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プラウド府中天神町ブライトレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,094万円 〜 6,252万円 （231万円 〜 242万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市天神町１丁目１２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 70.89㎡ 〜 85.54㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
電気式床暖房
ｴｺｷｭｰﾄ)
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
3方道路
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ
天神町第3公園隣接
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
設計･建設性能評価書
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
プラウド府中天神町ブライトレジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラウド府中天神町ブライトレジデンス」は、2012年12月に竣工した地上8階建てのマンションです。総戸数は65戸で、交通アクセスは京王線「府中」駅から徒歩17分となっています。
マンションの魅力としては、周辺に様々な施設があり、快適な生活環境が整っている点が挙げられます。マンションから徒歩圏内には、ファミリーマート 府中小金井街道店まで363m、セブンイレブン 府中天神町店まで394m、ミニストップ 府中天神町2丁目店まで558mといったコンビニがあります。また、飲食店も充実しており、Chris Bakery(クリスベーカリー)まで389m、いなり木まで429m、ミニ居酒屋まこまで470mなど、美味しいお店も揃っています。さらに、病院や薬局、図書館、公園、学校、保育園・幼稚園など、生活に必要な施設が周辺に充実しています。
「プラウド府中天神町ブライトレジデンス」は、周辺施設へのアクセスも便利で、さまざまな利便性が備わっています。交通の利便性だけでなく、生活に必要な施設が近くにあることで、暮らしやすい環境を提供しています。プラウド府中天神町ブライトレジデンスは、快適な生活を求める方にぴったりのマンションです。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
プラウド府中天神町ブライトレジデンスの存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 国立市, 稲城市, 小平市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格
プラウド府中天神町ブライトレジデンスの最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド府中天神町ブライトレジデンスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.9万円に比べて、築40年以上では173.9万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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プラウド府中天神町ブライトレジデンスの存在する東京都府中市天神町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,700万円 | 2012年12月 | 76.84㎡ | 74.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2003年6月 | 71.4㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2003年7月 | 93.93㎡ | 74.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,690万円 | 2008年4月 | 67.41㎡ | 54.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2012年12月 | 73.24㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2003年8月 | 89.65㎡ | 66.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2003年8月 | 89.65㎡ | 58.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2012年12月 | 75.34㎡ | 70.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2012年12月 | 86.05㎡ | 63.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2003年7月 | 75.95㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 2012年11月 | 71.99㎡ | 67.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2006年10月 | 70.11㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2012年11月 | 73.24㎡ | 72.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,899万円 | 1991年10月 | 68.5㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,999万円 | 1991年10月 | 68.56㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,899万円 | 1991年10月 | 68.56㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 2003年7月 | 78.94㎡ | 59.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2012年11月 | 76.01㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1991年10月 | 52.36㎡ | 34.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1987年10月 | 70.23㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1987年10月 | 59.97㎡ | 49.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 2006年10月 | 71.28㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 680万円 | 1991年10月 | 23.52㎡ | 28.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 5,180万円 | 2012年11月 | 76.4㎡ | 67.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 2006年10月 | 80.99㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 2012年11月 | 74.2㎡ | 67.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2012年11月 | 73.9㎡ | 71.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 2012年11月 | 80.58㎡ | 61.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,680万円 | 2012年11月 | 74.28㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド府中天神町カームレジデンス | 東京都府中市天神町１丁目１２−６ | 2012年11月 | 71.69㎡〜 | 5,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中天神町エアリーレジデンス | 東京都府中市天神町１丁目１２−１ | 2012年12月 | 73.24㎡〜 | 5,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ天神町ヴェールアリーナ | 東京都府中市天神町１丁目１−８５ | 2003年6月 | 64.23㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ府中の森公園セントラルコート | 東京都府中市天神町１丁目１−８４ | 2003年7月 | 73.6㎡〜 | 4,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ府中の森公園サザンコート | 東京都府中市天神町１丁目１−８４ | 2003年9月 | 80.72㎡〜 | 5,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中天神町パークホームズ | 東京都府中市天神町１丁目１１−１ | 1987年10月 | 59.97㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中ボヌール天神 | 東京都府中市天神町３丁目８−１１ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィータローザ府中 | 東京都府中市幸町１丁目 | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リンクスレガーミ | 東京都府中市幸町１丁目１２−１８ | 2007年2月 | 21.17㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中町 | 東京都府中市府中町３丁目６−２ | 2011年12月 | 62.02㎡〜 | 5,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル府中中央 | 東京都府中市府中町３丁目２−３ | 2000年9月 | 61.48㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中町 | 東京都府中市府中町３丁目２−４ | 2017年1月 | 61.34㎡〜 | 4,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー府中の森公園 | 東京都府中市天神町２丁目８−１ | 2008年4月 | 63.08㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中ロイヤルマンション | 東京都府中市天神町２丁目８−１１ | 1992年1月 | 23.52㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中学園ハイツ | 東京都府中市新町１丁目６３−３６ | 1982年1月 | 69.27㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ国分寺 | 東京都府中市新町１丁目２３−５ | 1993年5月 | 16.47㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサM | 東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バームステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目７−１７ | 1996年1月 | 55.09㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−６ | 1985年3月 | 50.0㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2A棟 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 57.5㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |