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ロイヤルパレス羽村の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 946万円 〜 946万円 （64万円 〜 64万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都羽村市富士見平１丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイヤルパレス羽村について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロイヤルパレス羽村」は、JR青梅線「羽村」駅から徒歩15分の距離に位置するマンションです。総戸数は15戸で、地上4階建ての建物であり、竣工年月は1990年12月です。
周囲には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニは近くに「ファミリーマート 羽村動物公園西店」(77m)、「ファミリーマート 羽村富士見平店」(509m)、「セブンイレブン 羽村神明台店」(530m)があります。また、スーパーも「ina21 羽村富士見平店」(430m)、「福島屋 ファンタス羽村店」(855m)、「福島屋 本店」(873m)が利用可能です。
飲食店に関しては、「手打ちうどん・さかもと」(62m)、「味里」(352m)、「男と女の絆」(413m)、「かぼちゃ」(450m)、「スナックフミ」(490m)などが存在します。これらの店舗は、魅力ある料理や雰囲気を提供しています。
周辺には医療施設も充実しており、「小崎クリニック」(247m)、「はむら皮ふ・形成外科・内科クリニック」(385m)、「ばば子どもクリニック」(521m)などがあります。また、薬局も「細田薬局」(228m)、「セイジョー 羽村店」(518m)、「薬局アーネスト羽村店」(591m)が利用できます。
マンション周辺に商業施設はありませんが、公共施設として「羽村市図書館 富士見平分室」(247m)や「都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ」(322m)などが存在します。公園も近くに点在しており、「緑ケ丘憩いの森」(300m)、「あさひ緑地」(518m)、「江戸街道公園」(632m)などがあります。
教育施設としては、「羽村市立羽村第二中学校」(286m)や「羽村市 松林学童クラブ」(317m)、「羽村市立松林小学校」(334m)が近くにあります。また、保育園・幼稚園も「富士見第二保育園」(537m)、「どんぐりの家保育所」(633m)、「太陽の子保育園」(840m)などが利用できます。
「ロイヤルパレス羽村」は、交通アクセスが良く、周囲には様々な施設が揃っているため、住まいとしての魅力が十分に伝わるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性
ロイヤルパレス羽村の存在する東京都羽村市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.6となります。
周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 55,833 | 100.0 |
| 2020年 | 53,997 | 96.7 |
| 2025年 | 51,699 | 92.6 |
| 2030年 | 49,168 | 88.1 |
| 2035年 | 46,484 | 83.3 |
| 2040年 | 43,799 | 78.4 |
| 2045年 | 41,111 | 73.6 |
※周囲の市区町村は 西多摩郡瑞穂町, 福生市, 青梅市, あきる野市, 武蔵村山市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り羽村駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルパレス羽村の最寄り羽村駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルパレス羽村は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
3DK
48.78㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 48.78㎡ | 南西 | 3階 南西(48.78㎡)を無料査定する |
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ロイヤルパレス羽村の存在する東京都羽村市富士見平１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 480万円 | 1981年11月 | 29.58㎡ | 16.2万円 | 3 | 2K |
| 2021年10月 | 880万円 | 1990年12月 | 48.78㎡ | 18.0万円 | 3 | 3DK |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 1980年3月 | 48.63㎡ | 24.3万円 | 2 | 2DK |
| 2021年4月 | 650万円 | 1980年3月 | 41.24㎡ | 15.8万円 | 3 | 3K |
| 2021年3月 | 416万円 | 1980年3月 | 48.63㎡ | 8.6万円 | 1 | 3DK |
| 2020年8月 | 600万円 | 1980年3月 | 45.97㎡ | 13.1万円 | 3 | 3DK |
| 2019年10月 | 290万円 | 1981年11月 | 23.46㎡ | 12.4万円 | 3 | 1DK |
| 2019年1月 | 730万円 | 1980年3月 | 47.14㎡ | 15.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 600万円 | 1980年3月 | 47.64㎡ | 12.6万円 | 3 | 3DK |
| 2017年3月 | 600万円 | 1980年3月 | 21.34㎡ | 28.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2016年1月 | 620万円 | 1980年3月 | 45.97㎡ | 13.5万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 羽村ハイツ | 東京都羽村市富士見平２丁目１−３ | 1980年3月 | 21.34㎡〜 | 291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽村ロイヤルハイツ | 東京都羽村市富士見平２丁目１８ | 1981年11月 | 23.46㎡〜 | 323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア羽村第2 | 東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１１−１５ | 1996年2月 | 55.0㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1羽村マンション | 東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１０−１１ | 1979年8月 | 33.59㎡〜 | 313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイコート羽村 | 東京都羽村市羽東３丁目１７−６ | 1997年2月 | 64.05㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション羽村富士見公園 | 東京都羽村市緑ヶ丘２丁目１−２ | 1998年7月 | 34.02㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン進栄 | 東京都羽村市緑ヶ丘２丁目５−９ | 1980年8月 | 51.32㎡〜 | 514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ムサシノマンション | 東京都西多摩郡瑞穂町むさし野２丁目６１−４ | 1989年5月 | 34.68㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラルガーデン羽村 | 東京都羽村市神明台１丁目３７−７ | 1991年6月 | 48.4㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション羽村第2 | 東京都羽村市神明台１丁目３６−１３ | 1990年6月 | 54.91㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西東京ゴールデンパレス | 東京都羽村市神明台１丁目３６−７ | 1981年3月 | 42.79㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ羽村 | 東京都羽村市神明台１丁目３２−１１ | 1991年2月 | 35.0㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア羽村第3 | 東京都羽村市神明台１丁目３２−１５ | 1997年1月 | 56.86㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ羽村 | 東京都羽村市神明台１丁目３６ー３ | 1992年7月 | 52.5㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー羽村 | 東京都羽村市神明台２丁目７−７ | 1991年3月 | 45.78㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2サンマンション羽村 | 東京都羽村市神明台２丁目１−５ | 1976年10月 | 52.87㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ羽村 | 東京都羽村市神明台２丁目４−１３ | 1981年3月 | 41.75㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神明台住宅 | 東京都羽村市神明台２丁目５−３３ | 1974年12月 | 49.64㎡〜 | 588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトレ羽村グランブリエ | 東京都羽村市神明台２丁目４−２４ | 2012年1月 | 70.4㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラティア | 東京都羽村市神明台２丁目６−１ | 2006年1月 | 75.51㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |