ライオンズガーデン羽村の売却査定・相場情報

3.35

売却査定価格（坪単価）
1,646万円〜 3,534万円（87万円〜 90万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	東京都羽村市神明台３丁目２９−１
築年月	2003年1月
総階数	6階
総戸数	166戸
専有面積	62.68㎡〜 134.01㎡
間取り	4LDK/5LDK/2LDK/3LDK
アクセス	羽村駅徒歩18分

施設・設備

児童館隣接

低風換気S

ﾎﾙﾑ対策

温水式床暖房

2ﾎﾞｳﾙ洗面台

TVﾓﾆﾀｰ

CATV

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

定額常接IN

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ライオンズガーデン羽村について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズガーデン羽村」は、羽村市に位置するマンションです。2003年に竣工し、地上6階建てで総戸数は166戸あります。マンションまでのアクセスは、JR青梅線「羽村」駅から徒歩18分となっています。

魅力的なポイントとしては、周辺に豊富な生活施設が揃っていることが挙げられます。コンビニは、徒歩223mにある「ファミリーマート羽村神明台店」や徒歩321mの「セブンイレブン羽村神明台店」などが利用できます。また、スーパーには徒歩332mの「オザムバリュー羽村店」や徒歩432mの「スーパーアルプス羽村店」などがあります。さらに、周辺には多くの飲食店や病院・薬局もあり、便利な生活環境が整っています。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。たとえば、徒歩170mにある「あさひ公園」や徒歩56mの「羽村市東児童館」などがあります。

「ライオンズガーデン羽村」は、周辺環境が整っており、交通利便性もあります。マンション内には便利な設備も充実しており、住みやすさを提供しています。

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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性

ライオンズガーデン羽村の存在する東京都羽村市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.6となります。

周囲の市区町村の80.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	55,833	100.0
2020年	53,997	96.7
2025年	51,699	92.6
2030年	49,168	88.1
2035年	46,484	83.3
2040年	43,799	78.4
2045年	41,111	73.6

※周囲の市区町村は福生市, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市, 武蔵村山市, 青梅市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り羽村駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン羽村の最寄り羽村駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズガーデン羽村は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ライオンズガーデン羽村の存在する東京都羽村市神明台３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,180万円	2003年1月	100.47㎡	21.7万円	1	4LDK
2024年3月	680万円	1981年8月	61.6㎡	11.0万円	3	2LDK
2024年3月	2,180万円	1999年8月	76.57㎡	28.5万円	8	2LDK
2024年3月	2,380万円	1999年8月	64.88㎡	36.7万円	4	2LDK
2024年3月	880万円	1981年3月	43.76㎡	20.1万円	3	2LDK
2024年3月	1,180万円	1992年8月	52.5㎡	22.5万円	2	2LDK
2024年1月	428万円	1976年3月	55.62㎡	7.7万円	2	3DK
2024年1月	1,980万円	1991年6月	57.74㎡	34.3万円	1	2LDK
2023年12月	2,200万円	2003年1月	101.06㎡	21.8万円	5	3LDK
2023年12月	1,280万円	1974年12月	71.28㎡	18.0万円	6	3LDK
2023年11月	3,180万円	2006年1月	85.6㎡	37.1万円	6	4LDK
2023年10月	1,050万円	1976年10月	56.56㎡	18.6万円	2	3DK
2023年9月	1,899万円	1992年8月	58.69㎡	32.4万円	3	3LDK
2023年9月	1,680万円	1991年6月	54.6㎡	30.8万円	3	2LDK
2023年9月	940万円	1976年10月	56.56㎡	16.6万円	1	3DK
2023年8月	498万円	1976年3月	58.54㎡	8.5万円	2	3DK
2023年7月	1,890万円	1991年6月	57.74㎡	32.7万円	6	3LDK
2023年7月	1,180万円	1976年10月	56.7㎡	20.8万円	5	3DK
2023年6月	1,200万円	1991年3月	53.95㎡	22.2万円	4	3DK
2023年6月	2,780万円	2011年12月	82.53㎡	33.7万円	1	3LDK
2023年5月	1,090万円	1981年8月	61.6㎡	17.7万円	2	2LDK
2023年4月	1,000万円	1992年8月	55.56㎡	18.0万円	3	3LDK
2023年4月	1,980万円	2003年2月	76.81㎡	25.8万円	1	3LDK
2023年4月	1,280万円	1991年3月	45.78㎡	28.0万円	1	1LDK
2023年4月	1,780万円	1997年1月	64.45㎡	27.6万円	5	3LDK
2023年4月	3,680万円	2006年1月	100.53㎡	36.6万円	3	3LDK
2023年4月	498万円	1976年3月	57.24㎡	8.7万円	3	3LDK
2023年3月	520万円	1991年8月	51.15㎡	10.2万円	1	3DK
2023年3月	1,980万円	2003年1月	87.27㎡	22.7万円	2	3LDK
2023年2月	2,580万円	2011年12月	70.4㎡	36.6万円	5	3LDK
2023年2月	898万円	1981年3月	45.19㎡	19.9万円	4	2LDK
2022年12月	600万円	1974年12月	59.68㎡	10.1万円	7	4DK
2022年12月	2,490万円	2009年4月	75.15㎡	33.1万円	1	2SLDK
2022年12月	1,680万円	1976年10月	56.7㎡	29.6万円	4	2LDK
2022年11月	1,990万円	1999年8月	63.74㎡	31.2万円	8	3LDK
2022年11月	2,280万円	2005年4月	77.76㎡	29.3万円	1	2SLDK
2022年10月	520万円	1991年2月	49.5㎡	10.5万円	4	2DK
2022年9月	2,180万円	1999年8月	68.57㎡	31.8万円	3	3LDK
2022年9月	2,980万円	2009年4月	81.41㎡	36.6万円	5	3LDK
2022年8月	1,280万円	1991年2月	55.57㎡	23.0万円	4	2LDK
2022年7月	2,098万円	2003年1月	72.06㎡	29.1万円	3	3LDK
2022年7月	1,499万円	1991年8月	51.15㎡	29.3万円	5	1SLDK
2022年6月	780万円	1976年10月	56.7㎡	13.8万円	4	2LDK
2022年6月	2,998万円	2009年4月	65.83㎡	45.5万円	7	2LDK
2022年6月	1,098万円	1981年3月	45.16㎡	24.3万円	1	2LDK
2022年5月	1,780万円	1998年3月	62.17㎡	28.6万円	1	2LDK
2022年5月	590万円	1991年2月	35.67㎡	16.5万円	3	1DK
2022年5月	610万円	1991年2月	35.0㎡	17.4万円	3	1DK
2022年5月	898万円	1981年3月	45.19㎡	19.9万円	1	2LDK
2022年5月	1,280万円	1991年6月	52.5㎡	24.4万円	2	1LDK
2022年5月	1,600万円	1994年11月	55.2㎡	29.0万円	1	2DK
2022年5月	2,300万円	1999年8月	76.57㎡	30.0万円	3	3LDK
2022年4月	1,290万円	1992年7月	68.75㎡	18.8万円	3	3LDK
2022年4月	2,399万円	1992年8月	68.75㎡	34.9万円	3	3LDK
2022年4月	2,599万円	1991年6月	69.41㎡	37.4万円	3	3LDK
2022年4月	1,399万円	1974年12月	71.28㎡	19.6万円	6	2LDK
2022年4月	2,380万円	2003年1月	85.66㎡	27.8万円	3	3LDK
2022年4月	590万円	1981年3月	42.79㎡	13.8万円	3	3DK
2022年2月	780万円	1991年8月	51.15㎡	15.2万円	5	2SDK
2022年2月	1,180万円	1981年7月	61.6㎡	19.2万円	4	3LDK
2022年2月	3,280万円	2009年4月	81.41㎡	40.3万円	6	3LDK
2022年1月	430万円	1981年3月	37.68㎡	11.4万円	1	1LDK
2021年11月	550万円	1976年5月	52.54㎡	10.5万円	3	3LDK
2021年11月	1,680万円	2003年2月	72.06㎡	23.3万円	1	3LDK
2021年11月	600万円	1981年8月	61.6㎡	9.7万円	4	3DK

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近隣のマンション情報

レクセル羽村マークレジデンス

東京都羽村市神明台２丁目２−１

築年月：2009年4月

専有面積：65.83㎡〜

相場価格：2,475万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レクセル羽村マークレジデンス	東京都羽村市神明台２丁目２−１	2009年4月	65.83㎡〜	2,475万円〜	このマンションの相場を見る
グランツ羽村神明台アイルフォート	東京都羽村市神明台２丁目４−１５	2005年4月	77.76㎡〜	2,253万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション羽村	東京都羽村市神明台２丁目４−１	1973年2月	45.06㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る
羽村神明台マンション	東京都羽村市神明台２丁目２−１４	1981年5月	55.41㎡〜	776万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール羽村	東京都羽村市神明台２丁目８−１３	1981年8月	61.6㎡〜	832万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト羽村	東京都羽村市神明台２丁目２−５	1994年11月	51.13㎡〜	1,474万円〜	このマンションの相場を見る
ラティア	東京都羽村市神明台２丁目６−１	2006年1月	75.51㎡〜	2,824万円〜	このマンションの相場を見る
アトレ羽村グランブリエ	東京都羽村市神明台２丁目４−２４	2012年1月	70.4㎡〜	2,503万円〜	このマンションの相場を見る
神明台住宅	東京都羽村市神明台２丁目５−３３	1974年12月	49.64㎡〜	588万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ羽村	東京都羽村市神明台２丁目４−１３	1981年3月	41.75㎡〜	527万円〜	このマンションの相場を見る
第2サンマンション羽村	東京都羽村市神明台２丁目１−５	1976年10月	52.87㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
パークアベニュー羽村	東京都羽村市神明台２丁目７−７	1991年3月	45.78㎡〜	1,071万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ羽村公園通り	東京都羽村市神明台３丁目１−４	1998年3月	62.17㎡〜	1,788万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ武蔵野A棟	東京都羽村市神明台３丁目１０−１	1976年3月	52.54㎡〜	618万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ武蔵野Ｂ棟	東京都羽村市神明台３丁目	1976年4月	51.19㎡〜	435万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス羽村	東京都羽村市神明台３丁目３３−７２	1991年8月	51.15㎡〜	1,127万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション羽村	東京都羽村市神明台３丁目３２−１	1999年8月	63.74㎡〜	2,094万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ松原	東京都羽村市双葉町２丁目５ー２	1967年6月	42.6㎡〜	411万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア羽村第2	東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１１−１５	1996年2月	55.0㎡〜	1,399万円〜	このマンションの相場を見る
第1羽村マンション	東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１０−１１	1979年8月	33.59㎡〜	313万円〜	このマンションの相場を見る