ディップス北千住の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都足立区千住宮元町１５−１９
築年月	2017年11月
総階数	6階
総戸数	53戸
間取り	―
アクセス	千住大橋駅徒歩8分

ディップス北千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ディップス北千住」は、2017年11月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は53戸です。京成本線「千住大橋」駅から徒歩8分と交通アクセスも良好です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。225m先にはファミリーマートの千住河原町墨堤通り店があり、252m先にはミニストップの千住仲町店、260m先にはローソンの千住中居町店があります。また、274m先にまいばすけっとの千住緑町3丁目店、343m先にまいばすけっとの千住大橋駅北店、375m先におっ母さん食品館の北千住店などもあります。

飲食店も充実しており、147m先にはキッチンエッグス、148m先にはWELCOME、203m先には高は志菓子司などがあります。さらに、287m先にはタピ・ルージュ、345m先にはガァネットがあります。

医療施設も近くにあり、166m先にはゆいまーる本社やゆいまーる足立居宅介護支援、185m先には浅野歯科医院があります。また、はーとらんど薬局北千住店や鈴木薬局、アキラ薬局などの薬局も徒歩圏内にあります。

公共施設としては、87m先には千住警察署の大師道地域安全センターや262m先には東京消防庁千住消防署、283m先には足立区役所のあだち産業センター産業情報室があります。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。237m先には千住スポーツ公園や足立区立千住スポーツ公園、174m先には足立区千寿学童保育室、175m先には足立区立千寿小学校、198m先には千住介護福祉専門学校などがあります。保育園・幼稚園としては、140m先には北千住こども園や219m先にはアイグラン保育園千住大橋、237m先にはステラ千住保育園があります。

ディップス北千住は、周辺施設へのアクセスが便利であり、生活に便利さを提供してくれるマンションです。また、交通もアクセスしやすく、さまざまな施設や学校への通学・通勤も便利です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ディップス北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	670,122	100.0
2020年	657,810	98.2
2025年	643,199	96.0
2030年	628,028	93.7
2035年	613,390	91.5
2040年	599,673	89.5
2045年	586,011	87.4

※周囲の市区町村は荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格

ディップス北千住の最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディップス北千住は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.9万円に比べて、築40年以上では163.1万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ディップス北千住の存在する東京都足立区千住宮元町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,880万円	1980年4月	53.9㎡	53.4万円	3	2LDK
2024年4月	2,980万円	1980年4月	53.9㎡	55.3万円	5	1SLDK
2024年2月	5,480万円	2014年2月	70.96㎡	77.2万円	4	3LDK
2023年12月	5,550万円	2014年2月	67.17㎡	82.6万円	15	3LDK
2023年8月	5,100万円	2014年2月	71.34㎡	71.5万円	7	2SLDK
2023年8月	2,480万円	1980年4月	46.2㎡	53.7万円	2	2LDK
2023年4月	2,780万円	1980年4月	46.2㎡	60.2万円	10	2LDK
2023年3月	2,280万円	1980年4月	53.9㎡	42.3万円	5	3DK
2023年2月	3,280万円	1980年4月	45.0㎡	72.9万円	7	2SLDK
2023年2月	2,490万円	1980年4月	53.9㎡	46.2万円	1	1LDK
2023年2月	2,190万円	1980年4月	52.8㎡	41.5万円	2	3DK
2023年1月	4,680万円	2014年2月	64.17㎡	72.9万円	4	3LDK
2023年1月	2,850万円	1980年4月	48.0㎡	59.4万円	7	2SLDK
2021年12月	2,480万円	1980年4月	47.46㎡	52.3万円	9	2LDK
2021年10月	2,699万円	1980年4月	47.46㎡	56.9万円	8	2LDK
2021年10月	2,399万円	1980年4月	46.2㎡	51.9万円	9	2LDK
2021年9月	2,080万円	1980年4月	46.2㎡	45.0万円	4	2LDK
2021年7月	1,780万円	1980年4月	47.46㎡	37.5万円	9	3DK
2021年6月	1,780万円	1980年4月	46.2㎡	38.5万円	9	3DK
2021年5月	4,780万円	2014年2月	64.17㎡	74.5万円	7	3LDK
2021年2月	4,650万円	2014年2月	75.68㎡	61.4万円	11	3LDK
2021年2月	4,690万円	2014年2月	75.68㎡	62.0万円	14	3LDK
2021年1月	2,699万円	1980年9月	19.47㎡	138.6万円	3	2LDK
2020年12月	2,799万円	1980年4月	52.8㎡	53.0万円	3	1LDK
2020年11月	2,380万円	1980年4月	52.8㎡	45.1万円	4	2SLDK
2020年10月	2,599万円	1980年4月	53.9㎡	48.2万円	3	2LDK
2020年5月	4,480万円	2014年2月	75.68㎡	59.2万円	9	3LDK
2020年3月	2,280万円	1980年4月	46.2㎡	49.4万円	3	2LDK
2020年2月	2,180万円	1980年4月	46.2㎡	47.2万円	2	2LDK
2020年2月	2,290万円	1980年4月	46.2㎡	49.6万円	8	2LDK
2019年12月	1,380万円	1980年4月	46.2㎡	29.9万円	2	3K
2019年5月	2,350万円	1980年4月	52.8㎡	44.5万円	4	2LDK
2019年1月	1,580万円	1980年4月	52.8㎡	29.9万円	4	3DK
2018年9月	4,480万円	2014年2月	75.68㎡	59.2万円	12	3LDK
2018年3月	2,280万円	1980年4月	53.9㎡	42.3万円	7	2LDK
2017年11月	3,880万円	2014年2月	71.34㎡	54.4万円	11	2SLDK
2017年7月	2,380万円	1980年1月	50.57㎡	47.1万円	5	2LDK
2017年6月	2,080万円	1980年8月	46.57㎡	44.7万円	4	2DK
2017年6月	2,580万円	1980年4月	53.9㎡	47.9万円	10	2LDK
2017年5月	3,480万円	2014年2月	64.17㎡	54.2万円	10	3LDK
2017年1月	4,150万円	2014年2月	64.17㎡	64.7万円	15	3LDK
2017年1月	2,260万円	2015年3月	22.44㎡	100.7万円	3	1K
2016年7月	1,680万円	1980年1月	46.2㎡	36.4万円	2	2LDK

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シティオ北千住

東京都足立区千住中居町１−２２

築年月：2007年3月

専有面積：35.37㎡〜

相場価格：2,816万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティオ北千住	東京都足立区千住中居町１−２２	2007年3月	35.37㎡〜	2,816万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ北千住ジョイスクエア	東京都足立区千住中居町１−１９	2006年10月	55.93㎡〜	4,323万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク北千住	東京都足立区千住中居町８−１２	2015年5月	24.42㎡〜	2,106万円〜	このマンションの相場を見る
パラシオン北千住	東京都足立区千住中居町７−１２	1982年8月	39.59㎡〜	2,431万円〜	このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク中居町	東京都足立区千住中居町７−１１	1997年10月	75.36㎡〜	5,072万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク北千住	東京都足立区千住中居町３０−１０	1990年6月	46.98㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ千住中居	東京都足立区千住中居町１２−１８	2018年3月	21.23㎡〜	1,878万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北千住第3	東京都足立区千住中居町１０−１１	1991年3月	24.03㎡〜	1,545万円〜	このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ北千住Ⅱ	東京都足立区千住中居町１−２０	2016年11月	20.3㎡〜	1,861万円〜	このマンションの相場を見る
パテラスクエア北千住	東京都足立区千住中居町７−１４	2005年5月	40.58㎡〜	2,586万円〜	このマンションの相場を見る
サカイリグリーンパーク千住第5	東京都足立区千住中居町２１−１０	1982年11月	57.15㎡〜	2,724万円〜	このマンションの相場を見る
セジョリ北千住	東京都足立区千住宮元町１７−１６	2015年3月	22.44㎡〜	2,031万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン北千住エアクロスタワー	東京都足立区千住宮元町２０−９	2014年2月	64.17㎡〜	4,518万円〜	このマンションの相場を見る
アルテカーサプレスト北千住	東京都足立区千住宮元町１３−１０	2018年4月	25.57㎡〜	2,449万円〜	このマンションの相場を見る
豊栄北千住マンション	東京都足立区千住宮元町２０−６	1980年4月	45.0㎡〜	2,314万円〜	このマンションの相場を見る
スプレスター北千住	東京都足立区千住仲町２８ー４	2013年2月	23.27㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン晃和	東京都足立区千住仲町１５−７	2011年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ルリオン北千住	東京都足立区千住仲町４０−８	2014年2月	21.23㎡〜	2,061万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコート北千住	東京都足立区千住仲町５−１０	1997年11月	57.41㎡〜	4,293万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア北千住	東京都足立区千住仲町３−３	2012年2月	47.26㎡〜	4,222万円〜	このマンションの相場を見る

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