クラッシィハウス府中の売却査定・相場情報

3.28

売却査定価格（坪単価）
4,101万円〜 6,354万円（241万円〜 246万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	東京都府中市緑町１丁目１４−３
築年月	2011年7月
総階数	9階
総戸数	78戸
専有面積	54.79㎡〜 85.26㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	府中駅徒歩6分

施設・設備

wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

2重ｻｯｼ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

100年ｺﾝｸﾘ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ可

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

設計･建設性能評価書

クラッシィハウス府中について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

クラッシィハウス府中は、2011年07月に竣工した地上9階建てのマンションです。マンションまでは京王線「府中」駅から徒歩6分の距離です。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩196mの距離に「ローソン府中町二丁目店」、273mに「ローソン府中駅東口店」、276mに「セブンイレブン府中駅北口店」があります。スーパーも徒歩圏内に複数あり、407mに「オオゼキ府中店」、441mに「京王ストアエクスプレス府中店」、487mに「京王ストア府中店」があります。

飲食店も多く、マンションから徒歩37mの距離には「マクドナルド 20号府中店」、49mに「シズラー府中店」、81mに「ロイヤルホスト府中東店」があります。さらに、212mに「アートカフェ」、216mに「蕎藤」もあります。

病院も周辺に充実しており、徒歩75mの距離に「コンパスウォーク府中」、104mに「ミドリ・クリニック」、104mに「デンマークINN府中」があります。

薬局も便利で、徒歩135mの距離に「みづほ調剤薬局」、213mに「ウエルシア府中町2丁目店」、340mに「マツモトキヨシぷらりと京王府中店」があります。

商業施設や公園は周辺にはありませんが、交通機関や公共施設には恵まれています。自転車を利用する方には、徒歩153mの距離に「八幡町自転車保管所」があります。また、徒歩258mに「府中年金事務所」、340mに「府中警察署」もあります。

公園も近くにあり、徒歩466mの距離に「府中公園」があります。

学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っています。学校では、徒歩196mの距離に「府中市立府中第二小学校」があります。保育園・幼稚園では、徒歩205mの距離に「府中市立みどり幼稚園」、224mに「このめ保育園」、264mに「まなびの森保育園府中」があります。

周りの環境や施設の充実度から考えると、クラッシィハウス府中は住む価値のあるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

クラッシィハウス府中の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。

周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	260,274	100.0
2020年	263,721	101.3
2025年	264,627	101.7
2030年	264,010	101.4
2035年	262,230	100.8
2040年	259,309	99.6
2045年	255,272	98.1

※周囲の市区町村は小金井市, 国立市, 稲城市, 国分寺市, 多摩市, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格

クラッシィハウス府中の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラッシィハウス府中は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.3万円に比べて、築40年以上では173.9万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クラッシィハウス府中の存在する東京都府中市緑町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,899万円	2015年5月	65.57㎡	74.7万円	5	3LDK
2024年3月	4,899万円	2015年5月	65.67㎡	74.6万円	5	3LDK
2024年3月	6,480万円	2017年12月	70.2㎡	92.3万円	10	3LDK
2024年3月	3,980万円	1979年8月	69.3㎡	57.4万円	2	3LDK
2024年3月	4,080万円	1999年6月	56.7㎡	72.0万円	5	-
2024年3月	4,080万円	1999年6月	56.73㎡	71.9万円	5	2LDK
2024年2月	3,780万円	1979年8月	62.1㎡	60.9万円	8	3LDK
2024年2月	7,380万円	2012年3月	73.82㎡	100.0万円	7	3LDK
2023年12月	5,980万円	2017年12月	70.2㎡	85.2万円	7	3LDK
2023年12月	2,000万円	1983年5月	46.63㎡	42.9万円	5	2DK
2023年12月	2,000万円	2015年3月	25.3㎡	79.1万円	2	1K
2023年12月	5,980万円	2009年2月	70.71㎡	84.6万円	7	3LDK
2023年11月	780万円	1996年6月	17.29㎡	45.1万円	6	ワンルーム
2023年11月	4,180万円	2015年5月	65.67㎡	63.7万円	2	2SLDK
2023年11月	4,480万円	1979年8月	86.6㎡	51.7万円	6	4LDK
2023年10月	2,280万円	1980年8月	72.06㎡	31.6万円	4	2LDK
2023年10月	6,580万円	2012年3月	72.01㎡	91.4万円	1	3LDK
2023年10月	2,280万円	1980年8月	66.1㎡	34.5万円	4	2LDK
2023年10月	3,380万円	1995年12月	53.94㎡	62.7万円	4	2LDK
2023年8月	2,980万円	1979年8月	69.3㎡	43.0万円	2	3LDK
2023年7月	2,780万円	1996年12月	53.57㎡	51.9万円	7	2LDK
2023年7月	3,299万円	1985年4月	55.0㎡	60.0万円	7	2LDK
2023年7月	4,680万円	2012年4月	73.07㎡	64.0万円	2	3LDK
2023年7月	3,290万円	1994年2月	74.06㎡	44.4万円	3	3LDK
2023年7月	1,800万円	1985年4月	52.42㎡	34.3万円	2	2LDK
2023年5月	2,280万円	1980年8月	72.06㎡	31.6万円	6	3LDK
2023年5月	2,450万円	1980年8月	70.89㎡	34.6万円	9	3LDK
2023年5月	598万円	1975年6月	18.94㎡	31.6万円	3	1K
2023年4月	4,480万円	1994年2月	72.57㎡	61.7万円	12	2LDK
2023年4月	4,780万円	2004年11月	73.84㎡	64.7万円	2	3LDK
2023年4月	2,580万円	1980年10月	63.46㎡	40.7万円	6	3DK
2023年3月	2,090万円	1981年8月	52.52㎡	39.8万円	2	2LDK
2023年3月	4,450万円	2011年8月	70.74㎡	62.9万円	1	3LDK
2023年2月	2,280万円	1980年8月	52.36㎡	43.5万円	7	3DK
2023年2月	3,480万円	2009年2月	59.59㎡	58.4万円	1	3LDK
2023年2月	4,990万円	1995年2月	65.75㎡	75.9万円	5	3LDK
2023年2月	6,780万円	2012年3月	72.27㎡	93.8万円	3	3LDK
2023年1月	3,790万円	2015年5月	55.76㎡	68.0万円	8	2LDK
2023年1月	7,980万円	2017年12月	78.36㎡	101.8万円	10	4LDK
2023年1月	3,280万円	1985年4月	55.5㎡	59.1万円	7	2LDK
2022年12月	4,280万円	2015年5月	71.23㎡	60.1万円	3	3LDK
2022年12月	2,980万円	1983年5月	50.31㎡	59.2万円	5	2LDK
2022年12月	2,200万円	1980年8月	52.36㎡	42.0万円	2	2LDK
2022年12月	3,398万円	1975年9月	71.68㎡	47.4万円	5	3LDK
2022年12月	1,899万円	1980年8月	45.45㎡	41.8万円	5	2LDK
2022年12月	835万円	1996年6月	17.27㎡	48.3万円	4	1K
2022年12月	6,480万円	2012年3月	70.11㎡	92.4万円	3	3LDK
2022年12月	650万円	1975年6月	21.46㎡	30.3万円	5	ワンルーム
2022年11月	650万円	1984年5月	21.17㎡	30.7万円	4	1K
2022年11月	2,380万円	1982年1月	73.76㎡	32.3万円	4	3LDK
2022年11月	4,390万円	2015年5月	66.28㎡	66.2万円	4	1SLDK
2022年11月	3,480万円	1995年2月	65.75㎡	52.9万円	5	3LDK
2022年11月	6,480万円	2012年3月	72.01㎡	90.0万円	4	3LDK
2022年11月	1,850万円	1981年8月	52.52㎡	35.2万円	2	2LDK
2022年10月	790万円	1975年9月	21.46㎡	36.8万円	4	1K
2022年9月	580万円	1975年9月	21.46㎡	27.0万円	2	1K
2022年8月	700万円	1996年6月	17.29㎡	40.5万円	3	ワンルーム
2022年8月	5,980万円	2010年1月	71.2㎡	84.0万円	10	3LDK
2022年7月	5,480万円	2017年12月	70.2㎡	78.1万円	3	3LDK
2022年7月	4,080万円	1999年6月	58.71㎡	69.5万円	3	2SLDK
2022年7月	3,390万円	1999年6月	58.71㎡	57.7万円	3	2SLDK
2022年7月	3,880万円	1999年6月	58.71㎡	66.1万円	3	2SLDK
2022年7月	3,980万円	1979年8月	68.59㎡	58.0万円	7	2LDK

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センタービル

東京都府中市府中町１丁目１２ー７

築年月：1981年5月

専有面積：43.04㎡〜

相場価格：2,569万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
センタービル	東京都府中市府中町１丁目１２ー７	1981年5月	43.04㎡〜	2,569万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント府中	東京都府中市府中町１丁目２３−４	1998年3月	57.71㎡〜	4,101万円〜	このマンションの相場を見る
ブライト府中	東京都府中市府中町１丁目３２−１	1980年1月	75.33㎡〜	3,379万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス府中駅前	東京都府中市府中町１丁目１０−４	1999年7月	20.1㎡〜	1,502万円〜	このマンションの相場を見る
エルステージ府中	東京都府中市府中町１丁目１６−７	1997年2月	61.77㎡〜	4,341万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ府中けやき通り	東京都府中市府中町１丁目２５−１	1999年3月	60.87㎡〜	5,075万円〜	このマンションの相場を見る
デュオスカーラ府中駅前	東京都府中市府中町１丁目１２−１	2001年2月	36.37㎡〜	3,025万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス府中けやき通り	東京都府中市府中町１丁目１５−１	2011年10月	43.61㎡〜	4,207万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド府中	東京都府中市府中町２丁目１３−３	2004年2月	60.05㎡〜	4,503万円〜	このマンションの相場を見る
ズーム府中	東京都府中市府中町２丁目３−１	2016年2月	25.47㎡〜	2,316万円〜	このマンションの相場を見る
パークアベニュー府中	東京都府中市府中町２丁目１８−２６	1985年3月	13.38㎡〜	534万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中桜通り	東京都府中市府中町２丁目２５−８	1994年2月	17.0㎡〜	808万円〜	このマンションの相場を見る
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ベルジュール府中Ⅱ	東京都府中市府中町２丁目２２−２	2012年7月	62.3㎡〜	5,334万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハイツ府中桜通り	東京都府中市府中町２丁目２５−４	2000年3月	63.55㎡〜	4,110万円〜	このマンションの相場を見る
府中セントラルハイツ	東京都府中市府中町２丁目	1978年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中いちょう通り	東京都府中市府中町２丁目１４−３	1998年2月	58.9㎡〜	4,179万円〜	このマンションの相場を見る
府中フラワーハイホーム	東京都府中市府中町２丁目７ー３	1981年6月	82.2㎡〜	3,684万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク府中町	東京都府中市府中町２丁目２３−１０	2013年1月	70.47㎡〜	5,771万円〜	このマンションの相場を見る
京王府中マンション	東京都府中市府中町２丁目１２−１	1983年12月	16.28㎡〜	706万円〜	このマンションの相場を見る

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