ラティアの売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
2,824万円〜 3,914万円（124万円〜 129万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都羽村市神明台２丁目６−１
築年月	2006年1月
総階数	10階
総戸数	200戸
専有面積	75.51㎡〜 100.53㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	羽村駅徒歩9分

施設・設備

血流認証ｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｵｰﾙ電化2点(IH､ｴｺｷｭｰﾄ)

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

全戸自走式駐車場

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

全戸南向き

集会室

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

公園隣接

INﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

ラティアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ラティアは、2006年に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は200戸となっています。交通アクセスも良く、JR青梅線「羽村」駅までは徒歩9分と便利な立地です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、ファミリーマート羽村市役所通店(226m)やセブンイレブン羽村街道店(436m)、セブンイレブン羽村神明台2丁目店(443m)を利用することができます。また、スーパーも徒歩圏内に複数あり、Big-A羽村神明台店(384m)やオザムバリュー羽村店(393m)、スーパーアルプス羽村店(418m)などがあります。

飲食店も豊富で、らあめん花月嵐羽村店(246m)やシャトレーゼ羽村店(276m)、JYOTIASIANDINING(295m)、和食レストランとんでん羽村店(337m)、サーティワンアイスクリーム羽村ロードサイド店(354m)など様々なジャンルの飲食店を楽しむことができます。

また、徒歩圏内には神明台クリニック(医療法人社団)(148m)、加藤歯科クリニック(290m)、森谷歯科医院(342m)といった病院やグリーン薬局神明台(131m)、ドラッグセイムス加美平店(322m)、クリエイトSD(エス・ディー)羽村神明台店(346m)といった薬局もあり、健康面での安心も感じることができます。

周辺の公共施設としては、福生警察署神明台交番(240m)や福生警察署羽村駅前交番(755m)、福生警察署(823m)があり、安全面でも安心です。また、自然を楽しむこともでき、水木緑地(62m)や神明台公園(239m)、神明緑道(340m)といった公園も近くにあります。

教育施設としては、福生市立福生第二中学校(511m)や福生市立学童クラブ亀の子クラブ(646m)、羽村市東児童館(662m)があり、子育て世代にとっても安心の環境となっています。さらに、保育園や幼稚園も近くにあるため、幼いお子さんをお持ちの方にも便利です。富士学院幼稚園(118m)、加美平保育園(362m)、あおぞら保育園(424m)などが利用可能です。

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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性

ラティアの存在する東京都羽村市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.6となります。

周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	55,833	100.0
2020年	53,997	96.7
2025年	51,699	92.6
2030年	49,168	88.1
2035年	46,484	83.3
2040年	43,799	78.4
2045年	41,111	73.6

※周囲の市区町村は福生市, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市, 青梅市, 武蔵村山市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り羽村駅の築年数で見たマンション価格

ラティアの最寄り羽村駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラティアは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ラティアの存在する東京都羽村市神明台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,180万円	2003年1月	100.47㎡	21.7万円	1	4LDK
2024年3月	680万円	1981年8月	61.6㎡	11.0万円	3	2LDK
2024年3月	2,180万円	1999年8月	76.57㎡	28.5万円	8	2LDK
2024年3月	2,380万円	1999年8月	64.88㎡	36.7万円	4	2LDK
2024年3月	880万円	1981年3月	43.76㎡	20.1万円	3	2LDK
2024年3月	1,180万円	1992年8月	52.5㎡	22.5万円	2	2LDK
2024年1月	428万円	1976年3月	55.62㎡	7.7万円	2	3DK
2024年1月	1,980万円	1991年6月	57.74㎡	34.3万円	1	2LDK
2023年12月	2,200万円	2003年1月	101.06㎡	21.8万円	5	3LDK
2023年12月	1,280万円	1974年12月	71.28㎡	18.0万円	6	3LDK
2023年11月	3,180万円	2006年1月	85.6㎡	37.1万円	6	4LDK
2023年10月	1,050万円	1976年10月	56.56㎡	18.6万円	2	3DK
2023年9月	1,899万円	1992年8月	58.69㎡	32.4万円	3	3LDK
2023年9月	1,680万円	1991年6月	54.6㎡	30.8万円	3	2LDK
2023年9月	940万円	1976年10月	56.56㎡	16.6万円	1	3DK
2023年9月	2,480万円	2003年1月	85.66㎡	29.0万円	2	3LDK
2023年8月	498万円	1976年3月	58.54㎡	8.5万円	2	3DK
2023年7月	1,890万円	1991年6月	57.74㎡	32.7万円	6	3LDK
2023年7月	1,180万円	1976年10月	56.7㎡	20.8万円	5	3DK
2023年6月	1,200万円	1991年3月	53.95㎡	22.2万円	4	3DK
2023年6月	2,780万円	2011年12月	82.53㎡	33.7万円	1	3LDK
2023年5月	1,090万円	1981年8月	61.6㎡	17.7万円	2	2LDK
2023年4月	1,980万円	2003年2月	76.81㎡	25.8万円	1	3LDK
2023年4月	1,000万円	1992年8月	55.56㎡	18.0万円	3	3LDK
2023年4月	1,280万円	1991年3月	45.78㎡	28.0万円	1	1LDK
2023年4月	1,780万円	1997年1月	64.45㎡	27.6万円	5	3LDK
2023年4月	3,680万円	2006年1月	100.53㎡	36.6万円	3	3LDK
2023年4月	498万円	1976年3月	57.24㎡	8.7万円	3	3LDK
2023年3月	520万円	1991年8月	51.15㎡	10.2万円	1	3DK
2023年3月	1,980万円	2003年1月	87.27㎡	22.7万円	2	3LDK
2023年2月	2,580万円	2011年12月	70.4㎡	36.6万円	5	3LDK
2023年2月	898万円	1981年3月	45.19㎡	19.9万円	4	2LDK
2022年12月	600万円	1974年12月	59.68㎡	10.1万円	7	4DK
2022年12月	1,680万円	1976年10月	56.7㎡	29.6万円	4	2LDK
2022年12月	2,490万円	2009年4月	75.15㎡	33.1万円	1	2SLDK
2022年11月	1,990万円	1999年8月	63.74㎡	31.2万円	8	3LDK
2022年11月	2,280万円	2005年4月	77.76㎡	29.3万円	1	2SLDK
2022年10月	520万円	1991年2月	49.5㎡	10.5万円	4	2DK
2022年9月	2,180万円	1999年8月	68.57㎡	31.8万円	3	3LDK
2022年9月	2,980万円	2009年4月	81.41㎡	36.6万円	5	3LDK
2022年8月	1,280万円	1991年2月	55.57㎡	23.0万円	4	2LDK
2022年7月	2,098万円	2003年1月	72.06㎡	29.1万円	3	3LDK
2022年7月	1,499万円	1991年8月	51.15㎡	29.3万円	5	1SLDK
2022年6月	780万円	1976年10月	56.7㎡	13.8万円	4	2LDK
2022年6月	2,998万円	2009年4月	65.83㎡	45.5万円	7	2LDK
2022年6月	1,098万円	1981年3月	45.16㎡	24.3万円	1	2LDK
2022年5月	1,780万円	1998年3月	62.17㎡	28.6万円	1	2LDK
2022年5月	610万円	1991年2月	35.0㎡	17.4万円	3	1DK
2022年5月	590万円	1991年2月	35.67㎡	16.5万円	3	1DK
2022年5月	898万円	1981年3月	45.19㎡	19.9万円	1	2LDK
2022年5月	1,280万円	1991年6月	52.5㎡	24.4万円	2	1LDK
2022年5月	1,600万円	1994年11月	55.2㎡	29.0万円	1	2DK
2022年5月	2,300万円	1999年8月	76.57㎡	30.0万円	3	3LDK
2022年4月	1,290万円	1992年7月	68.75㎡	18.8万円	3	3LDK
2022年4月	2,399万円	1992年8月	68.75㎡	34.9万円	3	3LDK
2022年4月	2,599万円	1991年6月	69.41㎡	37.4万円	3	3LDK
2022年4月	1,399万円	1974年12月	71.28㎡	19.6万円	6	2LDK
2022年4月	2,380万円	2003年1月	85.66㎡	27.8万円	3	3LDK
2022年4月	590万円	1981年3月	42.79㎡	13.8万円	3	3DK
2022年2月	780万円	1991年8月	51.15㎡	15.2万円	5	2SDK
2022年2月	1,180万円	1981年7月	61.6㎡	19.2万円	4	3LDK
2022年2月	3,280万円	2009年4月	81.41㎡	40.3万円	6	3LDK
2022年1月	430万円	1981年3月	37.68㎡	11.4万円	1	1LDK
2021年11月	550万円	1976年5月	52.54㎡	10.5万円	3	3LDK
2021年11月	1,680万円	2003年2月	72.06㎡	23.3万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

バームハイツ羽村

東京都羽村市神明台１丁目３６ー３

築年月：1992年7月

専有面積：52.5㎡〜

相場価格：925万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
バームハイツ羽村	東京都羽村市神明台１丁目３６ー３	1992年7月	52.5㎡〜	925万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア羽村第3	東京都羽村市神明台１丁目３２−１５	1997年1月	56.86㎡〜	1,499万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ羽村	東京都羽村市神明台１丁目３２−１１	1991年2月	35.0㎡〜	829万円〜	このマンションの相場を見る
西東京ゴールデンパレス	東京都羽村市神明台１丁目３６−７	1981年3月	42.79㎡〜	667万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション羽村第2	東京都羽村市神明台１丁目３６−１３	1990年6月	54.91㎡〜	1,096万円〜	このマンションの相場を見る
フローラルガーデン羽村	東京都羽村市神明台１丁目３７−７	1991年6月	48.4㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル羽村マークレジデンス	東京都羽村市神明台２丁目２−１	2009年4月	65.83㎡〜	2,475万円〜	このマンションの相場を見る
グランツ羽村神明台アイルフォート	東京都羽村市神明台２丁目４−１５	2005年4月	77.76㎡〜	2,253万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション羽村	東京都羽村市神明台２丁目４−１	1973年2月	45.06㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る
羽村神明台マンション	東京都羽村市神明台２丁目２−１４	1981年5月	55.41㎡〜	776万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール羽村	東京都羽村市神明台２丁目８−１３	1981年8月	61.6㎡〜	832万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト羽村	東京都羽村市神明台２丁目２−５	1994年11月	51.13㎡〜	1,467万円〜	このマンションの相場を見る
アトレ羽村グランブリエ	東京都羽村市神明台２丁目４−２４	2012年1月	70.4㎡〜	2,503万円〜	このマンションの相場を見る
神明台住宅	東京都羽村市神明台２丁目５−３３	1974年12月	49.64㎡〜	588万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ羽村	東京都羽村市神明台２丁目４−１３	1981年3月	41.75㎡〜	527万円〜	このマンションの相場を見る
第2サンマンション羽村	東京都羽村市神明台２丁目１−５	1976年10月	52.87㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
パークアベニュー羽村	東京都羽村市神明台２丁目７−７	1991年3月	45.78㎡〜	1,071万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア羽村第2	東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１１−１５	1996年2月	55.0㎡〜	1,408万円〜	このマンションの相場を見る
第1羽村マンション	東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１０−１１	1979年8月	33.59㎡〜	313万円〜	このマンションの相場を見る
オルシア福生	東京都福生市東町	2023年6月	--	--	このマンションの相場を見る