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レーベンリヴァーレクロス東京の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,967万円 〜 5,419万円 （234万円 〜 248万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住河原町７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 56.14㎡ 〜 72.21㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
電子錠
TVﾓﾆﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
洗髪洗面台
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ可
全戸南向き
レーベンリヴァーレクロス東京について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レーベンリヴァーレクロス東京」は、2007年10月に竣工した地上15階建てのマンションです。京成本線の「千住大橋」駅からは徒歩3分でアクセスできます。
マンションの魅力は、周辺施設が豊富に揃っていることです。徒歩圏内にはコンビニやスーパーが数多くあります。それぞれ89m、229m、275mにファミリーマート、セブンイレブン、ポンテポルタ千住店があります。また、スーパーも徒歩圏内に3つあります。まいばすけっとやアコレまでは72mから280mの距離です。
飲食店も多く、マンションから徒歩数分で高は志菓子司やガァネット、イントカレーハウス千住橋戸店などに行くことができます。周辺にはこばやし眼科クリニックや金子整形外科内科、黒瀬デンタルクリニックがあり、医療施設も充実しています。さらに、近くには薬局もあります。
周辺には商業施設のポンテポルタ千住や公園の千住スポーツ公園、やっちゃば緑道などがあり、憩いの場も充実しています。また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にもぴったりです。
「レーベンリヴァーレクロス東京」は、交通の便も良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
レーベンリヴァーレクロス東京の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格
レーベンリヴァーレクロス東京の最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンリヴァーレクロス東京は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.9万円に比べて、築40年以上では163.1万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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レーベンリヴァーレクロス東京の存在する東京都足立区千住河原町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1976年10月 | 44.66㎡ | 33.6万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1976年10月 | 44.66㎡ | 34.7万円 | 6 | 3DK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1987年3月 | 59.4㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2006年9月 | 79.63㎡ | 81.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,900万円 | 1987年3月 | 59.4㎡ | 65.7万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 2,600万円 | 2021年6月 | 27.9㎡ | 93.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 780万円 | 1988年3月 | 19.92㎡ | 39.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1976年10月 | 44.66㎡ | 51.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 799万円 | 1988年3月 | 18.0㎡ | 44.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1996年10月 | 55.04㎡ | 66.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,599万円 | 1976年10月 | 44.66㎡ | 58.2万円 | 8 | 2DK |
| 2023年5月 | 780万円 | 1988年3月 | 18.0㎡ | 43.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 2,599万円 | 1986年6月 | 47.3㎡ | 54.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年4月 | 5,380万円 | 2004年11月 | 71.2㎡ | 75.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 820万円 | 1988年3月 | 18.06㎡ | 45.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 5,290万円 | 2004年11月 | 71.22㎡ | 74.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 800万円 | 1988年3月 | 18.06㎡ | 44.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,390万円 | 1976年10月 | 44.66㎡ | 53.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年2月 | 4,798万円 | 1996年10月 | 59.46㎡ | 80.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1976年10月 | 41.22㎡ | 60.2万円 | 7 | 2DK |
| 2023年1月 | 2,398万円 | 1976年10月 | 44.66㎡ | 53.7万円 | 7 | 2DK |
| 2022年12月 | 1,940万円 | 2014年8月 | 25.5㎡ | 76.1万円 | 10 | 1K |
| 2022年9月 | 6,100万円 | 1996年10月 | 87.66㎡ | 69.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,580万円 | 2006年9月 | 65.81㎡ | 84.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,580万円 | 2006年10月 | 66.8㎡ | 98.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,880万円 | 2004年11月 | 71.22㎡ | 68.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 1,990万円 | 2015年3月 | 21.06㎡ | 94.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 2,599万円 | 1986年6月 | 47.36㎡ | 54.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2004年11月 | 71.22㎡ | 55.9万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 4,690万円 | 1996年10月 | 55.04㎡ | 85.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1987年3月 | 56.58㎡ | 70.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1986年6月 | 47.36㎡ | 33.4万円 | 2 | 2DK |
| 2022年5月 | 990万円 | 1988年3月 | 18.26㎡ | 54.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 6,380万円 | 2006年9月 | 71.82㎡ | 88.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,280万円 | 1992年1月 | 67.43㎡ | 63.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 2011年11月 | 67.86㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,420万円 | 2021年8月 | 43.08㎡ | 102.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2021年9月 | 2,190万円 | 1976年10月 | 44.66㎡ | 49.0万円 | 2 | 2DK |
| 2021年7月 | 5,980万円 | 2006年9月 | 75.65㎡ | 79.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,680万円 | 1987年3月 | 59.4㎡ | 62.0万円 | 1 | 1SLDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 2007年10月 | 56.14㎡ | 70.9万円 | 6 | 1SLDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 2011年11月 | 67.86㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 5,280万円 | 2006年9月 | 71.82㎡ | 73.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,380万円 | 2015年1月 | 25.5㎡ | 93.3万円 | 10 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| アルテカーサプレスト北千住 | 東京都足立区千住宮元町１３−１０ | 2018年4月 | 25.57㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライジングプレイス北千住 | 東京都足立区千住仲町１６−５ | 2013年8月 | 25.5㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
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