羽村ロイヤルハイツの売却査定・相場情報

4.35

売却査定価格（坪単価）
323万円〜 407万円（46万円〜 46万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	東京都羽村市富士見平２丁目１８
築年月	1981年11月
総階数	3階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	羽村駅徒歩10分

羽村ロイヤルハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「羽村ロイヤルハイツ」は、1981年11月に竣工された地上3階建てのマンションで、総戸数は12戸です。交通の便も良く、JR青梅線の「羽村」駅まで徒歩10分です。

周辺には、生活に便利な施設がたくさんあります。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、スーパーアルプスやina21といったスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も充実しており、大陸やスポーツカフェホールショット、コーラル、ラーメン大吉、松月などがあります。さらに、鳴澤接骨院や井上歯科医院といった病院や、サンドラッグやスギ薬局などの薬局も近くにあります。

公共施設としては、羽村市図書館の富士見平分室や、都市再生機構の東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタなどがあります。公園も近くにたくさんあり、あさひ緑地やあさひ公園、神明台公園などがあります。

また、羽村市立羽村第二中学校や羽村市の東児童館、武蔵野学童クラブなどの学校施設も近くにあり、保育園や幼稚園も充実しています。富士見第二保育園やどんぐりの家保育所、富士みのりこども園などがあります。

「羽村ロイヤルハイツ」は、周辺施設が充実した便利な立地にあり、交通アクセスも良いため、生活に便利で快適なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性

羽村ロイヤルハイツの存在する東京都羽村市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.6となります。

周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	55,833	100.0
2020年	53,997	96.7
2025年	51,699	92.6
2030年	49,168	88.1
2035年	46,484	83.3
2040年	43,799	78.4
2045年	41,111	73.6

※周囲の市区町村は福生市, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市, 青梅市, 武蔵村山市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り羽村駅の築年数で見たマンション価格

羽村ロイヤルハイツの最寄り羽村駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。羽村ロイヤルハイツは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

29.58㎡

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3階南

1DK

23.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2K	29.58㎡	南	3階南(29.58㎡)を無料査定する
3	1DK	23.46㎡	南	3階南(23.46㎡)を無料査定する

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羽村ロイヤルハイツの存在する東京都羽村市富士見平２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年10月	480万円	1981年11月	29.58㎡	16.2万円	3	2K
2021年10月	880万円	1990年12月	48.78㎡	18.0万円	3	3DK
2021年9月	1,180万円	1980年3月	48.63㎡	24.3万円	2	2DK
2021年4月	650万円	1980年3月	41.24㎡	15.8万円	3	3K
2021年3月	416万円	1980年3月	48.63㎡	8.6万円	1	3DK
2020年8月	600万円	1980年3月	45.97㎡	13.1万円	3	3DK
2019年10月	290万円	1981年11月	23.46㎡	12.4万円	3	1DK
2019年1月	730万円	1980年3月	47.14㎡	15.5万円	1	2LDK
2018年11月	600万円	1980年3月	47.64㎡	12.6万円	3	3DK
2017年3月	600万円	1980年3月	21.34㎡	28.1万円	1	ワンルーム
2016年1月	620万円	1980年3月	45.97㎡	13.5万円	3	3DK

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近隣のマンション情報

ロイヤルパレス羽村

東京都羽村市富士見平１丁目６−５

築年月：1990年12月

専有面積：48.78㎡〜

相場価格：946万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルパレス羽村	東京都羽村市富士見平１丁目６−５	1990年12月	48.78㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
羽村ハイツ	東京都羽村市富士見平２丁目１−３	1980年3月	21.34㎡〜	291万円〜	このマンションの相場を見る
第2羽村マンション	東京都羽村市五ノ神２丁目１３−２１	1979年10月	33.0㎡〜	472万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ羽村2番館	東京都羽村市五ノ神３丁目１６−７	1995年6月	55.63㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス羽村	東京都羽村市五ノ神３丁目３−７	1994年8月	54.05㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ羽村公園通り	東京都羽村市神明台３丁目１−４	1998年3月	62.17㎡〜	1,788万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ武蔵野A棟	東京都羽村市神明台３丁目１０−１	1976年3月	52.54㎡〜	618万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン羽村	東京都羽村市神明台３丁目２９−１	2003年1月	62.68㎡〜	1,646万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ武蔵野Ｂ棟	東京都羽村市神明台３丁目	1976年4月	51.19㎡〜	435万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス羽村	東京都羽村市神明台３丁目３３−７２	1991年8月	51.15㎡〜	1,127万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション羽村	東京都羽村市神明台３丁目３２−１	1999年8月	63.74㎡〜	2,094万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア羽村第2	東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１１−１５	1996年2月	55.0㎡〜	1,399万円〜	このマンションの相場を見る
第1羽村マンション	東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１０−１１	1979年8月	33.59㎡〜	313万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスタリアマンション福生	東京都福生市加美平２丁目２−４	1981年1月	50.88㎡〜	796万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャス福生	東京都福生市加美平２丁目１−２	2008年1月	44.59㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール福生	東京都福生市加美平２丁目７−１６	1990年7月	32.0㎡〜	695万円〜	このマンションの相場を見る
マイコート羽村	東京都羽村市羽東３丁目１７−６	1997年2月	64.05㎡〜	1,834万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション羽村富士見公園	東京都羽村市緑ヶ丘２丁目１−２	1998年7月	34.02㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン進栄	東京都羽村市緑ヶ丘２丁目５−９	1980年8月	51.32㎡〜	514万円〜	このマンションの相場を見る
ムサシノマンション	東京都西多摩郡瑞穂町むさし野２丁目６１−４	1989年5月	34.68㎡〜	378万円〜	このマンションの相場を見る