シティテラス府中緑町の売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
5,802万円〜 6,879万円（273万円〜 290万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/11

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基本情報

住所	東京都府中市緑町３丁目１−７
築年月	2017年12月
総階数	11階
総戸数	137戸
専有面積	64.2㎡〜 78.36㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	東府中駅徒歩4分府中競馬正門前駅徒歩9分府中駅徒歩14分

施設・設備

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

光FIN

LAN配線

共用部WiFi

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

可動間仕切り

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

100年ｺﾝｸﾘ

防災倉庫

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

防犯ｶﾒﾗ(16台)

3方道路

ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ

自主管理公園

1階保育所

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

性能評価書

シティテラス府中緑町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティテラス府中緑町」は、京王線「東府中」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。総戸数は137戸で、地上11階建てで2017年12月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩約2分の場所には「セブンイレブン府中八幡町2丁目店」があり、徒歩5分以内で「株式会社ヤマキ」や「ローソン・スリーエフ東府中駅前店」も利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩約5分の場所に「サミットストア東府中店」や「ライフ東府中店」があります。飲食店も多くあり、特に徒歩約2分の場所にある「花祭」「元禄」「府中FLAT(フラット)」は人気があります。また、「やきとり大吉東府中店」や「スナック香奈」も徒歩圏内にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。徒歩約1分の場所には「ワイズ訪問看護リハビリステーション府中」「中村歯科医院」「早川デンタルクリニック」があります。薬局も徒歩約3分の場所に「島田調剤薬局」「東邦薬局」「内坪薬局」などがあります。

公共施設も充実しており、徒歩約4分の場所に「府中警察署東府中駅前交番」があります。また、「自衛隊東京地方協力本部三多摩地区隊本部府中分駐所」や「八幡町自転車保管所」も徒歩約5分以内にあります。公園も近くにあり、徒歩約4分の場所に「八幡町緑地」や「府中の森公園」があります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩圏内に「府中市立浅間中学校」「府中市立府中第二小学校」「府中市立第二学童クラブ」「府中愛児園緑町保育室」「そよかぜハーモニー保育園」「エーワン東府中駅前保育園」などがあります。

「シティテラス府中緑町」は、周辺施設へのアクセスの良さや住環境の快適さなど、様々な魅力を持っています。交通の利便性が高く、多くの施設が徒歩圏内にあるため、便利な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

シティテラス府中緑町の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。

周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	260,274	100.0
2020年	263,721	101.3
2025年	264,627	101.7
2030年	264,010	101.4
2035年	262,230	100.8
2040年	259,309	99.6
2045年	255,272	98.1

※周囲の市区町村は小金井市, 稲城市, 国立市, 調布市, 国分寺市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東府中駅の築年数で見たマンション価格

シティテラス府中緑町の最寄り東府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティテラス府中緑町は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.0万円に比べて、築40年以上では135.9万円と61.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティテラス府中緑町の存在する東京都府中市緑町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	5,980万円	2023年8月	62.43㎡	95.8万円	3	3LDK
2024年4月	4,880万円	2011年11月	65.4㎡	74.6万円	3	3LDK
2024年4月	4,598万円	1994年2月	74.06㎡	62.1万円	4	3LDK
2024年4月	4,899万円	2015年5月	65.57㎡	74.7万円	5	3LDK
2024年3月	4,899万円	2015年5月	65.67㎡	74.6万円	5	3LDK
2024年3月	6,480万円	2017年12月	70.2㎡	92.3万円	10	3LDK
2024年3月	3,980万円	1979年8月	69.3㎡	57.4万円	2	3LDK
2024年3月	4,080万円	1999年6月	56.7㎡	72.0万円	5	-
2024年3月	4,080万円	1999年6月	56.73㎡	71.9万円	5	2LDK
2024年2月	3,780万円	1979年8月	62.1㎡	60.9万円	8	3LDK
2024年2月	7,180万円	2012年3月	73.82㎡	97.3万円	7	3LDK
2023年12月	5,980万円	2017年12月	70.2㎡	85.2万円	7	3LDK
2023年12月	2,000万円	1983年5月	46.63㎡	42.9万円	5	2DK
2023年12月	2,000万円	2015年3月	25.3㎡	79.1万円	2	1K
2023年12月	5,980万円	2009年2月	70.71㎡	84.6万円	7	3LDK
2023年11月	780万円	1996年6月	17.29㎡	45.1万円	6	ワンルーム
2023年11月	4,180万円	2015年5月	65.67㎡	63.7万円	2	2SLDK
2023年11月	4,480万円	1979年8月	86.6㎡	51.7万円	6	4LDK
2023年10月	2,280万円	1980年8月	72.06㎡	31.6万円	4	2LDK
2023年10月	6,580万円	2012年3月	72.01㎡	91.4万円	1	3LDK
2023年10月	2,280万円	1980年8月	66.1㎡	34.5万円	4	2LDK
2023年10月	3,380万円	1995年12月	53.94㎡	62.7万円	4	2LDK
2023年8月	2,980万円	1979年8月	69.3㎡	43.0万円	2	3LDK
2023年7月	2,780万円	1996年12月	53.57㎡	51.9万円	7	2LDK
2023年7月	3,299万円	1985年4月	55.0㎡	60.0万円	7	2LDK
2023年7月	4,680万円	2012年4月	73.07㎡	64.0万円	2	3LDK
2023年7月	3,290万円	1994年2月	74.06㎡	44.4万円	3	3LDK
2023年7月	1,800万円	1985年4月	52.42㎡	34.3万円	2	2LDK
2023年5月	2,280万円	1980年8月	72.06㎡	31.6万円	6	3LDK
2023年5月	2,450万円	1980年8月	70.89㎡	34.6万円	9	3LDK
2023年5月	598万円	1975年6月	18.94㎡	31.6万円	3	1K
2023年4月	4,480万円	1994年2月	72.57㎡	61.7万円	12	2LDK
2023年4月	4,780万円	2004年11月	73.84㎡	64.7万円	2	3LDK
2023年4月	2,580万円	1980年10月	63.46㎡	40.7万円	6	3DK
2023年3月	2,090万円	1981年8月	52.52㎡	39.8万円	2	2LDK
2023年3月	4,450万円	2011年8月	70.74㎡	62.9万円	1	3LDK
2023年2月	2,280万円	1980年8月	52.36㎡	43.5万円	7	3DK
2023年2月	3,480万円	2009年2月	59.59㎡	58.4万円	1	3LDK
2023年2月	4,990万円	1995年2月	65.75㎡	75.9万円	5	3LDK
2023年2月	6,780万円	2012年3月	72.27㎡	93.8万円	3	3LDK
2023年1月	3,790万円	2015年5月	55.76㎡	68.0万円	8	2LDK
2023年1月	7,980万円	2017年12月	78.36㎡	101.8万円	10	4LDK
2023年1月	3,280万円	1985年4月	55.5㎡	59.1万円	7	2LDK
2022年12月	4,280万円	2015年5月	71.23㎡	60.1万円	3	3LDK
2022年12月	2,980万円	1983年5月	50.31㎡	59.2万円	5	2LDK
2022年12月	2,200万円	1980年8月	52.36㎡	42.0万円	2	2LDK
2022年12月	3,398万円	1975年9月	71.68㎡	47.4万円	5	3LDK
2022年12月	1,899万円	1980年8月	45.45㎡	41.8万円	5	2LDK
2022年12月	835万円	1996年6月	17.27㎡	48.3万円	4	1K
2022年12月	6,480万円	2012年3月	70.11㎡	92.4万円	3	3LDK
2022年12月	650万円	1975年6月	21.46㎡	30.3万円	5	ワンルーム
2022年11月	650万円	1984年5月	21.17㎡	30.7万円	4	1K
2022年11月	2,380万円	1982年1月	73.76㎡	32.3万円	4	3LDK
2022年11月	4,290万円	2015年5月	66.28㎡	64.7万円	4	1SLDK
2022年11月	3,480万円	1995年2月	65.75㎡	52.9万円	5	3LDK
2022年11月	6,480万円	2012年3月	72.01㎡	90.0万円	4	3LDK
2022年11月	1,850万円	1981年8月	52.52㎡	35.2万円	2	2LDK
2022年10月	790万円	1975年9月	21.46㎡	36.8万円	4	1K
2022年9月	580万円	1975年9月	21.46㎡	27.0万円	2	1K
2022年8月	700万円	1996年6月	17.29㎡	40.5万円	3	ワンルーム
2022年8月	5,980万円	2010年1月	71.2㎡	84.0万円	10	3LDK
2022年7月	5,480万円	2017年12月	70.2㎡	78.1万円	3	3LDK
2022年7月	4,080万円	1999年6月	58.71㎡	69.5万円	3	2SLDK
2022年7月	3,880万円	1999年6月	58.71㎡	66.1万円	3	2SLDK
2022年7月	3,390万円	1999年6月	58.71㎡	57.7万円	3	2SLDK

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プラウド府中の森公園ディアージュ

東京都府中市緑町３丁目１８−１４

築年月：2012年4月

専有面積：60.0㎡〜

相場価格：4,299万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラウド府中の森公園ディアージュ	東京都府中市緑町３丁目１８−１４	2012年4月	60.0㎡〜	4,299万円〜	このマンションの相場を見る
サカエ東府中マンション	東京都府中市緑町３丁目３３−９	1981年1月	52.52㎡〜	1,522万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド府中の森公園	東京都府中市緑町３丁目１６−９	2004年11月	62.47㎡〜	4,270万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール東府中	東京都府中市緑町３丁目６−１	1983年5月	46.63㎡〜	2,224万円〜	このマンションの相場を見る
グロース府中イースト	東京都府中市緑町３丁目１０ー２	2015年3月	29.9㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ東府中3	東京都府中市緑町３丁目９−４	2015年6月	64.67㎡〜	4,318万円〜	このマンションの相場を見る
花村第2フラワーマンション	東京都府中市緑町３丁目６−２	1980年10月	63.46㎡〜	2,231万円〜	このマンションの相場を見る
光シャンブル府中	東京都府中市緑町３丁目６−５	1980年8月	45.45㎡〜	1,786万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェ府中ツインエクセル	東京都府中市緑町３丁目３３−１	1995年12月	17.27㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ第1東府中	東京都府中市緑町３丁目１８−２	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ニュースター東府中	東京都府中市緑町３丁目１７−１５	1980年12月	40.0㎡〜	1,561万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル東府中	東京都府中市緑町３丁目１７−１１	2014年12月	49.44㎡〜	3,542万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザ東府中	東京都府中市緑町３丁目１８−１３	1985年4月	52.42㎡〜	2,161万円〜	このマンションの相場を見る
タウンシップ府中	東京都府中市緑町３丁目１８−８	1983年7月	17.17㎡〜	789万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東府中	東京都府中市緑町３丁目１−６	1982年1月	55.56㎡〜	1,297万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤモンドスクエア東府中	東京都府中市緑町３丁目３−６	1994年2月	59.61㎡〜	3,278万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール東府中	東京都府中市緑町３丁目８−１	1996年12月	53.57㎡〜	2,671万円〜	このマンションの相場を見る
東府中ハイツ小林	東京都府中市清水が丘１丁目３−８	1974年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルジュール東府中3	東京都府中市清水が丘１丁目１０	2017年11月	62.37㎡〜	5,720万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェ東京府中2番館	東京都府中市清水が丘１丁目９−４	2006年3月	18.9㎡〜	1,240万円〜	このマンションの相場を見る

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