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スプレスター北千住の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,112万円 〜 2,112万円 （300万円 〜 300万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住仲町２８ー４ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スプレスター北千住について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
スプレスター北千住は、周辺施設に恵まれたマンションです。交通の利便性も高く、京成本線「千住大橋」駅まで徒歩7分の距離です。総戸数は24戸で、地上9階建ての建物で、2013年2月に竣工しました。
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店など様々な施設があります。例えば、セブンイレブン 千住仲町店まで203m、ミニストップ 千住仲町店まで350m、ファミリーマート 千住警察署前店まで384mといった具体的な距離がわかる揃ったコンビニエンスストアが近くにあります。また、mini(ミニ)ピアゴ 千住1丁目店まで355m、まいばすけっと 千住大橋駅北店まで390m、アコレ 千住大橋駅前店まで442mといったスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。さらに、A-TASTEまで26m、ピザーラ北千住店まで88m、金杉商店まで98mといった飲食店も豊富に揃っています。
また、マンションの近くには滝沢耳鼻咽喉科アレルギー科クリニックまで195m、KEiROW千住ステーションまで250m、ミモザ 千住大橋まで268mといった病院や、アキラ薬局まで172m、ヤマグチ薬局千住大橋店まで243m、千住はなぞの薬局まで370mといった薬局もあります。
さらに、地域の商業施設としてポンテポルタ千住まで579mの近さが魅力的です。公共施設としては、ハローワーク河原町労働まで234m、足立区 千住福祉課まで290m、足立区 権利擁護センターあだちまで296mといった施設もあります。
自然を楽しむにも適した環境で、やっちゃば緑道まで116m、千住スポーツ公園まで565m、足立区立千住スポーツ公園まで566mといった公園も近隣にあります。
教育施設としては、千住介護福祉専門学校まで337m、CFAKids 千住校まで388m、東京芸術大学千住キャンパスまで393mといった学校もマンションから近い場所にあります。また、保育園・幼稚園としては、こころせんじゅ保育園まで349m、ステラ千住保育園まで382m、区立せきや保育園まで400mといった施設も充実しています。
以上のように、スプレスター北千住はマンションの魅力が十分に伝わる周辺施設が充実しています。交通の利便性も高く、暮らしやすい住環境が整っています。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
スプレスター北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格
スプレスター北千住の最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スプレスター北千住は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.9万円に比べて、築40年以上では163.1万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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8階 北
1K
23.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 1K | 23.27㎡ | 北 | 8階 北(23.27㎡)を無料査定する |
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スプレスター北千住の存在する東京都足立区千住仲町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1996年5月 | 54.65㎡ | 78.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1978年1月 | 45.71㎡ | 69.6万円 | 11 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2016年10月 | 35.34㎡ | 98.5万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2016年10月 | 31.68㎡ | 103.5万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 75.14㎡ | 86.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 1978年1月 | 42.1㎡ | 45.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2016年10月 | 33.12㎡ | 144.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 59.64㎡ | 58.4万円 | 8 | 4K |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1992年12月 | 44.18㎡ | 65.2万円 | 9 | 2DK |
| 2023年9月 | 4,890万円 | 2019年9月 | 53.92㎡ | 90.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,890万円 | 1978年1月 | 32.36㎡ | 58.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 5,580万円 | 2019年9月 | 53.92㎡ | 103.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1978年1月 | 45.71㎡ | 38.9万円 | 6 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2016年10月 | 33.12㎡ | 114.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2019年9月 | 62.13㎡ | 104.3万円 | 13 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 2,699万円 | 1978年1月 | 45.71㎡ | 59.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2012年2月 | 61.2㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,200万円 | 1981年3月 | 75.45㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1992年12月 | 44.18㎡ | 74.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2008年3月 | 24.75㎡ | 112.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1981年3月 | 51.84㎡ | 65.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,490万円 | 1972年6月 | 36.0㎡ | 41.4万円 | 9 | 2K |
| 2023年3月 | 2,750万円 | 2012年6月 | 25.28㎡ | 108.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年2月 | 1,890万円 | 1978年1月 | 45.71㎡ | 41.3万円 | 7 | 3K |
| 2023年2月 | 4,880万円 | 2016年11月 | 49.02㎡ | 99.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,420万円 | 1978年1月 | 42.1㎡ | 33.7万円 | 11 | 2DK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2016年10月 | 55.24㎡ | 99.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 800万円 | 1972年6月 | 24.66㎡ | 32.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 2019年9月 | 46.7㎡ | 95.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,560万円 | 2016年10月 | 55.84㎡ | 99.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2016年10月 | 58.22㎡ | 97.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2016年10月 | 35.34㎡ | 98.5万円 | 2 | 1DK |
| 2022年9月 | 2,800万円 | 2018年2月 | 25.94㎡ | 107.9万円 | 9 | 1K |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 46.95㎡ | 91.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1972年6月 | 36.0㎡ | 35.6万円 | 5 | 2K |
| 2022年6月 | 3,790万円 | 2019年9月 | 35.8㎡ | 105.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年6月 | 6,280万円 | 2019年9月 | 62.13㎡ | 101.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 2016年10月 | 33.12㎡ | 108.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 990万円 | 1972年6月 | 31.74㎡ | 31.2万円 | 9 | 1DK |
| 2022年5月 | 2,490万円 | 2013年8月 | 25.5㎡ | 97.6万円 | 9 | 1K |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 1981年3月 | 75.45㎡ | 55.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年3月 | 5,680万円 | 1997年11月 | 94.59㎡ | 60.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,190万円 | 1997年2月 | 46.95㎡ | 67.9万円 | 10 | 2DK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 1978年1月 | 40.15㎡ | 56.8万円 | 9 | 2DK |
| 2022年2月 | 3,490万円 | 1992年12月 | 44.18㎡ | 79.0万円 | 7 | 2DK |
| 2021年12月 | 4,980万円 | 2009年3月 | 68.68㎡ | 72.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1981年3月 | 60.5㎡ | 57.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,100万円 | 1981年3月 | 52.25㎡ | 40.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,480万円 | 2016年10月 | 49.02㎡ | 91.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,498万円 | 1992年12月 | 44.18㎡ | 79.2万円 | 6 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン北千住ルミレイズタワー | 東京都足立区千住東１丁目６−９ | 2014年4月 | 71.58㎡〜 | 5,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北千住スカイブレスタワー | 東京都足立区千住東１丁目２−９ | 2013年5月 | 70.64㎡〜 | 5,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク北千住第8 | 東京都足立区千住東１丁目２６−１０ | 1985年12月 | 50.52㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルロイヤル北千住 | 東京都足立区千住東１丁目４−１１ | 1998年9月 | 64.31㎡〜 | 4,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住Ⅴ | 東京都足立区千住東１丁目１８−１４ | 2018年2月 | 20.59㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北千住2 | 東京都足立区千住東１丁目１３−１５ | 1991年2月 | 23.0㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ZOOM北千住 | 東京都足立区千住東１丁目１８−１１ | 2021年3月 | 25.81㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフェイス北千住 | 東京都足立区千住東１丁目３０−２１ | 2006年8月 | 58.93㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン晃和 | 東京都足立区千住仲町１５−７ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルリオン北千住 | 東京都足立区千住仲町４０−８ | 2014年2月 | 21.23㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート北千住 | 東京都足立区千住仲町５−１０ | 1997年11月 | 57.41㎡〜 | 4,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア北千住 | 東京都足立区千住仲町３−３ | 2012年2月 | 47.26㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ千住仲町 | 東京都足立区千住仲町２７−２ | 2009年3月 | 55.7㎡〜 | 4,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス北千住 | 東京都足立区千住仲町１６−５ | 2013年8月 | 25.5㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザレジデンスオブトーキョーC18 | 東京都足立区千住仲町６−１０ | 2018年3月 | 25.94㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ北千住 | 東京都足立区千住仲町３１−３１ | 2016年11月 | 31.68㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光マンション | 東京都足立区千住仲町１９−６ | 1972年6月 | 24.66㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北千住フェリシスタワー | 東京都足立区千住仲町２７−１３ | 2017年3月 | 68.99㎡〜 | 5,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千住彩館 | 東京都足立区千住仲町１１−１２ | 1997年2月 | 36.67㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グランデレガーロ北千住 | 東京都足立区千住仲町２６−２ | 2012年6月 | 25.02㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |