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プラウド府中天神町カームレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,062万円 〜 6,955万円 （233万円 〜 247万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市天神町１丁目１２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 71.69㎡ 〜 93.04㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総219戸(うちｶｰﾑﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ35戸)
総開発面積1万1000㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ･電気式床暖房･ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ)
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
洗髪洗面台
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
可動式面格子
防災倉庫
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
設計･建設性能評価書
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
生活支援
プラウド府中天神町カームレジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラウド府中天神町カームレジデンス」は、府中市に位置し、京王線「府中」駅まで徒歩16分の場所にあります。このマンションは、総戸数35戸で、地上7階建ての建物で、竣工は2012年11月です。
周辺には多くの便利な施設があります。例えば、コンビニでは、ファミリーマート府中小金井街道店が332m、セブンイレブン府中天神町店が334m、ファミリーマートルミエール府中前店が578mの距離にあります。飲食店も充実しており、いなり木が375m、ミニ居酒屋まこが434m、Chris Bakeryが449m、浜勝が539m、中華まんぷくが563mの距離にあります。また、病院では、天神町クリニックが92m、大柳歯科クリニックが94m、森田小児科医院が119mの距離にあるため、医療施設にも便利です。さらに、薬局では、けやき薬局が176m、府中市薬剤師会会営保健センター薬局が537m、ウエルシア府中天神店が570mの距離にあります。公共施設としては、府中市立中央図書館が489m、府中市保健センターが535m、東京農工大学図書館府中図書館が598mの距離にあります。また、公園としては、府中公園が464m、府中の森公園が585m、府中の森公園サービスセンターが592mの距離にあります。学校や保育施設も近く、府中市立府中第一中学校が550m、府中天神町幼稚園が211m、ぱる★キッズ府中が225mの距離にあります。
「プラウド府中天神町カームレジデンス」は、周辺施設へのアクセスが便利であり、暮らしやすい住環境を提供しています。また、魅力的な管理体制や充実した共用施設も特徴です。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの快適な生活をサポートする設備が備えられています。さらに、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどの共用施設も利用でき、快適な生活を提供しています。セキュリティ面でも、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどが設置されており、住まいの安全性を守っています。
「プラウド府中天神町カームレジデンス」は、府中市エリアの便利な立地と充実した施設が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
プラウド府中天神町カームレジデンスの存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 国立市, 稲城市, 小平市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格
プラウド府中天神町カームレジデンスの最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド府中天神町カームレジデンスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.9万円に比べて、築40年以上では173.9万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プラウド府中天神町カームレジデンスの存在する東京都府中市天神町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,700万円 | 2012年12月 | 76.84㎡ | 74.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2003年6月 | 71.4㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2003年7月 | 93.93㎡ | 74.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,690万円 | 2008年4月 | 67.41㎡ | 54.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2012年12月 | 73.24㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2003年8月 | 89.65㎡ | 66.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2003年8月 | 89.65㎡ | 58.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2012年12月 | 75.34㎡ | 70.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2012年12月 | 86.05㎡ | 63.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2003年7月 | 75.95㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 2012年11月 | 71.99㎡ | 67.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2006年10月 | 70.11㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2012年11月 | 73.24㎡ | 72.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,899万円 | 1991年10月 | 68.5㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,999万円 | 1991年10月 | 68.56㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,899万円 | 1991年10月 | 68.56㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 2003年7月 | 78.94㎡ | 59.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2012年11月 | 76.01㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1991年10月 | 52.36㎡ | 34.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1987年10月 | 70.23㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1987年10月 | 59.97㎡ | 49.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 2006年10月 | 71.28㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 680万円 | 1991年10月 | 23.52㎡ | 28.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 5,180万円 | 2012年11月 | 76.4㎡ | 67.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 2006年10月 | 80.99㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 2012年11月 | 74.2㎡ | 67.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2012年11月 | 73.9㎡ | 71.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 2012年11月 | 80.58㎡ | 61.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,680万円 | 2012年11月 | 74.28㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド府中天神町エアリーレジデンス | 東京都府中市天神町１丁目１２−１ | 2012年12月 | 73.24㎡〜 | 5,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中天神町ブライトレジデンス | 東京都府中市天神町１丁目１２−５ | 2012年12月 | 70.89㎡〜 | 5,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ天神町ヴェールアリーナ | 東京都府中市天神町１丁目１−８５ | 2003年6月 | 64.23㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ府中の森公園セントラルコート | 東京都府中市天神町１丁目１−８４ | 2003年7月 | 73.6㎡〜 | 4,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ府中の森公園サザンコート | 東京都府中市天神町１丁目１−８４ | 2003年9月 | 80.72㎡〜 | 5,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中天神町パークホームズ | 東京都府中市天神町１丁目１１−１ | 1987年10月 | 59.97㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィータローザ府中 | 東京都府中市幸町１丁目 | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リンクスレガーミ | 東京都府中市幸町１丁目１２−１８ | 2007年2月 | 21.17㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中町 | 東京都府中市府中町３丁目６−２ | 2011年12月 | 62.02㎡〜 | 5,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル府中中央 | 東京都府中市府中町３丁目２−３ | 2000年9月 | 61.48㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中町 | 東京都府中市府中町３丁目２−４ | 2017年1月 | 61.34㎡〜 | 4,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー府中の森公園 | 東京都府中市天神町２丁目８−１ | 2008年4月 | 63.08㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中ロイヤルマンション | 東京都府中市天神町２丁目８−１１ | 1992年1月 | 23.52㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中学園ハイツ | 東京都府中市新町１丁目６３−３６ | 1982年1月 | 69.27㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ国分寺 | 東京都府中市新町１丁目２３−５ | 1993年5月 | 16.47㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサM | 東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バームステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目７−１７ | 1996年1月 | 55.09㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−６ | 1985年3月 | 50.0㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2A棟 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 57.5㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2B | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.22㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |