今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
パークホームズ府中の森公園セントラルコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,633万円 〜 6,180万円 （206万円 〜 218万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都府中市天神町１丁目１−８４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 137戸 |
| 専有面積 | 73.6㎡ 〜 96.11㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
CATV
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
低風換気S
庭園
ｶﾞｽ床暖房
脱塩ﾋﾞ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
可動面格子
ｴｱｺﾝ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
定額常接IN
集会室
パークホームズ府中の森公園セントラルコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークホームズ府中の森公園セントラルコート」は、府中駅から徒歩12分という好立地に存在するマンションです。総戸数は137戸で、地上7階建ての低層タイプの建物となっています。竣工年月は2003年07月です。
マンション内では、周辺の豊かな自然を感じられるよう、多くの緑が植えられた敷地が広がっています。管理体制もしっかりしており、住民の皆さんが安心して快適に暮らせるような環境が整っています。
周辺環境も魅力的で、徒歩圏内にはさまざまな施設が揃っています。例えば、コンビニではセブンイレブン府中天神町店が111m、ファミリーマートルミエール府中前店が338m、ファミリーマート府中小金井街道店が368mの距離にあります。また、スーパーマーケットも充実しており、オオゼキ府中店は642m、CHETOS Yamazaki府中店は720mとなっています。
飲食店も多数存在し、いなり木は153m、ミニ居酒屋まこは300m、薩摩の台所しげぞう 府中店や焼鳥しげぞうは359mの位置にあります。さらに、浜勝も457mの距離にあり、美味しい食事を楽しむことができます。
また、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。森田小児科医院や府中の森土屋産婦人科、府中あゆみクリニックといった病院が近くにあり、安心して医療サービスを受けることができます。薬局にも十分な数があり、けやき薬局、府中市薬剤師会会営保健センター薬局、ウエルシア府中町2丁目店が利用できます。
公共施設としては、府中市立中央図書館や府中市保健センター、府中市立中央文化センターが近くにあります。さらに、府中公園や府中の森公園、府中の森公園サービスセンターも徒歩圏内に位置しているため、自然に触れる機会やリフレッシュする場所として利用できます。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、フリースクール多摩川や府中市立第二学童クラブ、府中市立府中第二小学校が近くにあります。また、保育園・幼稚園としてはぱる★キッズ府中や府中市立三本木保育所、みのり保育園が利用できます。
「パークホームズ府中の森公園セントラルコート」は、交通の便や豊かな環境、充実した施設が魅力のマンションです。住民の皆さんが快適に暮らせる環境が整っており、まるで都心にいるかのような暮らしを楽しむことができます。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
パークホームズ府中の森公園セントラルコートの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
パークホームズ府中の森公園セントラルコートの存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国立市, 国分寺市, 稲城市, 小平市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズ府中の森公園セントラルコートの最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ府中の森公園セントラルコートは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.9万円に比べて、築40年以上では173.9万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
パークホームズ府中の森公園セントラルコートの存在する東京都府中市天神町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,700万円 | 2012年12月 | 76.84㎡ | 74.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2003年6月 | 71.4㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2003年7月 | 93.93㎡ | 74.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,690万円 | 2008年4月 | 67.41㎡ | 54.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2012年12月 | 73.24㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2003年8月 | 89.65㎡ | 66.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2003年8月 | 89.65㎡ | 58.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2012年12月 | 75.34㎡ | 70.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2012年12月 | 86.05㎡ | 63.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2003年7月 | 75.95㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 2012年11月 | 71.99㎡ | 67.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2006年10月 | 70.11㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2012年11月 | 73.24㎡ | 72.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,899万円 | 1991年10月 | 68.5㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,999万円 | 1991年10月 | 68.56㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,899万円 | 1991年10月 | 68.56㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 2003年7月 | 78.94㎡ | 59.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2012年11月 | 76.01㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1991年10月 | 52.36㎡ | 34.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1987年10月 | 70.23㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1987年10月 | 59.97㎡ | 49.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 2006年10月 | 71.28㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 680万円 | 1991年10月 | 23.52㎡ | 28.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 5,180万円 | 2012年11月 | 76.4㎡ | 67.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 2006年10月 | 80.99㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 2012年11月 | 74.2㎡ | 67.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2012年11月 | 73.9㎡ | 71.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 2012年11月 | 80.58㎡ | 61.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,680万円 | 2012年11月 | 74.28㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
パークホームズ府中の森公園セントラルコートの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド府中天神町カームレジデンス | 東京都府中市天神町１丁目１２−６ | 2012年11月 | 71.69㎡〜 | 5,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中天神町エアリーレジデンス | 東京都府中市天神町１丁目１２−１ | 2012年12月 | 73.24㎡〜 | 5,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中天神町ブライトレジデンス | 東京都府中市天神町１丁目１２−５ | 2012年12月 | 70.89㎡〜 | 5,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ天神町ヴェールアリーナ | 東京都府中市天神町１丁目１−８５ | 2003年6月 | 64.23㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ府中の森公園サザンコート | 東京都府中市天神町１丁目１−８４ | 2003年9月 | 80.72㎡〜 | 5,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中天神町パークホームズ | 東京都府中市天神町１丁目１１−１ | 1987年10月 | 59.97㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中 | 東京都府中市府中町２丁目１３−３ | 2004年2月 | 60.05㎡〜 | 4,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム府中 | 東京都府中市府中町２丁目３−１ | 2016年2月 | 25.47㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー府中 | 東京都府中市府中町２丁目１８−２６ | 1985年3月 | 13.38㎡〜 | 534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中桜通り | 東京都府中市府中町２丁目２５−８ | 1994年2月 | 17.0㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ府中セントラルプレイス | 東京都府中市府中町２丁目１１−１ | 2007年12月 | 39.97㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール府中Ⅱ | 東京都府中市府中町２丁目２２−２ | 2012年7月 | 62.3㎡〜 | 5,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ府中桜通り | 東京都府中市府中町２丁目２５−４ | 2000年3月 | 63.55㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中セントラルハイツ | 東京都府中市府中町２丁目 | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中いちょう通り | 東京都府中市府中町２丁目１４−３ | 1998年2月 | 58.9㎡〜 | 4,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中フラワーハイホーム | 東京都府中市府中町２丁目７ー３ | 1981年6月 | 82.2㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク府中町 | 東京都府中市府中町２丁目２３−１０ | 2013年1月 | 70.47㎡〜 | 5,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王府中マンション | 東京都府中市府中町２丁目１２−１ | 1983年12月 | 16.28㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中セントラル | 東京都府中市府中町２丁目６−１ | 2018年3月 | 53.6㎡〜 | 5,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル府中いちょう通りイースト | 東京都府中市府中町２丁目１４−９ | 2000年2月 | 60.7㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |