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マイコート羽村の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,834万円 〜 1,984万円 （95万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都羽村市羽東３丁目１７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
宅配ﾛｯｶｰ
駐車場100%
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
浄水器
マイコート羽村について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マイコート羽村」は、JR青梅線「羽村」駅から徒歩9分の場所に位置しています。1997年に竣工された地上5階建てのマンションで、全25戸の住戸があります。
「マイコート羽村」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニは、羽村川崎2丁目店が509m、羽村駅西口店が595m、羽村羽東3丁目店が614mと、徒歩圏内に複数あります。また、スーパーも近くにあり、マルフジ羽村店は541m、西友羽村店は608m、JAにしたま 自然派やさい直売所 ベジ・ベジは663mという距離です。
飲食店も充実しており、スナック開は徒歩503m、ロマンは徒歩539m、ポンコは徒歩543m、焼き鳥寅次郎は徒歩543m、呑み処吟も徒歩543mの場所にあります。また、病院も近くにあり、特別養護老人ホーム草花苑は徒歩481m、松原内科医院は徒歩516m、あかしあの里は徒歩564mの距離にあります。
公共施設としては、福生警察署羽村駅前交番が徒歩559m、神明台交番が徒歩769m、福生警察署が徒歩913mの位置にあります。さらに、稲荷緑地は徒歩149m、市営堰下レクリエーション広場は徒歩371m、本町ふれあい公園は徒歩581mの距離にあります。
学校や保育園・幼稚園も充実しています。羽村市立羽村東小学校は徒歩95m、羽村市東学童クラブは徒歩317m、羽村市奈賀学童クラブは徒歩884mの場所にあり、ルーテル羽村幼稚園は徒歩176m、玉水保育園は徒歩260m、あおぞら保育園は徒歩646mの距離にあります。
「マイコート羽村」は、周辺に充実した生活施設が集まった便利な場所に立地しているマンションです。マンション自体も魅力的で、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を快適にする機能が充実しています。共用施設には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性が高い住まいです。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどの安全対策も整っています。
「マイコート羽村」は、快適な生活環境を求める方におすすめのマンションです。都心へのアクセスも良く、周辺施設へも便利にアクセスできる立地です。
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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性
マイコート羽村の存在する東京都羽村市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.6となります。
周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 55,833 | 100.0 |
| 2020年 | 53,997 | 96.7 |
| 2025年 | 51,699 | 92.6 |
| 2030年 | 49,168 | 88.1 |
| 2035年 | 46,484 | 83.3 |
| 2040年 | 43,799 | 78.4 |
| 2045年 | 41,111 | 73.6 |
※周囲の市区町村は 福生市, あきる野市, 西多摩郡瑞穂町, 青梅市, 西多摩郡日の出町, 昭島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り羽村駅の築年数で見たマンション価格
マイコート羽村の最寄り羽村駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マイコート羽村は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.3㎡ | 北 | 2階 北(69.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.05㎡ | 南西 | 2階 南西(64.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.05㎡ | 北 | 2階 北(64.05㎡)を無料査定する |
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マイコート羽村の存在する東京都羽村市羽東３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 498万円 | 1982年3月 | 42.98㎡ | 11.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年8月 | 480万円 | 1983年8月 | 40.03㎡ | 12.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,200万円 | 1997年2月 | 69.3㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 350万円 | 1983年8月 | 38.82㎡ | 9.0万円 | 5 | 2DK |
| 2020年7月 | 250万円 | 1983年8月 | 38.82㎡ | 6.4万円 | 2 | 2DK |
| 2019年9月 | 450万円 | 1983年8月 | 43.2㎡ | 10.4万円 | 1 | 2DK |
| 2019年8月 | 1,799万円 | 1997年3月 | 64.05㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 490万円 | 1983年8月 | 70.04㎡ | 7.0万円 | 3 | 3DK |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 1997年3月 | 64.05㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 600万円 | 1983年8月 | 49.5㎡ | 12.1万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンマンション | 東京都羽村市川崎１丁目１０ー５ | 1975年9月 | 33.23㎡〜 | 385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック羽村コート2 | 東京都羽村市川崎１丁目１−５ | 1989年8月 | 40.19㎡〜 | 831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイム羽村 | 東京都羽村市川崎４丁目８−１４ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル羽村リヴィエール | 東京都羽村市玉川２丁目６−１９ | 2006年8月 | 66.35㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリシティ羽村 | 東京都羽村市玉川２丁目５−１１ | 1984年9月 | 67.69㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア羽村第2 | 東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１１−１５ | 1996年2月 | 55.0㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1羽村マンション | 東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１０−１１ | 1979年8月 | 33.59㎡〜 | 313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルシア福生 | 東京都福生市東町 | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ福生 | 東京都福生市東町２−３ | 1997年3月 | 57.3㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリアマンション福生 | 東京都福生市加美平２丁目２−４ | 1981年1月 | 50.88㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス福生 | 東京都福生市加美平２丁目１−２ | 2008年1月 | 44.59㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール福生 | 東京都福生市加美平２丁目７−１６ | 1990年7月 | 32.0㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション羽村富士見公園 | 東京都羽村市緑ヶ丘２丁目１−２ | 1998年7月 | 34.02㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン進栄 | 東京都羽村市緑ヶ丘２丁目５−９ | 1980年8月 | 51.32㎡〜 | 514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス羽村 | 東京都羽村市富士見平１丁目６−５ | 1990年12月 | 48.78㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラルガーデン羽村 | 東京都羽村市神明台１丁目３７−７ | 1991年6月 | 48.4㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション羽村第2 | 東京都羽村市神明台１丁目３６−１３ | 1990年6月 | 54.91㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西東京ゴールデンパレス | 東京都羽村市神明台１丁目３６−７ | 1981年3月 | 42.79㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ羽村 | 東京都羽村市神明台１丁目３２−１１ | 1991年2月 | 35.0㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア羽村第3 | 東京都羽村市神明台１丁目３２−１５ | 1997年1月 | 56.86㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |