豊栄北千住マンションの売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
2,314万円〜 2,842万円（170万円〜 174万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	東京都足立区千住宮元町２０−６
築年月	1980年4月
総階数	10階
総戸数	134戸
間取り	―
アクセス	千住大橋駅徒歩8分北千住駅徒歩16分

豊栄北千住マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

豊栄北千住マンションは、1980年に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は134戸です。京成本線「千住大橋」駅から徒歩8分という交通アクセスの良さが魅力の一つです。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利さを提供しています。例えば、徒歩318mにはファミリーマートやローソン、更には徒歩479mの場所にセブンイレブンもあります。また、スーパーも徒歩圏内に数店舗あり、近くにはまいばすけっとや飲食店も充実しています。さらに、徒歩54mの距離にはゆいまーるほっとをはじめとする病院や薬局もあり、健康面でも安心です。

周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。足立区立千寿青葉中学校や足立幼稚園、北千住こども園なども近隣にあります。

さらに、徒歩550mの位置にはポンテポルタ千住という商業施設もあり、ショッピングや食事にも便利です。公共施設も充実しており、近くには千住警察署の地域安全センターや緑町交番、また千住消防署もあります。

豊栄北千住マンションは、交通の利便性や周辺施設の充実、公園や学校などの近さなど、暮らしやすさを追求したマンションです。1980年の竣工とは思えないくらい、魅力的な住まいであると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

豊栄北千住マンションの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	670,122	100.0
2020年	657,810	98.2
2025年	643,199	96.0
2030年	628,028	93.7
2035年	613,390	91.5
2040年	599,673	89.5
2045年	586,011	87.4

※周囲の市区町村は荒川区, 台東区, 墨田区, 葛飾区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格

豊栄北千住マンションの最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。豊栄北千住マンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.9万円に比べて、築40年以上では163.1万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2LDK

53.9㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	53.9㎡	北	1階北(53.9㎡)を無料査定する
2	2LDK	46.2㎡	東	2階東(46.2㎡)を無料査定する
2	3K	46.2㎡	東	2階東(46.2㎡)を無料査定する
2	3DK	52.8㎡	北東	2階北東(52.8㎡)を無料査定する
3	2LDK	46.2㎡	東	3階東(46.2㎡)を無料査定する
3	1LDK	52.8㎡	北東	3階北東(52.8㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.9㎡	北	3階北(53.9㎡)を無料査定する
4	2SLDK	52.8㎡	北東	4階北東(52.8㎡)を無料査定する
4	2DK	46.57㎡	南西	4階南西(46.57㎡)を無料査定する
4	3DK	52.8㎡	北東	4階北東(52.8㎡)を無料査定する
4	2LDK	46.2㎡	南東	4階南東(46.2㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.8㎡	北東	4階北東(52.8㎡)を無料査定する
5	3DK	53.9㎡	北	5階北(53.9㎡)を無料査定する
5	2LDK	50.57㎡	北	5階北(50.57㎡)を無料査定する
7	2SLDK	45.0㎡	北東	7階北東(45.0㎡)を無料査定する
7	2LDK	53.9㎡	北	7階北(53.9㎡)を無料査定する
7	2SLDK	48.0㎡	北東	7階北東(48.0㎡)を無料査定する
8	2LDK	47.46㎡	東	8階東(47.46㎡)を無料査定する
8	2LDK	46.2㎡	東	8階東(46.2㎡)を無料査定する
9	3DK	46.2㎡	東	9階東(46.2㎡)を無料査定する
9	2LDK	46.2㎡	東	9階東(46.2㎡)を無料査定する
9	2LDK	47.46㎡	東	9階東(47.46㎡)を無料査定する
9	3DK	47.46㎡	東	9階東(47.46㎡)を無料査定する
10	2LDK	46.2㎡	東	10階東(46.2㎡)を無料査定する
10	2LDK	53.9㎡	北	10階北(53.9㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,880万円	1980年4月	53.9㎡	53.4万円	3	2LDK
2024年4月	2,980万円	1980年4月	53.9㎡	55.3万円	5	1SLDK
2024年2月	5,480万円	2014年2月	70.96㎡	77.2万円	4	3LDK
2023年12月	5,550万円	2014年2月	67.17㎡	82.6万円	15	3LDK
2023年8月	5,100万円	2014年2月	71.34㎡	71.5万円	7	2SLDK
2023年8月	2,480万円	1980年4月	46.2㎡	53.7万円	2	2LDK
2023年4月	2,780万円	1980年4月	46.2㎡	60.2万円	10	2LDK
2023年3月	2,280万円	1980年4月	53.9㎡	42.3万円	5	3DK
2023年2月	3,280万円	1980年4月	45.0㎡	72.9万円	7	2SLDK
2023年2月	2,490万円	1980年4月	53.9㎡	46.2万円	1	1LDK
2023年2月	2,190万円	1980年4月	52.8㎡	41.5万円	2	3DK
2023年1月	4,680万円	2014年2月	64.17㎡	72.9万円	4	3LDK
2023年1月	2,850万円	1980年4月	48.0㎡	59.4万円	7	2SLDK
2021年12月	2,480万円	1980年4月	47.46㎡	52.3万円	9	2LDK
2021年10月	2,699万円	1980年4月	47.46㎡	56.9万円	8	2LDK
2021年10月	2,399万円	1980年4月	46.2㎡	51.9万円	9	2LDK
2021年9月	2,080万円	1980年4月	46.2㎡	45.0万円	4	2LDK
2021年7月	1,780万円	1980年4月	47.46㎡	37.5万円	9	3DK
2021年6月	1,780万円	1980年4月	46.2㎡	38.5万円	9	3DK
2021年5月	4,780万円	2014年2月	64.17㎡	74.5万円	7	3LDK
2021年2月	4,650万円	2014年2月	75.68㎡	61.4万円	11	3LDK
2021年2月	4,690万円	2014年2月	75.68㎡	62.0万円	14	3LDK
2021年1月	2,699万円	1980年9月	19.47㎡	138.6万円	3	2LDK
2020年12月	2,799万円	1980年4月	52.8㎡	53.0万円	3	1LDK
2020年11月	2,380万円	1980年4月	52.8㎡	45.1万円	4	2SLDK
2020年10月	2,599万円	1980年4月	53.9㎡	48.2万円	3	2LDK
2020年5月	4,480万円	2014年2月	75.68㎡	59.2万円	9	3LDK
2020年3月	2,280万円	1980年4月	46.2㎡	49.4万円	3	2LDK
2020年2月	2,180万円	1980年4月	46.2㎡	47.2万円	2	2LDK
2020年2月	2,290万円	1980年4月	46.2㎡	49.6万円	8	2LDK
2019年12月	1,380万円	1980年4月	46.2㎡	29.9万円	2	3K
2019年5月	2,350万円	1980年4月	52.8㎡	44.5万円	4	2LDK
2019年1月	1,580万円	1980年4月	52.8㎡	29.9万円	4	3DK
2018年9月	4,480万円	2014年2月	75.68㎡	59.2万円	12	3LDK
2018年3月	2,280万円	1980年4月	53.9㎡	42.3万円	7	2LDK
2017年11月	3,880万円	2014年2月	71.34㎡	54.4万円	11	2SLDK
2017年7月	2,380万円	1980年1月	50.57㎡	47.1万円	5	2LDK
2017年6月	2,080万円	1980年8月	46.57㎡	44.7万円	4	2DK
2017年6月	2,580万円	1980年4月	53.9㎡	47.9万円	10	2LDK
2017年5月	3,480万円	2014年2月	64.17㎡	54.2万円	10	3LDK
2017年1月	4,150万円	2014年2月	64.17㎡	64.7万円	15	3LDK
2017年1月	2,260万円	2015年3月	22.44㎡	100.7万円	3	1K
2016年7月	1,680万円	1980年1月	46.2㎡	36.4万円	2	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティオ北千住	東京都足立区千住中居町１−２２	2007年3月	35.37㎡〜	2,816万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ北千住ジョイスクエア	東京都足立区千住中居町１−１９	2006年10月	55.93㎡〜	4,323万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク北千住	東京都足立区千住中居町８−１２	2015年5月	24.42㎡〜	2,106万円〜	このマンションの相場を見る
パラシオン北千住	東京都足立区千住中居町７−１２	1982年8月	39.59㎡〜	2,431万円〜	このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク中居町	東京都足立区千住中居町７−１１	1997年10月	75.36㎡〜	5,072万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク北千住	東京都足立区千住中居町３０−１０	1990年6月	46.98㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ千住中居	東京都足立区千住中居町１２−１８	2018年3月	21.23㎡〜	1,878万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北千住第3	東京都足立区千住中居町１０−１１	1991年3月	24.03㎡〜	1,545万円〜	このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ北千住Ⅱ	東京都足立区千住中居町１−２０	2016年11月	20.3㎡〜	1,861万円〜	このマンションの相場を見る
パテラスクエア北千住	東京都足立区千住中居町７−１４	2005年5月	40.58㎡〜	2,586万円〜	このマンションの相場を見る
サカイリグリーンパーク千住第5	東京都足立区千住中居町２１−１０	1982年11月	57.15㎡〜	2,724万円〜	このマンションの相場を見る
セジョリ北千住	東京都足立区千住宮元町１７−１６	2015年3月	22.44㎡〜	2,031万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン北千住エアクロスタワー	東京都足立区千住宮元町２０−９	2014年2月	64.17㎡〜	4,518万円〜	このマンションの相場を見る
ディップス北千住	東京都足立区千住宮元町１５−１９	2017年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アルテカーサプレスト北千住	東京都足立区千住宮元町１３−１０	2018年4月	25.57㎡〜	2,449万円〜	このマンションの相場を見る
タック北千住	東京都足立区千住緑町３丁目２−１５	1984年8月	47.89㎡〜	2,128万円〜	このマンションの相場を見る
フュージョナル千住緑町	東京都足立区千住緑町３丁目２８−１	2021年3月	25.51㎡〜	2,498万円〜	このマンションの相場を見る
サングランデ千住大橋	東京都足立区千住緑町３丁目１３−１６	2014年2月	69.46㎡〜	4,337万円〜	このマンションの相場を見る
トップ千住大橋第1	東京都足立区千住緑町３丁目１７−２６	1988年10月	18.01㎡〜	857万円〜	このマンションの相場を見る
サンリベール千住大橋	東京都足立区千住緑町２丁目３３−１５	1995年11月	58.0㎡〜	2,647万円〜	このマンションの相場を見る

豊栄北千住マンションの売却査定・相場情報

基本情報

豊栄北千住マンションについて

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

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