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サニーハイツ拝島の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都昭島市緑町５丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サニーハイツ拝島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
サニーハイツ拝島は、1981年12月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は8戸です。マンションまでのアクセスはJR青梅線「拝島」駅から徒歩7分と便利です。
周辺には生活に便利な施設が揃っています。ローソン昭島緑町五丁目店やセブンイレブン福生熊川店などのコンビニが近くにあり、徒歩16mから320mという距離で利用できます。また、マルフジ熊川南店やエコスTAIRAYA拝島店、イトーヨーカドー拝島店などのスーパーマーケットも徒歩439mから773mの範囲にあります。
飲食店も豊富で、うたう兵衛ややきとりマル義、sobaみのりなど多様なジャンルの店舗が周辺に点在しています。これらの店舗は徒歩298mから337mの距離に位置しています。
また、近隣には松原町歯科医院や松原名倉堂接骨院、ふるかわ歯科クリニックなどの病院もあります。薬局も富士薬局や中村調剤薬局、拝島調剤薬局などが徒歩338mから464mの位置にあります。
マンションの周辺には公共施設も充実しています。昭島警察署松原町交番や昭島警察署小荷田交番、わかたけ図書館などが徒歩411mから486mの範囲内にあり、安心して生活できます。さらに、玉川上水緑地日光橋公園も徒歩890mの場所にあり、自然を楽しむこともできます。
教育施設に関しては、東京都立多摩工科高校や昭島市立拝島第三小学校、昭島市立拝島第三学童クラブなどが近くにあります。また、保育園・幼稚園も幼保連携型認定こども園のぞみこども園やのぞみ保育園の徒歩176mから197mの場所に存在します。
サニーハイツ拝島は、交通の利便性が高く、周辺には生活に必要な施設が揃っています。ぜひこのマンションで快適な日々を過ごしてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性
サニーハイツ拝島の存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の84.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,539 | 100.0 |
| 2020年 | 109,961 | 98.6 |
| 2025年 | 107,717 | 96.6 |
| 2030年 | 105,017 | 94.2 |
| 2035年 | 101,984 | 91.4 |
| 2040年 | 98,747 | 88.5 |
| 2045年 | 95,417 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 福生市, あきる野市, 八王子市, 武蔵村山市, 立川市, 羽村市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り拝島駅の築年数で見たマンション価格
サニーハイツ拝島の最寄り拝島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーハイツ拝島は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.7万円に比べて、築40年以上では82.1万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
サニーハイツ拝島の存在する東京都昭島市緑町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,390万円 | 1993年9月 | 54.99㎡ | 43.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,200万円 | 1993年9月 | 50.76㎡ | 23.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年4月 | 1,100万円 | 1993年10月 | 50.91㎡ | 21.6万円 | 2 | 2DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ワコーレ拝島 | 東京都昭島市拝島町３丁目３−２３ | 1990年4月 | 60.95㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティービル | 東京都福生市大字熊川６８９−４２ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクシオ拝島 | 東京都福生市大字熊川１５０５−４ | 2007年8月 | 31.83㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル拝島 | 東京都福生市大字熊川１４１２−６１ | 2000年7月 | 66.36㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ拝島2 | 東京都福生市大字熊川１６２８−１ | 1992年6月 | 49.72㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸信マンション | 東京都福生市大字熊川１４９２−１９ | 1979年1月 | 34.12㎡〜 | 672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイツ富士 | 東京都福生市大字熊川１０７５−１ | 1985年7月 | 66.0㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ拝島 | 東京都福生市大字熊川 | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ武蔵丘 | 東京都福生市大字熊川１３８０ー１ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野拝島ハイツ | 東京都福生市大字熊川１６３３ | 1984年3月 | 57.9㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |