サンハイツ武蔵野Ｂ棟の売却査定・相場情報

3.09

売却査定価格（坪単価）
435万円〜 506万円（28万円〜 29万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/23

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基本情報

住所	東京都羽村市神明台３丁目
築年月	1976年4月
総階数	2階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	羽村駅徒歩15分

サンハイツ武蔵野Ｂ棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンハイツ武蔵野Ｂ棟」は、交通に便利な場所に位置するマンションです。JR青梅線「羽村」駅から徒歩15分というアクセスの良さや、周辺に多くの施設が集まっている点が魅力です。

1976年に竣工したこのマンションは、総戸数が14戸で、地上2階建ての低層タイプとなっています。築年数は年代を感じさせないほど綺麗に管理されており、その点でも安心して暮らせる住まいと言えるでしょう。

周辺には、便利なコンビニやスーパー、飲食店などが集まっています。例えば、羽村神明台店や羽村富士見平店などのコンビニは徒歩300m以内にあり、日常の買い物には困りません。また、ina21羽村富士見平店やスーパーアルプス羽村店などのスーパーも徒歩600m以内に位置しており、食材の調達も便利です。

さらに、羽村駅周辺には様々な飲食店もあります。樹樹や万福自家製中華そば、手打ちそば櫓、スナックフミなど、地元の味を楽しむことができます。

また、健康面の面でも安心です。双葉クリニックや羽村三慶病院、はむら皮ふ・形成外科・内科クリニックなどの病院が周辺にあり、病気や怪我の際も安心して診察を受けることができます。それに加えて、薬局も近くにあり、薬の購入もスムーズに行えます。

さらに、羽村市図書館富士見平分室や福生警察署武蔵野駐在所などの公共施設も周辺に点在しています。公園も近くにあり、自然を楽しみながらリフレッシュすることができます。

周辺の学校に関しても心配ありません。羽村市には武蔵野第二学童クラブや東児童館、武蔵野学童クラブなどの学童クラブがあり、子育て世代にとっても便利な環境です。また、保育園や幼稚園も徒歩圏内に点在しているため、お子様がいるご家庭でも通いやすい環境です。

「サンハイツ武蔵野Ｂ棟」は、交通の利便性や周辺の施設の充実さが魅力のマンションです。静かな住宅街に位置しながらも、生活に必要な施設や自然環境が身近にあり、快適な暮らしを実現できます。

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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性

サンハイツ武蔵野Ｂ棟の存在する東京都羽村市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.6となります。

周囲の市区町村の80.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	55,833	100.0
2020年	53,997	96.7
2025年	51,699	92.6
2030年	49,168	88.1
2035年	46,484	83.3
2040年	43,799	78.4
2045年	41,111	73.6

※周囲の市区町村は西多摩郡瑞穂町, 福生市, あきる野市, 武蔵村山市, 青梅市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り羽村駅の築年数で見たマンション価格

サンハイツ武蔵野Ｂ棟の最寄り羽村駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンハイツ武蔵野Ｂ棟は現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2DK

51.19㎡

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2階北

３ＤＫ

58.54㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	51.19㎡	北	1階北(51.19㎡)を無料査定する
2	３ＤＫ	58.54㎡	北	2階北(58.54㎡)を無料査定する

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サンハイツ武蔵野Ｂ棟の存在する東京都羽村市神明台３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,180万円	2003年1月	100.47㎡	21.7万円	1	4LDK
2024年3月	680万円	1981年8月	61.6㎡	11.0万円	3	2LDK
2024年3月	2,180万円	1999年8月	76.57㎡	28.5万円	8	2LDK
2024年3月	2,380万円	1999年8月	64.88㎡	36.7万円	4	2LDK
2024年3月	880万円	1981年3月	43.76㎡	20.1万円	3	2LDK
2024年3月	1,180万円	1992年8月	52.5㎡	22.5万円	2	2LDK
2024年1月	428万円	1976年3月	55.62㎡	7.7万円	2	3DK
2024年1月	1,980万円	1991年6月	57.74㎡	34.3万円	1	2LDK
2023年12月	2,200万円	2003年1月	101.06㎡	21.8万円	5	3LDK
2023年12月	1,280万円	1974年12月	71.28㎡	18.0万円	6	3LDK
2023年11月	3,180万円	2006年1月	85.6㎡	37.1万円	6	4LDK
2023年10月	1,050万円	1976年10月	56.56㎡	18.6万円	2	3DK
2023年9月	1,899万円	1992年8月	58.69㎡	32.4万円	3	3LDK
2023年9月	1,680万円	1991年6月	54.6㎡	30.8万円	3	2LDK
2023年9月	940万円	1976年10月	56.56㎡	16.6万円	1	3DK
2023年8月	498万円	1976年3月	58.54㎡	8.5万円	2	3DK
2023年7月	1,890万円	1991年6月	57.74㎡	32.7万円	6	3LDK
2023年7月	1,180万円	1976年10月	56.7㎡	20.8万円	5	3DK
2023年6月	1,200万円	1991年3月	53.95㎡	22.2万円	4	3DK
2023年6月	2,780万円	2011年12月	82.53㎡	33.7万円	1	3LDK
2023年5月	1,090万円	1981年8月	61.6㎡	17.7万円	2	2LDK
2023年4月	1,000万円	1992年8月	55.56㎡	18.0万円	3	3LDK
2023年4月	1,980万円	2003年2月	76.81㎡	25.8万円	1	3LDK
2023年4月	1,280万円	1991年3月	45.78㎡	28.0万円	1	1LDK
2023年4月	1,780万円	1997年1月	64.45㎡	27.6万円	5	3LDK
2023年4月	3,680万円	2006年1月	100.53㎡	36.6万円	3	3LDK
2023年4月	498万円	1976年3月	57.24㎡	8.7万円	3	3LDK
2023年3月	520万円	1991年8月	51.15㎡	10.2万円	1	3DK
2023年3月	1,980万円	2003年1月	87.27㎡	22.7万円	2	3LDK
2023年2月	2,580万円	2011年12月	70.4㎡	36.6万円	5	3LDK
2023年2月	898万円	1981年3月	45.19㎡	19.9万円	4	2LDK
2022年12月	600万円	1974年12月	59.68㎡	10.1万円	7	4DK
2022年12月	2,490万円	2009年4月	75.15㎡	33.1万円	1	2SLDK
2022年12月	1,680万円	1976年10月	56.7㎡	29.6万円	4	2LDK
2022年11月	1,990万円	1999年8月	63.74㎡	31.2万円	8	3LDK
2022年11月	2,280万円	2005年4月	77.76㎡	29.3万円	1	2SLDK
2022年10月	520万円	1991年2月	49.5㎡	10.5万円	4	2DK
2022年9月	2,180万円	1999年8月	68.57㎡	31.8万円	3	3LDK
2022年9月	2,980万円	2009年4月	81.41㎡	36.6万円	5	3LDK
2022年8月	1,280万円	1991年2月	55.57㎡	23.0万円	4	2LDK
2022年7月	2,098万円	2003年1月	72.06㎡	29.1万円	3	3LDK
2022年7月	1,499万円	1991年8月	51.15㎡	29.3万円	5	1SLDK
2022年6月	780万円	1976年10月	56.7㎡	13.8万円	4	2LDK
2022年6月	2,998万円	2009年4月	65.83㎡	45.5万円	7	2LDK
2022年6月	1,098万円	1981年3月	45.16㎡	24.3万円	1	2LDK
2022年5月	1,780万円	1998年3月	62.17㎡	28.6万円	1	2LDK
2022年5月	590万円	1991年2月	35.67㎡	16.5万円	3	1DK
2022年5月	610万円	1991年2月	35.0㎡	17.4万円	3	1DK
2022年5月	898万円	1981年3月	45.19㎡	19.9万円	1	2LDK
2022年5月	1,280万円	1991年6月	52.5㎡	24.4万円	2	1LDK
2022年5月	1,600万円	1994年11月	55.2㎡	29.0万円	1	2DK
2022年5月	2,300万円	1999年8月	76.57㎡	30.0万円	3	3LDK
2022年4月	1,290万円	1992年7月	68.75㎡	18.8万円	3	3LDK
2022年4月	2,399万円	1992年8月	68.75㎡	34.9万円	3	3LDK
2022年4月	2,599万円	1991年6月	69.41㎡	37.4万円	3	3LDK
2022年4月	1,399万円	1974年12月	71.28㎡	19.6万円	6	2LDK
2022年4月	2,380万円	2003年1月	85.66㎡	27.8万円	3	3LDK
2022年4月	590万円	1981年3月	42.79㎡	13.8万円	3	3DK
2022年2月	780万円	1991年8月	51.15㎡	15.2万円	5	2SDK
2022年2月	1,180万円	1981年7月	61.6㎡	19.2万円	4	3LDK
2022年2月	3,280万円	2009年4月	81.41㎡	40.3万円	6	3LDK
2022年1月	430万円	1981年3月	37.68㎡	11.4万円	1	1LDK
2021年11月	550万円	1976年5月	52.54㎡	10.5万円	3	3LDK
2021年11月	1,680万円	2003年2月	72.06㎡	23.3万円	1	3LDK
2021年11月	600万円	1981年8月	61.6㎡	9.7万円	4	3DK

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近隣のマンション情報

羽村ハイツ

東京都羽村市富士見平２丁目１−３

築年月：1980年3月

専有面積：21.34㎡〜

相場価格：291万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
羽村ハイツ	東京都羽村市富士見平２丁目１−３	1980年3月	21.34㎡〜	291万円〜	このマンションの相場を見る
羽村ロイヤルハイツ	東京都羽村市富士見平２丁目１８	1981年11月	23.46㎡〜	323万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ羽村公園通り	東京都羽村市神明台３丁目１−４	1998年3月	62.17㎡〜	1,788万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ武蔵野A棟	東京都羽村市神明台３丁目１０−１	1976年3月	52.54㎡〜	618万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン羽村	東京都羽村市神明台３丁目２９−１	2003年1月	62.68㎡〜	1,646万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス羽村	東京都羽村市神明台３丁目３３−７２	1991年8月	51.15㎡〜	1,127万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション羽村	東京都羽村市神明台３丁目３２−１	1999年8月	63.74㎡〜	2,094万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア羽村第2	東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１１−１５	1996年2月	55.0㎡〜	1,399万円〜	このマンションの相場を見る
第1羽村マンション	東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１０−１１	1979年8月	33.59㎡〜	313万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスタリアマンション福生	東京都福生市加美平２丁目２−４	1981年1月	50.88㎡〜	796万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャス福生	東京都福生市加美平２丁目１−２	2008年1月	44.59㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール福生	東京都福生市加美平２丁目７−１６	1990年7月	32.0㎡〜	695万円〜	このマンションの相場を見る
マイコート羽村	東京都羽村市羽東３丁目１７−６	1997年2月	64.05㎡〜	1,834万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション羽村富士見公園	東京都羽村市緑ヶ丘２丁目１−２	1998年7月	34.02㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン進栄	東京都羽村市緑ヶ丘２丁目５−９	1980年8月	51.32㎡〜	514万円〜	このマンションの相場を見る
ムサシノマンション	東京都西多摩郡瑞穂町むさし野２丁目６１−４	1989年5月	34.68㎡〜	378万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス羽村	東京都羽村市富士見平１丁目６−５	1990年12月	48.78㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
フローラルガーデン羽村	東京都羽村市神明台１丁目３７−７	1991年6月	48.4㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション羽村第2	東京都羽村市神明台１丁目３６−１３	1990年6月	54.91㎡〜	1,096万円〜	このマンションの相場を見る
西東京ゴールデンパレス	東京都羽村市神明台１丁目３６−７	1981年3月	42.79㎡〜	667万円〜	このマンションの相場を見る