今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
フリーデンハイム四谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,888万円 〜 1,888万円 （308万円 〜 308万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都新宿区住吉町８−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フリーデンハイム四谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フリーデンハイム四谷」は、1982年06月に竣工した地上3階のマンションです。交通面では、都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩2分という便利な立地にあります。
周辺施設としては、コンビニではセブンイレブンが複数店舗あります。例えば、セブンイレブン 新宿曙橋通り店は距離41m、セブンイレブン 新宿市谷台町店やセブンイレブン 新宿曙橋駅北店は距離102mとなっています。スーパーも近くに複数あり、まいばすけっと 曙橋駅前店までは43m、三徳住吉店は72m、まいばすけっと 新宿住吉町店は207mという距離です。
飲食店に関しては、中乃見家まで11m、酒蔵和心まで15m、the 3rd Burger(ザ サード バーガー) 曙橋店や一徳家曙橋店、ウェンディーズ・ファーストキッチン 曙橋店までは23mの距離で利用できます。
また、病院も近くにいくつかあります。三輪接骨院まで40m、しらかば診療所まで45m、曙橋ファミリー歯科まで48mです。
薬局については、ココカラファイン薬局 曙橋店までは83m、ココカラファイン 曙橋店やあけぼの薬局までは86mの距離です。
このマンションの魅力は、周辺にある商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園が充実していることです。例えば、住吉町生涯学習館や新宿区立防災センター、警視庁第四方面本部はそれぞれ186m、246m、335mの距離にあります。近くには住吉公園や富久町児童遊園もあります。
学校に関しては、東洋美術学校まで325m、新宿区立牛込仲之小学校まで343m、中央大学 法科大学院まで383mとなっています。保育園・幼稚園も近くに複数あります。例えば、ニチイキッズ曙橋保育園までは219m、MeducareBambinoまで231m、フロンティアキッズ河田町まで264mとなっています。
「フリーデンハイム四谷」は交通の便も良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが充実しています。また、近くには公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も多くあり、生活環境が良いマンションです。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
フリーデンハイム四谷の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
フリーデンハイム四谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の117.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格
フリーデンハイム四谷の最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フリーデンハイム四谷は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価495.7万円に比べて、築40年以上では260.9万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
フリーデンハイム四谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
ワンルーム
20.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 20.3㎡ | 北 | 3階 北(20.3㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
フリーデンハイム四谷の存在する東京都新宿区住吉町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2001年12月 | 52.86㎡ | 132.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2001年2月 | 47.14㎡ | 131.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,500万円 | 2005年9月 | 60.94㎡ | 123.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,200万円 | 1981年10月 | 73.6㎡ | 111.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,500万円 | 2005年9月 | 60.94㎡ | 123.1万円 | 2LDK | |
| 2024年3月 | 7,500万円 | 2005年9月 | 60.94㎡ | 123.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 2005年9月 | 87.07㎡ | 137.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,980万円 | 2005年9月 | 87.07㎡ | 149.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1983年11月 | 20.79㎡ | 100.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 7,200万円 | 2005年9月 | 50.96㎡ | 141.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1981年10月 | 20.25㎡ | 83.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 1988年3月 | 56.29㎡ | 132.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1984年10月 | 59.85㎡ | 108.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1984年10月 | 27.3㎡ | 83.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1978年4月 | 27.87㎡ | 66.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 2001年11月 | 30.23㎡ | 101.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1988年3月 | 56.29㎡ | 88.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,250万円 | 1979年3月 | 16.57㎡ | 75.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 1981年10月 | 73.6㎡ | 122.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 11,400万円 | 2019年6月 | 69.4㎡ | 164.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 1981年10月 | 45.82㎡ | 100.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 6,990万円 | 1984年10月 | 59.85㎡ | 116.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2005年9月 | 56.88㎡ | 113.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,130万円 | 1979年3月 | 15.16㎡ | 74.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1979年3月 | 21.69㎡ | 54.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 1,430万円 | 1979年3月 | 18.74㎡ | 76.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 930万円 | 1979年3月 | 15.16㎡ | 61.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 990万円 | 1979年3月 | 15.16㎡ | 65.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 990万円 | 1979年3月 | 17.07㎡ | 58.0万円 | 5 | 2K |
| 2022年11月 | 870万円 | 1979年3月 | 16.57㎡ | 52.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1983年11月 | 27.65㎡ | 89.7万円 | 4 | 1DK |
| 2022年9月 | 3,130万円 | 2001年12月 | 30.23㎡ | 103.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 6,500万円 | 1983年11月 | 91.3㎡ | 71.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,920万円 | 1982年7月 | 52.72㎡ | 55.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 2005年9月 | 60.94㎡ | 98.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 14,300万円 | 1981年10月 | 118.9㎡ | 120.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,080万円 | 2001年12月 | 30.23㎡ | 101.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 2004年7月 | 23.86㎡ | 103.9万円 | 6 | 1K |
フリーデンハイム四谷の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パボレアール四谷 | 東京都新宿区片町４−４ | 1972年11月 | 34.39㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壁装館 | 東京都新宿区片町３ー３ | 1970年10月 | 38.06㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレクリスタル | 東京都新宿区片町１−１ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ市ヶ谷 | 東京都新宿区片町６−１２ | 1976年7月 | 27.0㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ四谷 | 東京都新宿区片町６−１０ | 1976年11月 | 27.9㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ四谷 | 東京都新宿区片町４−５ | 2002年8月 | 19.48㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リージア曙橋 | 東京都新宿区片町２−６ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス新宿河田町ヒルズ | 東京都新宿区河田町１０−１３ | 2015年12月 | 45.52㎡〜 | 6,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルコ | 東京都新宿区河田町６ー２２ | 2013年4月 | 63.3㎡〜 | 9,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河田町ローヤルマンション | 東京都新宿区河田町１０−１６ | 1973年6月 | 26.2㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ新宿 | 東京都新宿区河田町３−２７ | 2013年2月 | 25.61㎡〜 | 3,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河田町住宅２号棟 | 東京都新宿区河田町 | 1956年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール新宿河田町 | 東京都新宿区河田町１１−１７ | 1998年12月 | 36.72㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−１０ | 2001年11月 | 30.23㎡〜 | 3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション曙橋 | 東京都新宿区住吉町５−４ | 1983年10月 | 20.0㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノグチビル | 東京都新宿区住吉町１ー１９ | 1982年7月 | 52.72㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町１−２ | 2004年8月 | 18.69㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアハイム市ヶ谷 | 東京都新宿区住吉町４−４ | 1997年8月 | 60.18㎡〜 | 6,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン四谷 | 東京都新宿区住吉町２−１８ | 1984年10月 | 24.0㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−６ | 2001年9月 | 19.77㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |