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田園キャッスル府中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,496万円 〜 3,233万円 （158万円 〜 164万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市緑町１丁目１３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
田園キャッスル府中について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「田園キャッスル府中」は、府中駅から徒歩6分の好立地に位置するマンションです。1981年に竣工され、地上7階建ての総戸数43戸となっています。
このマンションの魅力はその周辺施設の充実度にあります。徒歩圏内には複数のコンビニやスーパーがあり、生活に必要な品物を手に入れることが簡単です。具体的には、198m先にローソン府中町二丁目店や249m先のローソン府中駅東口店、257m先のセブンイレブン府中駅北口店があります。また、401m先にオオゼキ府中店や419m先の京王ストアエクスプレス府中店、459m先の京王ストア府中店など、日常の食材や生活用品を手に入れることができるスーパーも揃っています。
飲食店についても、多彩な選択肢があります。例えば、69m先にあるマクドナルド20号府中店や72m先にあるシズラー府中店、93m先にあるロイヤルホスト府中東店など、様々なジャンルのレストランが集まっています。また、167m先のなか田鮨や198m先のさつきなど、美味しいお寿司を堪能できるお店もあります。
さらに、緊急時には病院や薬局も近くにあります。例えば、95m先にコンパスウォーク府中や113m先の太田歯科医院、134m先の小林歯科医院など、様々な医療施設が手軽に利用できます。また、86m先にみづほ調剤薬局や220m先のウエルシア府中町2丁目店、305m先の府中薬局宮町店など、薬の調達も容易です。
また、商業施設や公共施設も充実しています。例えば、463m先にMitteN府中や475m先のMUSASHI FUCHU LE SIGNEなどの商業施設があり、お買い物や買い物を楽しむことができます。公共施設についても、104m先の八幡町自転車保管所や282m先の府中年金事務所、341m先の府中警察署などがあり、安心して生活することができます。
なお、このマンションの周辺には公園は存在しませんが、子供を持つ家庭にも嬉しい学校や保育園・幼稚園があります。例えば、245m先には府中市立府中第二小学校、280m先には府中市立第二学童クラブ、323m先にはフリースクール多摩川があります。また、180m先のこのめ保育園や191m先の府中市立みどり幼稚園、243m先の府中めぐみ保育園なども近くにあり、子育てにも便利な環境です。
田園キャッスル府中は、交通の利便性に優れ、多彩な周辺施設が揃っていることから、暮らしやすい住環境を提供するマンションです。
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田園キャッスル府中の
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
田園キャッスル府中の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国立市, 稲城市, 国分寺市, 多摩市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格
田園キャッスル府中の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。田園キャッスル府中は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.3万円に比べて、築40年以上では173.9万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3DK
57.75㎡
2階 北
3LDK
67.65㎡
2階 北東
2LDK
57.6㎡
3階 北
2DK
57.75㎡
3階 北
3LDK
67.65㎡
3階 北
1LDK
62.45㎡
3階 北
2SLDK
57.75㎡
4階 北
3DK
57.75㎡
7階 北東
3LDK
57.6㎡
7階 北東
2SDK
50.22㎡
7階 南西
2LDK
50.22㎡
7階 南
2LDK
50.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 57.75㎡ | 南西 | 1階 南西(57.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.65㎡ | 北 | 2階 北(67.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.6㎡ | 北東 | 2階 北東(57.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 57.75㎡ | 北 | 3階 北(57.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.65㎡ | 北 | 3階 北(67.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 62.45㎡ | 北 | 3階 北(62.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 57.75㎡ | 北 | 3階 北(57.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.75㎡ | 北 | 4階 北(57.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 57.6㎡ | 北東 | 7階 北東(57.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SDK | 50.22㎡ | 北東 | 7階 北東(50.22㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.22㎡ | 南西 | 7階 南西(50.22㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.22㎡ | 南 | 7階 南(50.22㎡)を無料査定する |
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田園キャッスル府中の存在する東京都府中市緑町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,899万円 | 2015年5月 | 65.57㎡ | 74.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,899万円 | 2015年5月 | 65.67㎡ | 74.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2017年12月 | 70.2㎡ | 92.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1979年8月 | 69.3㎡ | 57.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1999年6月 | 56.7㎡ | 72.0万円 | 5 | - |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1999年6月 | 56.73㎡ | 71.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1979年8月 | 62.1㎡ | 60.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2012年3月 | 73.82㎡ | 100.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2017年12月 | 70.2㎡ | 85.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 1983年5月 | 46.63㎡ | 42.9万円 | 5 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 2015年3月 | 25.3㎡ | 79.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2009年2月 | 70.71㎡ | 84.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 780万円 | 1996年6月 | 17.29㎡ | 45.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2015年5月 | 65.67㎡ | 63.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1979年8月 | 86.6㎡ | 51.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 72.06㎡ | 31.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,580万円 | 2012年3月 | 72.01㎡ | 91.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 66.1㎡ | 34.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1995年12月 | 53.94㎡ | 62.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1979年8月 | 69.3㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1996年12月 | 53.57㎡ | 51.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,299万円 | 1985年4月 | 55.0㎡ | 60.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2012年4月 | 73.07㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 1994年2月 | 74.06㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,800万円 | 1985年4月 | 52.42㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 72.06㎡ | 31.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,450万円 | 1980年8月 | 70.89㎡ | 34.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 598万円 | 1975年6月 | 18.94㎡ | 31.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 1994年2月 | 72.57㎡ | 61.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2004年11月 | 73.84㎡ | 64.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1980年10月 | 63.46㎡ | 40.7万円 | 6 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,090万円 | 1981年8月 | 52.52㎡ | 39.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,450万円 | 2011年8月 | 70.74㎡ | 62.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 52.36㎡ | 43.5万円 | 7 | 3DK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 59.59㎡ | 58.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,990万円 | 1995年2月 | 65.75㎡ | 75.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,780万円 | 2012年3月 | 72.27㎡ | 93.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,790万円 | 2015年5月 | 55.76㎡ | 68.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 2017年12月 | 78.36㎡ | 101.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1985年4月 | 55.5㎡ | 59.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 2015年5月 | 71.23㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1983年5月 | 50.31㎡ | 59.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,200万円 | 1980年8月 | 52.36㎡ | 42.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,398万円 | 1975年9月 | 71.68㎡ | 47.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,899万円 | 1980年8月 | 45.45㎡ | 41.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 835万円 | 1996年6月 | 17.27㎡ | 48.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2012年3月 | 70.11㎡ | 92.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 650万円 | 1975年6月 | 21.46㎡ | 30.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 650万円 | 1984年5月 | 21.17㎡ | 30.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1982年1月 | 73.76㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,390万円 | 2015年5月 | 66.28㎡ | 66.2万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 65.75㎡ | 52.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 2012年3月 | 72.01㎡ | 90.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,850万円 | 1981年8月 | 52.52㎡ | 35.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 790万円 | 1975年9月 | 21.46㎡ | 36.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 580万円 | 1975年9月 | 21.46㎡ | 27.0万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 700万円 | 1996年6月 | 17.29㎡ | 40.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 2010年1月 | 71.2㎡ | 84.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 2017年12月 | 70.2㎡ | 78.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,080万円 | 1999年6月 | 58.71㎡ | 69.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 3,390万円 | 1999年6月 | 58.71㎡ | 57.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 1999年6月 | 58.71㎡ | 66.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1979年8月 | 68.59㎡ | 58.0万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センタービル | 東京都府中市府中町１丁目１２ー７ | 1981年5月 | 43.04㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント府中 | 東京都府中市府中町１丁目２３−４ | 1998年3月 | 57.71㎡〜 | 4,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライト府中 | 東京都府中市府中町１丁目３２−１ | 1980年1月 | 75.33㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス府中駅前 | 東京都府中市府中町１丁目１０−４ | 1999年7月 | 20.1㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルステージ府中 | 東京都府中市府中町１丁目１６−７ | 1997年2月 | 61.77㎡〜 | 4,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ府中けやき通り | 東京都府中市府中町１丁目２５−１ | 1999年3月 | 60.87㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ府中駅前 | 東京都府中市府中町１丁目１２−１ | 2001年2月 | 36.37㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス府中けやき通り | 東京都府中市府中町１丁目１５−１ | 2011年10月 | 43.61㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中 | 東京都府中市府中町２丁目１３−３ | 2004年2月 | 60.05㎡〜 | 4,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム府中 | 東京都府中市府中町２丁目３−１ | 2016年2月 | 25.47㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー府中 | 東京都府中市府中町２丁目１８−２６ | 1985年3月 | 13.38㎡〜 | 534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中桜通り | 東京都府中市府中町２丁目２５−８ | 1994年2月 | 17.0㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ府中セントラルプレイス | 東京都府中市府中町２丁目１１−１ | 2007年12月 | 39.97㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール府中Ⅱ | 東京都府中市府中町２丁目２２−２ | 2012年7月 | 62.3㎡〜 | 5,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ府中桜通り | 東京都府中市府中町２丁目２５−４ | 2000年3月 | 63.55㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中セントラルハイツ | 東京都府中市府中町２丁目 | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中いちょう通り | 東京都府中市府中町２丁目１４−３ | 1998年2月 | 58.9㎡〜 | 4,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中フラワーハイホーム | 東京都府中市府中町２丁目７ー３ | 1981年6月 | 82.2㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク府中町 | 東京都府中市府中町２丁目２３−１０ | 2013年1月 | 70.47㎡〜 | 5,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王府中マンション | 東京都府中市府中町２丁目１２−１ | 1983年12月 | 16.28㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |