シェルゼ府中の森公園の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
3,867万円〜 5,709万円（232万円〜 232万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/13

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都府中市緑町２丁目３３−５
築年月	2007年4月
総階数	5階
総戸数	34戸
専有面積	55.2㎡〜 99.44㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	府中駅徒歩14分東府中駅徒歩15分

施設・設備

外断熱工法

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

S.I

ｵｰﾙ電化3点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ､電気式床暖房)

浄水器

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100年ｺﾝｸﾘ

壁式工法

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防犯ｶﾒﾗ付EV

3方道路

内廊下

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

屋上緑化

シェルゼ府中の森公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シェルゼ府中の森公園」は2007年04月に竣工した、地上5階建てのマンションです。京王線「府中」駅からは徒歩14分の距離に位置しています。

周辺にはさまざまな施設があります。府中小金井街道にあるファミリーマートやセブンイレブン、府中天神町にあるミニストップなど、便利なコンビニが近くにあります。また、府中地域で人気のあるいなり木や焼鳥しげぞう、薩摩の台所しげぞうなどの飲食店も周囲に点在しています。また、信愛緑苑や大柳歯科クリニック、森田小児科医院などの病院も徒歩圏内にあります。薬局も近くにあるため、日常の医療用品の調達も困りません。

周辺の公共施設としては、府中市立中央図書館や府中市保健センター、府中市立生涯学習センター図書館などがあります。さらに、府中の森公園や府中公園も近くにあり、自然を感じた散策も楽しめます。

また、「シェルゼ府中の森公園」の周辺には学校や保育園も多くあります。府中市立第二学童クラブや浅間中学校、府中市立府中第二小学校などが徒歩圏内にあり、子育て世帯にも優しい住環境といえるでしょう。

「シェルゼ府中の森公園」は、交通や周辺施設の利便性に加え、総戸数34戸という少なすぎず多すぎずの家族向けマンションです。マンション内部には床暖房や浴室乾燥機などの生活を便利にする設備が整っており、共用施設にもラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあります。また、24時間有人管理やセキュリティシステムも充実しており、安心して暮らせるマンションとなっています。

シェルゼ府中の森公園には、広い公園や周辺施設が充実しており、快適な暮らしを送ることができます。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

シェルゼ府中の森公園の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

シェルゼ府中の森公園の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。

周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	260,274	100.0
2020年	263,721	101.3
2025年	264,627	101.7
2030年	264,010	101.4
2035年	262,230	100.8
2040年	259,309	99.6
2045年	255,272	98.1

※周囲の市区町村は小金井市, 国分寺市, 国立市, 稲城市, 調布市, 小平市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格

シェルゼ府中の森公園の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シェルゼ府中の森公園は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では171.1万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

階数

{{ room.m2 }}㎡

{{ room.name }}を無料査定する

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
{{ room.name }}	{{ room.floor_plan }}	{{ room.m2 }}㎡	{{ room.name }}を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋の査定はこちら

シェルゼ府中の森公園の存在する東京都府中市緑町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	5,980万円	2023年8月	62.43㎡	95.8万円	3	3LDK
2024年4月	4,880万円	2011年11月	65.4㎡	74.6万円	3	3LDK
2024年4月	4,598万円	1994年2月	74.06㎡	62.1万円	4	3LDK
2024年4月	4,899万円	2015年5月	65.57㎡	74.7万円	5	3LDK
2024年3月	4,899万円	2015年5月	65.67㎡	74.6万円	5	3LDK
2024年3月	6,480万円	2017年12月	70.2㎡	92.3万円	10	3LDK
2024年3月	3,980万円	1979年8月	69.3㎡	57.4万円	2	3LDK
2024年3月	4,080万円	1999年6月	56.7㎡	72.0万円	5	-
2024年3月	4,080万円	1999年6月	56.73㎡	71.9万円	5	2LDK
2024年2月	3,780万円	1979年8月	62.1㎡	60.9万円	8	3LDK
2024年2月	7,180万円	2012年3月	73.82㎡	97.3万円	7	3LDK
2023年12月	5,980万円	2017年12月	70.2㎡	85.2万円	7	3LDK
2023年12月	2,000万円	1983年5月	46.63㎡	42.9万円	5	2DK
2023年12月	2,000万円	2015年3月	25.3㎡	79.1万円	2	1K
2023年12月	5,980万円	2009年2月	70.71㎡	84.6万円	7	3LDK
2023年11月	780万円	1996年6月	17.29㎡	45.1万円	6	ワンルーム
2023年11月	4,180万円	2015年5月	65.67㎡	63.7万円	2	2SLDK
2023年11月	4,480万円	1979年8月	86.6㎡	51.7万円	6	4LDK
2023年10月	2,280万円	1980年8月	72.06㎡	31.6万円	4	2LDK
2023年10月	6,580万円	2012年3月	72.01㎡	91.4万円	1	3LDK
2023年10月	2,280万円	1980年8月	66.1㎡	34.5万円	4	2LDK
2023年10月	3,380万円	1995年12月	53.94㎡	62.7万円	4	2LDK
2023年8月	2,980万円	1979年8月	69.3㎡	43.0万円	2	3LDK
2023年7月	2,780万円	1996年12月	53.57㎡	51.9万円	7	2LDK
2023年7月	3,299万円	1985年4月	55.0㎡	60.0万円	7	2LDK
2023年7月	4,680万円	2012年4月	73.07㎡	64.0万円	2	3LDK
2023年7月	3,290万円	1994年2月	74.06㎡	44.4万円	3	3LDK
2023年7月	1,800万円	1985年4月	52.42㎡	34.3万円	2	2LDK
2023年5月	2,280万円	1980年8月	72.06㎡	31.6万円	6	3LDK
2023年5月	2,450万円	1980年8月	70.89㎡	34.6万円	9	3LDK
2023年5月	598万円	1975年6月	18.94㎡	31.6万円	3	1K
2023年4月	4,480万円	1994年2月	72.57㎡	61.7万円	12	2LDK
2023年4月	4,780万円	2004年11月	73.84㎡	64.7万円	2	3LDK
2023年4月	2,580万円	1980年10月	63.46㎡	40.7万円	6	3DK
2023年3月	2,090万円	1981年8月	52.52㎡	39.8万円	2	2LDK
2023年3月	4,450万円	2011年8月	70.74㎡	62.9万円	1	3LDK
2023年2月	2,280万円	1980年8月	52.36㎡	43.5万円	7	3DK
2023年2月	3,480万円	2009年2月	59.59㎡	58.4万円	1	3LDK
2023年2月	4,990万円	1995年2月	65.75㎡	75.9万円	5	3LDK
2023年2月	6,780万円	2012年3月	72.27㎡	93.8万円	3	3LDK
2023年1月	3,790万円	2015年5月	55.76㎡	68.0万円	8	2LDK
2023年1月	7,980万円	2017年12月	78.36㎡	101.8万円	10	4LDK
2023年1月	3,280万円	1985年4月	55.5㎡	59.1万円	7	2LDK
2022年12月	4,280万円	2015年5月	71.23㎡	60.1万円	3	3LDK
2022年12月	2,980万円	1983年5月	50.31㎡	59.2万円	5	2LDK
2022年12月	2,200万円	1980年8月	52.36㎡	42.0万円	2	2LDK
2022年12月	3,398万円	1975年9月	71.68㎡	47.4万円	5	3LDK
2022年12月	1,899万円	1980年8月	45.45㎡	41.8万円	5	2LDK
2022年12月	835万円	1996年6月	17.27㎡	48.3万円	4	1K
2022年12月	6,480万円	2012年3月	70.11㎡	92.4万円	3	3LDK
2022年12月	650万円	1975年6月	21.46㎡	30.3万円	5	ワンルーム
2022年11月	650万円	1984年5月	21.17㎡	30.7万円	4	1K
2022年11月	2,380万円	1982年1月	73.76㎡	32.3万円	4	3LDK
2022年11月	4,290万円	2015年5月	66.28㎡	64.7万円	4	1SLDK
2022年11月	3,480万円	1995年2月	65.75㎡	52.9万円	5	3LDK
2022年11月	6,480万円	2012年3月	72.01㎡	90.0万円	4	3LDK
2022年11月	1,850万円	1981年8月	52.52㎡	35.2万円	2	2LDK
2022年10月	790万円	1975年9月	21.46㎡	36.8万円	4	1K
2022年9月	580万円	1975年9月	21.46㎡	27.0万円	2	1K
2022年8月	700万円	1996年6月	17.29㎡	40.5万円	3	ワンルーム
2022年8月	5,980万円	2010年1月	71.2㎡	84.0万円	10	3LDK
2022年7月	5,480万円	2017年12月	70.2㎡	78.1万円	3	3LDK
2022年7月	4,080万円	1999年6月	58.71㎡	69.5万円	3	2SLDK
2022年7月	3,880万円	1999年6月	58.71㎡	66.1万円	3	2SLDK
2022年7月	3,390万円	1999年6月	58.71㎡	57.7万円	3	2SLDK

もっと見る(全65件)

シェルゼ府中の森公園の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

プラウド府中天神町カームレジデンス

東京都府中市天神町１丁目１２−６

築年月：2012年11月

専有面積：71.69㎡〜

相場価格：5,095万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラウド府中天神町カームレジデンス	東京都府中市天神町１丁目１２−６	2012年11月	71.69㎡〜	5,095万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド府中天神町エアリーレジデンス	東京都府中市天神町１丁目１２−１	2012年12月	73.24㎡〜	5,075万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド府中天神町ブライトレジデンス	東京都府中市天神町１丁目１２−５	2012年12月	70.89㎡〜	5,122万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ天神町ヴェールアリーナ	東京都府中市天神町１丁目１−８５	2003年6月	64.23㎡〜	3,793万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ府中の森公園セントラルコート	東京都府中市天神町１丁目１−８４	2003年7月	73.6㎡〜	4,696万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ府中の森公園サザンコート	東京都府中市天神町１丁目１−８４	2003年9月	80.72㎡〜	5,183万円〜	このマンションの相場を見る
府中天神町パークホームズ	東京都府中市天神町１丁目１１−１	1987年10月	59.97㎡〜	2,846万円〜	このマンションの相場を見る
田園キャッスル府中	東京都府中市緑町１丁目１３−９	1981年4月	50.22㎡〜	2,496万円〜	このマンションの相場を見る
クラッシィハウス府中	東京都府中市緑町１丁目１４−３	2011年7月	54.79㎡〜	4,130万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ府中緑町III	東京都府中市緑町１丁目１６−３	2023年8月	62.43㎡〜	7,075万円〜	このマンションの相場を見る
府中テラス緑町	東京都府中市緑町１丁目８−１	2011年11月	54.72㎡〜	3,985万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ府中緑町II	東京都府中市緑町１丁目１８−２５	2016年9月	62.84㎡〜	6,617万円〜	このマンションの相場を見る
パールハイツ府中	東京都府中市緑町１丁目１２−１０	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンパレス	東京都府中市緑町１丁目２３−４	1994年4月	55.86㎡〜	3,711万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス府中緑町	東京都府中市緑町１丁目２２−１	1995年3月	65.41㎡〜	3,369万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル府中緑町	東京都府中市緑町１丁目１７−１２	1995年12月	53.94㎡〜	3,087万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ府中緑町	東京都府中市緑町１丁目１２−６	2009年2月	56.01㎡〜	4,935万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド府中緑町	東京都府中市緑町１丁目２６−６	2012年3月	70.01㎡〜	6,470万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス府中緑町	東京都府中市緑町１丁目１−３	2010年1月	58.8㎡〜	5,232万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド府中町	東京都府中市府中町３丁目６−２	2011年12月	62.02㎡〜	5,581万円〜	このマンションの相場を見る

シェルゼ府中の森公園の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

シェルゼ府中の森公園について

人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

シェルゼ府中の森公園の存在する東京都府中市緑町２丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定