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ヴェルト湯島

ヴェルト湯島の売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
2,538万円 〜 2,870万円
（374万円 〜 412万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都文京区湯島３丁目３２−１０
築年月2004年8月
総階数10階
総戸数74戸
専有面積21.58㎡ 〜 24.57㎡
間取り1K
アクセス

ヴェルト湯島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴェルト湯島は、2004年08月に竣工された地上10階建てのマンションです。交通の便も良く、東京メトロ千代田線「湯島」駅からは徒歩1分という利便性が魅力です。

周辺施設も充実しており、多くのコンビニやスーパーが近くにあります。例えば、ローソンやファミリーマート、セブンイレブンなどは距離がいずれも157m以下であり、非常に便利です。また、スーパーも近くにあり、サミットストアや業務スーパー、ビオラルなどがあります。

飲食店や病院、薬局なども周辺に整備されており、季乃下や美術茶房篠、やなか珈琲店などの飲食店はすぐ近くにあります。病院や薬局も徒歩数十メートル圏内にあり、安心して生活することができます。

商業施設や公共施設も近くにあり、地域の利便性が高いです。上野フロンティアタワーは徒歩374mとアクセスが良く、本富士警察署や上野地区センター、上野区民館も徒歩数百メートル圏内にあります。公園もあり、黒門児童遊園は徒歩321mで子ども連れの方にも嬉しい環境です。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。台東区立黒門小学校や文京区立湯島小学校は徒歩数百メートル圏内にあり、私立日本薬科大学お茶の水キャンパスも徒歩297mと大変便利です。保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な場所です。

ヴェルト湯島は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、生活に便利で快適に過ごせるマンションです。周辺の環境も整っており、暮らしやすさを感じることができます。安心して住まいを選びたい方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ヴェルト湯島の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 荒川区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湯島駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルト湯島の最寄り湯島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルト湯島は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価559.7万円に比べて、築40年以上では246.1万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルト湯島の存在する東京都文京区湯島３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,180万円1974年10月18.09㎡65.2万円31R
2024年7月2,820万円1998年7月30.21㎡93.3万円11K
2024年7月2,820万円1998年7月30.21㎡93.3万円11K
2024年7月4,500万円2001年11月35.82㎡125.6万円41R
2024年7月4,500万円2001年11月35.82㎡125.6万円41R
2024年7月5,880万円2010年1月41.93㎡140.2万円21LDK
2024年7月5,880万円2010年1月41.93㎡140.2万円21LDK
2024年7月5,880万円2010年1月41.93㎡140.2万円21LDK
2024年7月6,780万円2018年3月40.18㎡168.7万円21LDK
2024年7月6,780万円2018年3月40.18㎡168.7万円21LDK
2024年7月3,280万円2011年3月26.03㎡126.0万円31K
2024年7月3,280万円2011年3月26.03㎡126.0万円31K
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2024年7月7,180万円2018年3月41.56㎡172.8万円101LDK
2024年7月7,180万円2018年3月41.56㎡172.8万円101LDK
2024年7月5,380万円1982年5月75.78㎡71.0万円94LDK
2024年6月6,980万円2021年6月44.06㎡158.4万円121LDK
2024年6月6,980万円2021年6月44.06㎡158.4万円121LDK
2024年6月5,499万円1978年5月49.05㎡112.1万円32LDK
2024年6月8,180万円1983年4月59.14㎡138.3万円112LDK
2024年6月8,180万円1983年4月59.14㎡138.3万円112LDK
2024年6月9,480万円2001年9月55.58㎡170.6万円62LDK
2024年6月9,480万円2001年9月55.58㎡170.6万円62LDK
2024年6月4,480万円1979年6月62.02㎡72.2万円12LDK
2024年6月4,480万円1979年6月62.02㎡72.2万円12LDK
2024年6月4,480万円1979年6月62.02㎡72.2万円12LDK
2024年6月4,480万円1979年6月62.02㎡72.2万円12LDK
2024年6月4,480万円1979年6月62.02㎡72.2万円12LDK
2024年6月11,000万円2001年2月81.27㎡135.4万円63LDK
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2024年6月7,480万円1983年4月59.57㎡125.6万円101LDK
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2024年6月2,480万円2004年8月23.18㎡107.0万円21K
2024年6月2,480万円2004年8月23.18㎡107.0万円21K
2024年6月2,690万円2003年2月22.07㎡121.9万円61K
2024年6月2,690万円2003年2月22.07㎡121.9万円61K
2024年6月2,690万円2003年2月22.07㎡121.9万円61K
2024年5月9,800万円2001年3月82.0㎡119.5万円63LDK
2024年5月9,800万円2001年3月82.0㎡119.5万円63LDK
2024年5月1,060万円1982年5月27.41㎡38.7万円31R
2024年5月4,980万円2019年5月33.8㎡147.3万円71LDK
2024年5月4,980万円2019年5月33.8㎡147.3万円71LDK
2024年5月7,980万円1980年8月74.56㎡107.0万円23LDK
2024年5月7,980万円1980年8月74.56㎡107.0万円23LDK
2024年5月7,980万円1980年8月74.56㎡107.0万円23LDK
2024年5月10,780万円2005年4月54.02㎡199.6万円122LDK
2024年5月10,780万円2005年4月54.02㎡199.6万円122LDK
2024年5月10,280万円1983年9月67.44㎡152.4万円92LDK
2024年5月4,590万円1983年9月36.68㎡125.1万円71LDK
2024年5月4,180万円1972年7月48.58㎡86.0万円51LDK
2024年5月4,180万円1972年7月48.58㎡86.0万円51LDK
2024年5月4,180万円1972年7月48.58㎡86.0万円51LDK
2024年4月1,820万円1982年5月35.7㎡51.0万円41R
2024年4月5,780万円2010年1月41.93㎡137.8万円51LDK
2024年4月5,780万円2010年1月41.93㎡137.8万円51LDK
2024年4月5,780万円2010年1月41.93㎡137.8万円51LDK
2024年4月4,380万円1969年12月56.43㎡77.6万円82LDK
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2024年4月3,999万円1981年2月50.91㎡78.6万円41LDK
2024年4月3,999万円1981年2月50.91㎡78.6万円41LDK
2024年4月3,999万円1981年2月50.91㎡78.6万円41LDK
2024年4月10,280万円1983年9月71.13㎡144.5万円92LDK
2024年4月15,880万円2024年2月68.7㎡231.1万円32LDK
2024年4月15,880万円2024年2月68.7㎡231.1万円32LDK
2024年4月15,880万円2024年2月68.7㎡231.1万円32LDK
2024年4月15,880万円2024年2月68.7㎡231.1万円32LDK
2024年4月2,480万円2004年1月22.37㎡110.9万円61K
2024年4月9,280万円1985年8月100.42㎡92.4万円31R
2024年4月9,280万円1985年8月100.42㎡92.4万円31R
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2024年3月2,650万円2001年11月21.02㎡126.1万円61K
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2024年3月4,380万円1989年8月49.88㎡87.8万円42LDK
2024年3月2,590万円2008年1月21.6㎡119.9万円41K
2024年3月2,590万円2008年1月21.6㎡119.9万円41K
2024年3月2,590万円2008年1月21.6㎡119.9万円41K
2024年3月15,780万円2024年2月68.7㎡229.7万円22LDK
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2024年3月15,780万円2024年2月68.7㎡229.7万円22LDK
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2024年3月4,400万円2004年8月38.92㎡113.1万円101LDK
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2024年3月7,980万円2014年3月50.49㎡158.1万円82LDK
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2024年3月2,150万円2004年2月21.06㎡102.1万円11R
2024年3月9,980万円2017年10月54.57㎡182.9万円72LDK
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2024年3月3,499万円1971年12月48.11㎡72.7万円22LDK
2024年2月2,880万円1969年10月33.6㎡85.7万円31LDK
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2024年2月9,600万円2003年1月78.78㎡121.9万円23LDK
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2024年2月2,180万円1983年2月28.58㎡76.3万円71R
2024年2月7,600万円2000年10月55.53㎡136.9万円22LDK
2024年2月7,600万円2000年10月55.53㎡136.9万円22LDK
2024年2月5,980万円2018年7月36.67㎡163.1万円41LDK
2024年2月5,980万円2018年7月36.67㎡163.1万円41LDK
2024年2月5,980万円2018年7月36.67㎡163.1万円41LDK
2024年2月7,980万円1976年6月71.5㎡111.6万円53LDK
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池之端ハイマンション東京都台東区池之端１丁目１−７1979年11月----このマンションの相場を見る
ベルメゾン御茶ノ水東京都文京区湯島２丁目２４−２2002年11月42.15㎡〜5,356万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井本郷マンション東京都文京区湯島２丁目１９−５1972年7月48.58㎡〜3,801万円〜このマンションの相場を見る
ホームズ御茶の水東京都文京区湯島２丁目１−３2000年12月20.15㎡〜2,163万円〜このマンションの相場を見る
プラウド御茶ノ水東京都文京区湯島２丁目2024年2月60.42㎡〜1億3,010万円〜このマンションの相場を見る
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