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ベリスタ千住仲町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,421万円 〜 6,154万円 （262万円 〜 280万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住仲町２７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 55.7㎡ 〜 72.71㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TES床暖房
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ベリスタ千住仲町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ベリスタ千住仲町は、2009年3月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は47戸です。マンションは京成本線「千住大橋」駅から徒歩5分の好立地に位置しており、交通の便も良いのが特徴です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニには、セブンイレブン 千住仲町店が116m、ミニストップ 千住仲町店が269m、ファミリーマート 千住河原町墨堤通り店が326mの距離にあります。また、スーパーもまいばすけっと 千住大橋駅北店が263m、mini(ミニ)ピアゴ 千住1丁目店が326m、アコレ 千住大橋駅前店が343mの距離にあります。
飲食店も多く、近くには新富寿司、金杉商店、A-TASTE、ピザーラ北千住店、ヴィノグリ(vinogris)などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、滝沢耳鼻咽喉科アレルギー科クリニック、ミモザ 千住大橋、北千住訪問看護ステーションなどが利用できます。
さらに、商業施設のポンテポルタ千住や公共施設のハローワーク河原町労働、足立区 千住福祉課、足立区 権利擁護センターあだちなども周辺にあり、生活に便利です。近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しいロケーションです。
ベリスタ千住仲町は、交通の便や周辺施設の充実度から、とても快適な暮らしを提供しています。興味を持った方はぜひ一度、内覧してみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ベリスタ千住仲町の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格
ベリスタ千住仲町の最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベリスタ千住仲町は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.9万円に比べて、築40年以上では163.1万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ベリスタ千住仲町の存在する東京都足立区千住仲町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1996年5月 | 54.65㎡ | 78.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1978年1月 | 45.71㎡ | 69.6万円 | 11 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2016年10月 | 35.34㎡ | 98.5万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2016年10月 | 31.68㎡ | 103.5万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 75.14㎡ | 86.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 1978年1月 | 42.1㎡ | 45.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2016年10月 | 33.12㎡ | 144.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 59.64㎡ | 58.4万円 | 8 | 4K |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1992年12月 | 44.18㎡ | 65.2万円 | 9 | 2DK |
| 2023年9月 | 4,890万円 | 2019年9月 | 53.92㎡ | 90.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,890万円 | 1978年1月 | 32.36㎡ | 58.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 5,580万円 | 2019年9月 | 53.92㎡ | 103.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1978年1月 | 45.71㎡ | 38.9万円 | 6 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2016年10月 | 33.12㎡ | 114.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2019年9月 | 62.13㎡ | 104.3万円 | 13 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 2,699万円 | 1978年1月 | 45.71㎡ | 59.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2012年2月 | 61.2㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,200万円 | 1981年3月 | 75.45㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1992年12月 | 44.18㎡ | 74.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2008年3月 | 24.75㎡ | 112.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1981年3月 | 51.84㎡ | 65.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,490万円 | 1972年6月 | 36.0㎡ | 41.4万円 | 9 | 2K |
| 2023年3月 | 2,750万円 | 2012年6月 | 25.28㎡ | 108.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年2月 | 1,890万円 | 1978年1月 | 45.71㎡ | 41.3万円 | 7 | 3K |
| 2023年2月 | 4,880万円 | 2016年11月 | 49.02㎡ | 99.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,420万円 | 1978年1月 | 42.1㎡ | 33.7万円 | 11 | 2DK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2016年10月 | 55.24㎡ | 99.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 800万円 | 1972年6月 | 24.66㎡ | 32.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 2019年9月 | 46.7㎡ | 95.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,560万円 | 2016年10月 | 55.84㎡ | 99.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2016年10月 | 58.22㎡ | 97.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2016年10月 | 35.34㎡ | 98.5万円 | 2 | 1DK |
| 2022年9月 | 2,800万円 | 2018年2月 | 25.94㎡ | 107.9万円 | 9 | 1K |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 46.95㎡ | 91.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1972年6月 | 36.0㎡ | 35.6万円 | 5 | 2K |
| 2022年6月 | 3,790万円 | 2019年9月 | 35.8㎡ | 105.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年6月 | 6,280万円 | 2019年9月 | 62.13㎡ | 101.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 2016年10月 | 33.12㎡ | 108.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,490万円 | 2013年8月 | 25.5㎡ | 97.6万円 | 9 | 1K |
| 2022年5月 | 990万円 | 1972年6月 | 31.74㎡ | 31.2万円 | 9 | 1DK |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 1981年3月 | 75.45㎡ | 55.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年3月 | 5,680万円 | 1997年11月 | 94.59㎡ | 60.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,190万円 | 1997年2月 | 46.95㎡ | 67.9万円 | 10 | 2DK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 1978年1月 | 40.15㎡ | 56.8万円 | 9 | 2DK |
| 2022年2月 | 3,490万円 | 1992年12月 | 44.18㎡ | 79.0万円 | 7 | 2DK |
| 2021年12月 | 4,980万円 | 2009年3月 | 68.68㎡ | 72.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1981年3月 | 60.5㎡ | 57.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,100万円 | 1981年3月 | 52.25㎡ | 40.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,480万円 | 2016年10月 | 49.02㎡ | 91.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,498万円 | 1992年12月 | 44.18㎡ | 79.2万円 | 6 | 2DK |
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|---|---|---|---|---|---|
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