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ミオカステーロ府中緑町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,940万円 〜 7,379万円 （292万円 〜 294万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市緑町１丁目１２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 56.01㎡ 〜 82.87㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
電子錠(ICｶｰﾄﾞｷｰ)
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､電気式床暖房)
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
光FIN
1F3戸
全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ可
住宅性能保証制度
設計･建設性能評価書
ミオカステーロ府中緑町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ミオカステーロ府中緑町」は、府中駅から徒歩7分の好立地に位置するマンションです。2009年02月に竣工したこのマンションは、地上11階建てで全31戸あります。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と利便性の高さです。飲食店では、すぐ近くにマクドナルドや蕎藤、シズラーなどがあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境です。
さらに、コンビニやスーパーも近くに複数店舗あります。たとえば、208m先にはセブンイレブン府中八幡町店、238m先にはセブンイレブン府中緑町2丁目店があります。スーパーも徒歩圏内に複数あり、オオゼキ府中店や京王ストアエクスプレス府中店などがあります。
さらに、病院や薬局、商業施設、公的施設も周辺に充実しています。病院では、コンパスウォーク府中やミドリ・クリニック、デンマークINN府中などがあります。薬局も近くにみづほ調剤薬局やウエルシア府中町2丁目店、内坪薬局などがあります。商業施設としては、MitteN府中が徒歩圏内にあります。また、公共施設として八幡町自転車保管所や府中年金事務所、府中警察署などが近くにあります。
これらの周辺施設の利便性と魅力を兼ね備えた「ミオカステーロ府中緑町」は、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ミオカステーロ府中緑町の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 稲城市, 国立市, 国分寺市, 多摩市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格
ミオカステーロ府中緑町の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミオカステーロ府中緑町は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.3万円に比べて、築40年以上では173.9万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ミオカステーロ府中緑町の存在する東京都府中市緑町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,899万円 | 2015年5月 | 65.57㎡ | 74.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,899万円 | 2015年5月 | 65.67㎡ | 74.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2017年12月 | 70.2㎡ | 92.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1979年8月 | 69.3㎡ | 57.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1999年6月 | 56.7㎡ | 72.0万円 | 5 | - |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1999年6月 | 56.73㎡ | 71.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1979年8月 | 62.1㎡ | 60.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2012年3月 | 73.82㎡ | 100.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2017年12月 | 70.2㎡ | 85.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 1983年5月 | 46.63㎡ | 42.9万円 | 5 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 2015年3月 | 25.3㎡ | 79.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2009年2月 | 70.71㎡ | 84.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 780万円 | 1996年6月 | 17.29㎡ | 45.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2015年5月 | 65.67㎡ | 63.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1979年8月 | 86.6㎡ | 51.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 72.06㎡ | 31.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,580万円 | 2012年3月 | 72.01㎡ | 91.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 66.1㎡ | 34.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1995年12月 | 53.94㎡ | 62.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1979年8月 | 69.3㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1996年12月 | 53.57㎡ | 51.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,299万円 | 1985年4月 | 55.0㎡ | 60.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2012年4月 | 73.07㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 1994年2月 | 74.06㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,800万円 | 1985年4月 | 52.42㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 72.06㎡ | 31.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,450万円 | 1980年8月 | 70.89㎡ | 34.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 598万円 | 1975年6月 | 18.94㎡ | 31.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 1994年2月 | 72.57㎡ | 61.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2004年11月 | 73.84㎡ | 64.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1980年10月 | 63.46㎡ | 40.7万円 | 6 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,090万円 | 1981年8月 | 52.52㎡ | 39.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,450万円 | 2011年8月 | 70.74㎡ | 62.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 52.36㎡ | 43.5万円 | 7 | 3DK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 59.59㎡ | 58.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,990万円 | 1995年2月 | 65.75㎡ | 75.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,780万円 | 2012年3月 | 72.27㎡ | 93.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,790万円 | 2015年5月 | 55.76㎡ | 68.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 2017年12月 | 78.36㎡ | 101.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1985年4月 | 55.5㎡ | 59.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 2015年5月 | 71.23㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1983年5月 | 50.31㎡ | 59.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,200万円 | 1980年8月 | 52.36㎡ | 42.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,398万円 | 1975年9月 | 71.68㎡ | 47.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,899万円 | 1980年8月 | 45.45㎡ | 41.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 835万円 | 1996年6月 | 17.27㎡ | 48.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2012年3月 | 70.11㎡ | 92.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 650万円 | 1975年6月 | 21.46㎡ | 30.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 650万円 | 1984年5月 | 21.17㎡ | 30.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1982年1月 | 73.76㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,390万円 | 2015年5月 | 66.28㎡ | 66.2万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 65.75㎡ | 52.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 2012年3月 | 72.01㎡ | 90.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,850万円 | 1981年8月 | 52.52㎡ | 35.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 790万円 | 1975年9月 | 21.46㎡ | 36.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 580万円 | 1975年9月 | 21.46㎡ | 27.0万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 700万円 | 1996年6月 | 17.29㎡ | 40.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 2010年1月 | 71.2㎡ | 84.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 2017年12月 | 70.2㎡ | 78.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,080万円 | 1999年6月 | 58.71㎡ | 69.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 3,390万円 | 1999年6月 | 58.71㎡ | 57.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 1999年6月 | 58.71㎡ | 66.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1979年8月 | 68.59㎡ | 58.0万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド府中 | 東京都府中市府中町２丁目１３−３ | 2004年2月 | 60.05㎡〜 | 4,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム府中 | 東京都府中市府中町２丁目３−１ | 2016年2月 | 25.47㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー府中 | 東京都府中市府中町２丁目１８−２６ | 1985年3月 | 13.38㎡〜 | 534万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 府中セントラルハイツ | 東京都府中市府中町２丁目 | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中いちょう通り | 東京都府中市府中町２丁目１４−３ | 1998年2月 | 58.9㎡〜 | 4,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ルサンク府中町 | 東京都府中市府中町２丁目２３−１０ | 2013年1月 | 70.47㎡〜 | 5,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| マイキャッスル府中いちょう通りイースト | 東京都府中市府中町２丁目１４−９ | 2000年2月 | 60.7㎡〜 | 3,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションビューロアール府中 | 東京都府中市府中町２丁目５−７ | 2007年3月 | 23.37㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト府中 | 東京都府中市府中町２丁目６−１５ | 2006年12月 | 21.09㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェノス府中 | 東京都府中市府中町２丁目６−１４ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト府中 | 東京都府中市府中町２丁目１−１ | 2018年1月 | 70.03㎡〜 | 7,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| マイキャッスル府中いちょう通りウエスト | 東京都府中市府中町２丁目１４−１０ | 2000年2月 | 76.47㎡〜 | 5,013万円〜 | このマンションの相場を見る |