年10月 | 56.49㎡ | 74.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,900万円 | 1997年10月 | 58.54㎡ | 66.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,000万円 | 2002年8月 | 65.14㎡ | 92.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1981年6月 | 64.7㎡ | 64.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,680万円 | 2017年10月 | 76.22㎡ | 87.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 1997年10月 | 68.78㎡ | 66.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,690万円 | 1981年7月 | 109.05㎡ | 61.3万円 | 6 | 2SLDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニックハイム東陽町第5 | 東京都江東区千石３丁目５−７ | 1982年8月 | 59.94㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽千石マンションB棟 | 東京都江東区千石３丁目５−１０ | 1981年7月 | 64.01㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク東陽町 | 東京都江東区千石３丁目１−１４ | 1982年2月 | 65.88㎡〜 | 3,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアパーク千石 | 東京都江東区千石３丁目１−４５ | 2003年2月 | 100.55㎡〜 | 7,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム東陽町第3 | 東京都江東区千石３丁目５−２ | 1982年2月 | 61.06㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東陽町 | 東京都江東区千石３丁目１−１７ | 2017年11月 | 47.93㎡〜 | 4,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ東陽 | 東京都江東区千石３丁目５−３ | 1981年7月 | 61.6㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジースクエア | 東京都江東区千石３丁目１−２４ | 2000年2月 | 66.59㎡〜 | 5,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コスモ西大島エクシード | 東京都江東区北砂１丁目３−５１ | 2002年4月 | 62.87㎡〜 | 5,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ小名木川 | 東京都江東区北砂１丁目１１−１ | 1976年12月 | 33.75㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ住吉 | 東京都江東区北砂１丁目１９−６ | 2012年5月 | 57.56㎡〜 | 5,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ダイヤモンドパレス | 東京都江東区北砂１丁目５−２０ | 1980年10月 | 39.84㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト西大島 | 東京都江東区北砂１丁目４−１６ | 1995年5月 | 71.98㎡〜 | 3,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ緑道公園2番館 | 東京都江東区北砂１丁目１９−２３ | 1997年8月 | 60.61㎡〜 | 4,266万円〜 | このマンションの相場を見る |