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シーザーレジデンス東府中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 803万円 〜 828万円 （125万円 〜 129万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市緑町２丁目７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シーザーレジデンス東府中について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シーザーレジデンス東府中」は、府中市に位置するマンションです。1984年に建てられ、総戸数は52戸で、地上7階建ての建物です。京王競馬場線「東府中」駅までは徒歩7分という好立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩数分の距離にセブンイレブンやスーパーがあり、生活に必要な物品の調達が便利です。近くには飲食店や薬局、病院などもあり、日常生活に必要な施設が揃っています。
また、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も存在し、子育て世帯にも住みやすい環境です。八幡町緑地や府中の森公園は、自然と触れ合える場所で、リフレッシュするにも最適です。
以上のように、「シーザーレジデンス東府中」は交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。家族連れやシングルの方にとって、快適な暮らしの場となるでしょう。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
シーザーレジデンス東府中の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 稲城市, 国立市, 国分寺市, 調布市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格
シーザーレジデンス東府中の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーザーレジデンス東府中は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では168.5万円と51.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
シーザーレジデンス東府中の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 21.17㎡ | 北東 | 4階 北東(21.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 21.17㎡ | 南 | 7階 南(21.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 21.17㎡ | 北東 | 7階 北東(21.17㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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シーザーレジデンス東府中の存在する東京都府中市緑町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2023年8月 | 62.43㎡ | 95.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2011年11月 | 65.4㎡ | 74.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,598万円 | 1994年2月 | 74.06㎡ | 62.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,899万円 | 2015年5月 | 65.57㎡ | 74.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,899万円 | 2015年5月 | 65.67㎡ | 74.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2017年12月 | 70.2㎡ | 92.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1979年8月 | 69.3㎡ | 57.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1999年6月 | 56.7㎡ | 72.0万円 | 5 | - |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1999年6月 | 56.73㎡ | 71.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1979年8月 | 62.1㎡ | 60.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2012年3月 | 73.82㎡ | 97.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2017年12月 | 70.2㎡ | 85.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 1983年5月 | 46.63㎡ | 42.9万円 | 5 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 2015年3月 | 25.3㎡ | 79.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2009年2月 | 70.71㎡ | 84.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 780万円 | 1996年6月 | 17.29㎡ | 45.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2015年5月 | 65.67㎡ | 63.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1979年8月 | 86.6㎡ | 51.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 72.06㎡ | 31.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,580万円 | 2012年3月 | 72.01㎡ | 91.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 66.1㎡ | 34.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1995年12月 | 53.94㎡ | 62.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1979年8月 | 69.3㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1996年12月 | 53.57㎡ | 51.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,299万円 | 1985年4月 | 55.0㎡ | 60.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2012年4月 | 73.07㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 1994年2月 | 74.06㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,800万円 | 1985年4月 | 52.42㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 72.06㎡ | 31.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,450万円 | 1980年8月 | 70.89㎡ | 34.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 598万円 | 1975年6月 | 18.94㎡ | 31.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 1994年2月 | 72.57㎡ | 61.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2004年11月 | 73.84㎡ | 64.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1980年10月 | 63.46㎡ | 40.7万円 | 6 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,090万円 | 1981年8月 | 52.52㎡ | 39.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,450万円 | 2011年8月 | 70.74㎡ | 62.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 52.36㎡ | 43.5万円 | 7 | 3DK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 59.59㎡ | 58.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,990万円 | 1995年2月 | 65.75㎡ | 75.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,780万円 | 2012年3月 | 72.27㎡ | 93.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,790万円 | 2015年5月 | 55.76㎡ | 68.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 2017年12月 | 78.36㎡ | 101.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1985年4月 | 55.5㎡ | 59.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 2015年5月 | 71.23㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1983年5月 | 50.31㎡ | 59.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,200万円 | 1980年8月 | 52.36㎡ | 42.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,398万円 | 1975年9月 | 71.68㎡ | 47.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,899万円 | 1980年8月 | 45.45㎡ | 41.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 835万円 | 1996年6月 | 17.27㎡ | 48.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2012年3月 | 70.11㎡ | 92.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 650万円 | 1975年6月 | 21.46㎡ | 30.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 650万円 | 1984年5月 | 21.17㎡ | 30.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1982年1月 | 73.76㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,290万円 | 2015年5月 | 66.28㎡ | 64.7万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 65.75㎡ | 52.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 2012年3月 | 72.01㎡ | 90.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,850万円 | 1981年8月 | 52.52㎡ | 35.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 790万円 | 1975年9月 | 21.46㎡ | 36.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 580万円 | 1975年9月 | 21.46㎡ | 27.0万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 700万円 | 1996年6月 | 17.29㎡ | 40.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 2010年1月 | 71.2㎡ | 84.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 2017年12月 | 70.2㎡ | 78.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,080万円 | 1999年6月 | 58.71㎡ | 69.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 1999年6月 | 58.71㎡ | 66.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 3,390万円 | 1999年6月 | 58.71㎡ | 57.7万円 | 3 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド府中の森公園ディアージュ | 東京都府中市緑町３丁目１８−１４ | 2012年4月 | 60.0㎡〜 | 4,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエ東府中マンション | 東京都府中市緑町３丁目３３−９ | 1981年1月 | 52.52㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中の森公園 | 東京都府中市緑町３丁目１６−９ | 2004年11月 | 62.47㎡〜 | 4,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス府中緑町 | 東京都府中市緑町３丁目１−７ | 2017年12月 | 64.2㎡〜 | 5,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール東府中 | 東京都府中市緑町３丁目６−１ | 1983年5月 | 46.63㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース府中イースト | 東京都府中市緑町３丁目１０ー２ | 2015年3月 | 29.9㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ東府中3 | 東京都府中市緑町３丁目９−４ | 2015年6月 | 64.67㎡〜 | 4,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花村第2フラワーマンション | 東京都府中市緑町３丁目６−２ | 1980年10月 | 63.46㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル府中 | 東京都府中市緑町３丁目６−５ | 1980年8月 | 45.45㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ府中ツインエクセル | 東京都府中市緑町３丁目３３−１ | 1995年12月 | 17.27㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ第1東府中 | 東京都府中市緑町３丁目１８−２ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュースター東府中 | 東京都府中市緑町３丁目１７−１５ | 1980年12月 | 40.0㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東府中 | 東京都府中市緑町３丁目１７−１１ | 2014年12月 | 49.44㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ東府中 | 東京都府中市緑町３丁目１８−１３ | 1985年4月 | 52.42㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンシップ府中 | 東京都府中市緑町３丁目１８−８ | 1983年7月 | 17.17㎡〜 | 789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東府中 | 東京都府中市緑町３丁目１−６ | 1982年1月 | 55.56㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア東府中 | 東京都府中市緑町３丁目３−６ | 1994年2月 | 59.61㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール東府中 | 東京都府中市緑町３丁目８−１ | 1996年12月 | 53.57㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園キャッスル府中 | 東京都府中市緑町１丁目１３−９ | 1981年4月 | 50.22㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス府中 | 東京都府中市緑町１丁目１４−３ | 2011年7月 | 54.79㎡〜 | 4,130万円〜 | このマンションの相場を見る |