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羽村ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 291万円 〜 673万円 （45万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都羽村市富士見平２丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
羽村ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「羽村ハイツ」は、1980年03月に竣工された地上3階建てのマンションです。13戸ある総戸数は少ないですが、その分アットホームな環境となっています。JR青梅線「羽村」駅からは徒歩10分の好立地で、通勤や外出に便利です。
周辺施設も充実しており、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニが近くにあります。また、ina21や福島屋などのスーパーや、さまざまな飲食店も徒歩圏内に充実しています。例えば、松月やコーラル、大陸羽村店などの飲食店では美味しい料理を楽しむことができます。
また、健康面にも配慮されており、羽村市図書館や鳴澤接骨院、井上歯科医院などの施設も近くにあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園まで徒歩で行ける距離にあるので、子育て世帯にも優れた環境と言えます。
「羽村ハイツ」は、マンション内に商業施設はありませんが、周辺にはさまざまな施設が点在しています。羽村市立羽村第二中学校や富士見小学校、富士見第二保育園などの教育施設も近くにあり、子育て世帯には安心できる環境です。
羽村ハイツは、交通の利便性や周辺の施設が充実していることから、住環境の良いマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性
羽村ハイツの存在する東京都羽村市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.6となります。
周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 55,833 | 100.0 |
| 2020年 | 53,997 | 96.7 |
| 2025年 | 51,699 | 92.6 |
| 2030年 | 49,168 | 88.1 |
| 2035年 | 46,484 | 83.3 |
| 2040年 | 43,799 | 78.4 |
| 2045年 | 41,111 | 73.6 |
※周囲の市区町村は 福生市, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市, 青梅市, 武蔵村山市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り羽村駅の築年数で見たマンション価格
羽村ハイツの最寄り羽村駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。羽村ハイツは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3DK
48.63㎡
1階 南
2LDK
47.14㎡
1階 南
ワンルーム
21.34㎡
2階 南
2DK
48.63㎡
3階 南
3K
41.24㎡
3階 南
3DK
45.97㎡
3階 北
3DK
45.97㎡
3階 南
3DK
47.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 48.63㎡ | 南 | 1階 南(48.63㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 47.14㎡ | 南 | 1階 南(47.14㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 21.34㎡ | 南 | 1階 南(21.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 48.63㎡ | 南 | 2階 南(48.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 3K | 41.24㎡ | 南 | 3階 南(41.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 45.97㎡ | 南 | 3階 南(45.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 45.97㎡ | 北 | 3階 北(45.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 47.64㎡ | 南 | 3階 南(47.64㎡)を無料査定する |
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羽村ハイツの存在する東京都羽村市富士見平２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 480万円 | 1981年11月 | 29.58㎡ | 16.2万円 | 3 | 2K |
| 2021年10月 | 880万円 | 1990年12月 | 48.78㎡ | 18.0万円 | 3 | 3DK |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 1980年3月 | 48.63㎡ | 24.3万円 | 2 | 2DK |
| 2021年4月 | 650万円 | 1980年3月 | 41.24㎡ | 15.8万円 | 3 | 3K |
| 2021年3月 | 416万円 | 1980年3月 | 48.63㎡ | 8.6万円 | 1 | 3DK |
| 2020年8月 | 600万円 | 1980年3月 | 45.97㎡ | 13.1万円 | 3 | 3DK |
| 2019年10月 | 290万円 | 1981年11月 | 23.46㎡ | 12.4万円 | 3 | 1DK |
| 2019年1月 | 730万円 | 1980年3月 | 47.14㎡ | 15.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 600万円 | 1980年3月 | 47.64㎡ | 12.6万円 | 3 | 3DK |
| 2017年3月 | 600万円 | 1980年3月 | 21.34㎡ | 28.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2016年1月 | 620万円 | 1980年3月 | 45.97㎡ | 13.5万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス羽村 | 東京都羽村市富士見平１丁目６−５ | 1990年12月 | 48.78㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽村ロイヤルハイツ | 東京都羽村市富士見平２丁目１８ | 1981年11月 | 23.46㎡〜 | 323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2羽村マンション | 東京都羽村市五ノ神２丁目１３−２１ | 1979年10月 | 33.0㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ羽村2番館 | 東京都羽村市五ノ神３丁目１６−７ | 1995年6月 | 55.63㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス羽村 | 東京都羽村市五ノ神３丁目３−７ | 1994年8月 | 54.05㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア羽村第2 | 東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１１−１５ | 1996年2月 | 55.0㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1羽村マンション | 東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１０−１１ | 1979年8月 | 33.59㎡〜 | 313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリアマンション福生 | 東京都福生市加美平２丁目２−４ | 1981年1月 | 50.88㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス福生 | 東京都福生市加美平２丁目１−２ | 2008年1月 | 44.59㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール福生 | 東京都福生市加美平２丁目７−１６ | 1990年7月 | 32.0㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイコート羽村 | 東京都羽村市羽東３丁目１７−６ | 1997年2月 | 64.05㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション羽村富士見公園 | 東京都羽村市緑ヶ丘２丁目１−２ | 1998年7月 | 34.02㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン進栄 | 東京都羽村市緑ヶ丘２丁目５−９ | 1980年8月 | 51.32㎡〜 | 514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ムサシノマンション | 東京都西多摩郡瑞穂町むさし野２丁目６１−４ | 1989年5月 | 34.68㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラルガーデン羽村 | 東京都羽村市神明台１丁目３７−７ | 1991年6月 | 48.4㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション羽村第2 | 東京都羽村市神明台１丁目３６−１３ | 1990年6月 | 54.91㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西東京ゴールデンパレス | 東京都羽村市神明台１丁目３６−７ | 1981年3月 | 42.79㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ羽村 | 東京都羽村市神明台１丁目３２−１１ | 1991年2月 | 35.0㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア羽村第3 | 東京都羽村市神明台１丁目３２−１５ | 1997年1月 | 56.86㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ羽村 | 東京都羽村市神明台１丁目３６ー３ | 1992年7月 | 52.5㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |