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ウイスタリアマンション拝島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 719万円 〜 1,606万円 （73万円 〜 74万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都福生市大字熊川１６５４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウイスタリアマンション拝島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ウイスタリアマンション拝島」は、西武拝島線「拝島」駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。総戸数は6戸で、地上3階建ての建物があり、竣工は1981年09月です。
周辺にはさまざまな便利な施設があります。例えば、徒歩84mにあるファミリーマート 拝島駅北店や、196mにあるファミリーマート トモニー拝島駅店、209mにあるファミリーマート 西武拝島店などのコンビニがあります。また、エコス TAIRAYA(タイラヤ) 拝島店やイトーヨーカドー 拝島店といったスーパーも周辺にあります。
飲食店も豊富で、徒歩で行ける範囲には「ゆうき」や「まりも」、「鳥元俊介」、「和風すなつくみえ」、「わがまま」といった様々なジャンルの店舗があります。
また、病院や薬局も充実しており、徒歩で行ける近くにはサニーライフ 福生やヘルパーステーションサンシャインビラといった病院があります。薬局もKoKuMiN 拝島駅店やなかや薬局拝島駅前店、いそじん薬局があります。
公共施設も手軽に利用できます。例えば、徒歩466mの場所に昭島警察署 松原町交番や、573mにある福生警察署 内出交番、584mにある福生市公民館 白梅分館などがあります。
自然を楽しむ場所も多くあります。代表的な公園としては、徒歩295mの玉川上水緑地日光橋公園や、488mの福東公園、581mのみずくらいど公園などがあります。
また、教育施設や保育園・幼稚園も充実しており、徒歩圏内にはジョブサU18拝島教室や代々木高校拝島キャンパス、海外国内学校教育支援協会などの学校があります。保育園・幼稚園も、徒歩圏内にはNicot拝島や同援はいじま保育園、つみき保育園があります。
「ウイスタリアマンション拝島」は、周囲に様々な施設が揃っており、生活に便利な場所です。交通アクセスも良く、快適かつ便利なマンションといえます。
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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性
ウイスタリアマンション拝島の存在する東京都福生市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に60.3となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,395 | 100.0 |
| 2020年 | 54,729 | 93.7 |
| 2025年 | 50,941 | 87.2 |
| 2030年 | 47,052 | 80.6 |
| 2035年 | 43,052 | 73.7 |
| 2040年 | 39,088 | 66.9 |
| 2045年 | 35,227 | 60.3 |
※周囲の市区町村は 昭島市, あきる野市, 武蔵村山市, 西多摩郡瑞穂町, 羽村市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り拝島駅の築年数で見たマンション価格
ウイスタリアマンション拝島の最寄り拝島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウイスタリアマンション拝島は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ウイスタリアマンション拝島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4DK
72.51㎡
2階 西
1DK
31.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4DK | 72.51㎡ | 南 | 1階 南(72.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 31.95㎡ | 西 | 2階 西(31.95㎡)を無料査定する |
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ウイスタリアマンション拝島の存在する東京都福生市大字熊川周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 880万円 | 1988年7月 | 43.4㎡ | 20.3万円 | 3 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1992年6月 | 52.92㎡ | 26.1万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1984年3月 | 69.3㎡ | 18.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 720万円 | 1980年1月 | 31.95㎡ | 22.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1993年2月 | 70.56㎡ | 33.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1985年7月 | 78.55㎡ | 20.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,890万円 | 2000年7月 | 66.36㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1992年6月 | 52.92㎡ | 18.5万円 | 1 | 2SDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 2007年8月 | 71.87㎡ | 44.5万円 | 7 | - |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 83.95㎡ | 20.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,200万円 | 2007年8月 | 71.8㎡ | 44.6万円 | 3 | - |
| 2023年10月 | 3,200万円 | 2007年8月 | 71.87㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1999年10月 | 64.82㎡ | 49.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 2007年8月 | 32.3㎡ | 48.9万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1999年10月 | 72.66㎡ | 45.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1993年2月 | 70.56㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1992年6月 | 52.92㎡ | 26.1万円 | 5 | 3DK |
| 2023年7月 | 580万円 | 1992年4月 | 26.05㎡ | 22.3万円 | 2 | 1DK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1992年6月 | 52.92㎡ | 28.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 545万円 | 1992年4月 | 25.43㎡ | 21.4万円 | 2 | 1DK |
| 2023年6月 | 780万円 | 1992年6月 | 49.72㎡ | 15.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年6月 | 560万円 | 1992年4月 | 25.38㎡ | 22.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1984年3月 | 83.95㎡ | 17.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1984年3月 | 61.1㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,290万円 | 1984年3月 | 66.0㎡ | 19.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 620万円 | 1988年7月 | 34.1㎡ | 18.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,099万円 | 1992年4月 | 55.08㎡ | 38.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,999万円 | 2000年7月 | 79.15㎡ | 37.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,490万円 | 1992年4月 | 54.54㎡ | 27.3万円 | 4 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,999万円 | 1992年4月 | 55.08㎡ | 36.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 560万円 | 1992年4月 | 25.38㎡ | 22.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 2,099万円 | 1992年4月 | 55.08㎡ | 38.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1979年1月 | 233.28㎡ | 12.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 1,200万円 | 1984年3月 | 66.0㎡ | 18.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1979年1月 | 48.6㎡ | 26.3万円 | 3 | 2DK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1984年3月 | 69.0㎡ | 18.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1987年7月 | 44.8㎡ | 24.1万円 | 4 | 3DK |
| 2022年5月 | 580万円 | 1988年7月 | 34.1㎡ | 17.0万円 | 4 | 2DK |
| 2022年4月 | 1,190万円 | 1984年3月 | 66.0㎡ | 18.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 1999年10月 | 68.1㎡ | 48.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 560万円 | 1979年1月 | 48.6㎡ | 11.5万円 | 3 | 2DK |
| 2022年3月 | 385万円 | 1992年4月 | 17.55㎡ | 21.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 590万円 | 1979年1月 | 41.96㎡ | 14.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 780万円 | 1978年11月 | 34.12㎡ | 22.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,560万円 | 1979年1月 | 233.28㎡ | 6.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,320万円 | 1993年2月 | 70.56㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 540万円 | 1992年4月 | 25.38㎡ | 21.3万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 1993年2月 | 50.01㎡ | 43.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1999年10月 | 68.1㎡ | 36.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,080万円 | 1999年10月 | 64.82㎡ | 47.5万円 | 9 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 1,380万円 | 1993年2月 | 68.31㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 500万円 | 1987年7月 | 45.38㎡ | 11.0万円 | 1 | 3DK |
| 2021年8月 | 550万円 | 1992年4月 | 25.43㎡ | 21.6万円 | 2 | 1DK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 2000年7月 | 78.75㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1992年4月 | 51.08㎡ | 27.0万円 | 7 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ拝島駅前 | 東京都昭島市松原町５丁目２−２６ | 2021年3月 | 38.56㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀田ビル | 東京都昭島市松原町５丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カザベーラ西武立川 | 東京都立川市西砂町２丁目４９−２ | 1997年3月 | 58.2㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイアパレス昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目３ー８ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目７−１５ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシュロス昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目７−２３ | 1997年3月 | 54.11㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1宝伊ビル | 東京都昭島市昭和町２丁目５−１５ | 1985年4月 | 53.69㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目２−１ | 2001年10月 | 70.0㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ拝島 | 東京都昭島市緑町５丁目 | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| おがたマンション | 東京都福生市牛浜６１−１ | 1986年8月 | 36.94㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション牛浜第2 | 東京都福生市牛浜４５−１１ | 2001年3月 | 70.51㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン福生 | 東京都福生市牛浜２２−１ | 1991年2月 | 54.3㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛浜駅前マンション | 東京都福生市牛浜８６−１ | 1980年12月 | 50.54㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル牛浜 | 東京都福生市牛浜８９ | 1982年11月 | 22.89㎡〜 | 313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールプラザ牛浜 | 東京都福生市牛浜１３５−５ | 1989年2月 | 15.25㎡〜 | 308万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レクセル牛浜 | 東京都福生市牛浜１２９ | 1995年8月 | 41.42㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |