デュオスカーラ上野の売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
3,626万円〜 7,861万円（358万円〜 385万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都台東区上野１丁目２−１２
築年月	2002年7月
総階数	11階
総戸数	49戸
専有面積	33.47㎡〜 67.57㎡
間取り	1DK/2LDK
アクセス	湯島駅徒歩3分末広町駅徒歩4分御徒町駅徒歩6分

施設・設備

100ﾒｶﾞIN

CATV

ｴｱｺﾝ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

洗髪洗面台

TVﾓﾆﾀｰ

ﾎﾙﾑ対策

デュオスカーラ上野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

デュオスカーラ上野は、2002年07月に竣工した地上11階建てのマンションです。東京メトロ千代田線「湯島」駅へは徒歩3分という好立地に位置しており、交通の利便性が魅力です。

周辺施設も充実しており、徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあります。たとえば、61mの距離にあるローソン上野中央通店や140m離れたセブンイレブン文京湯島3丁目店などが利用できます。また、飲食店も多く揃っており、近くには瓢箪上野店や誠月、さくま亭などがあります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。秋葉原ARTClinicやあさひ上野クリニックなどの病院が徒歩圏内にあり、健康面の安心も得られます。薬局も上野薬局やあおぞら薬局などがあり、医薬品の調達も便利です。

公共施設も充実しており、上野警察署黒門交番や本富士警察署天神町交番が近くにあり、安心して暮らせる環境が整っています。さらに、黒門児童遊園やKTCおおぞら高等学院東京秋葉原キャンパス、台東区立黒門小学校なども徒歩圏内にあり、家族連れにも嬉しい環境です。

デュオスカーラ上野は、周辺環境に恵まれた魅力的なマンションです。交通や生活施設が整っており、快適な暮らしを提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

デュオスカーラ上野の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。

周囲の市区町村の111.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	198,073	100.0
2020年	207,122	104.6
2025年	215,132	108.6
2030年	221,716	111.9
2035年	226,492	114.3
2040年	229,332	115.8
2045年	230,532	116.4

※周囲の市区町村は文京区, 千代田区, 墨田区, 荒川区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り湯島駅の築年数で見たマンション価格

デュオスカーラ上野の最寄り湯島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオスカーラ上野は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価541.4万円に比べて、築40年以上では244.1万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオスカーラ上野の存在する東京都台東区上野１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,280万円	1982年10月	16.74㎡	76.5万円	11	ワンルーム
2024年3月	7,650万円	2017年1月	64.53㎡	118.5万円	13	3LDK
2024年3月	7,650万円	2017年1月	64.53㎡	118.5万円	14	3LDK
2024年3月	6,480万円	2017年8月	38.95㎡	166.4万円	11	1LDK
2024年2月	4,800万円	2005年3月	47.8㎡	100.4万円	7	1LDK
2024年2月	6,480万円	2012年12月	53.92㎡	120.2万円	2	2LDK
2024年2月	1,600万円	1983年3月	30.96㎡	51.7万円	6	ワンルーム
2024年2月	7,280万円	2001年1月	66.3㎡	109.8万円	4	1SLDK
2024年2月	3,290万円	2014年3月	26.1㎡	126.1万円	9	1K
2024年1月	7,980万円	2001年1月	77.63㎡	102.8万円	12	3LDK
2024年1月	7,830万円	2017年1月	62.9㎡	124.5万円	14	2SLDK
2024年1月	2,280万円	1982年10月	25.51㎡	89.4万円	3	ワンルーム
2023年12月	6,480万円	2001年11月	61.23㎡	105.8万円	2	1LDK
2023年12月	18,800万円	2006年2月	83.94㎡	224.0万円	18	3LDK
2023年12月	8,580万円	2023年6月	43.46㎡	197.4万円	12	2LDK
2023年11月	4,080万円	1980年3月	47.09㎡	86.6万円	10	ワンルーム
2023年11月	4,080万円	1980年3月	43.78㎡	93.2万円	10	ワンルーム
2023年11月	5,990万円	2000年3月	50.29㎡	119.1万円	11	1LDK
2023年11月	6,800万円	1989年10月	88.2㎡	77.1万円	1	3LDK
2023年11月	2,699万円	1980年3月	32.7㎡	82.5万円	9	ワンルーム
2023年10月	6,990万円	2001年11月	66.26㎡	105.5万円	2	2LDK
2023年10月	12,800万円	1980年3月	142.63㎡	89.7万円	12	4K
2023年10月	10,900万円	1980年3月	142.63㎡	76.4万円	12	4K
2023年10月	14,100万円	1980年3月	142.63㎡	98.9万円	12	4K
2023年10月	11,800万円	1980年3月	142.63㎡	82.7万円	12	4K
2023年10月	4,180万円	2001年1月	37.57㎡	111.3万円	3	1LDK
2023年10月	3,690万円	2002年7月	33.47㎡	110.2万円	8	1DK
2023年9月	8,980万円	2001年11月	70.29㎡	127.8万円	4	3LDK
2023年9月	3,350万円	2014年6月	26.0㎡	128.8万円	3	1K
2023年8月	2,800万円	1980年3月	28.86㎡	97.0万円	6	ワンルーム
2023年8月	16,900万円	2006年2月	95.56㎡	176.9万円	20	3LDK
2023年8月	3,500万円	2005年12月	32.92㎡	106.3万円	3	ワンルーム
2023年8月	8,480万円	2001年1月	69.42㎡	122.2万円	2	2LDK
2023年6月	1,330万円	1982年10月	16.74㎡	79.5万円	2	ワンルーム
2023年6月	4,500万円	2005年2月	43.99㎡	102.3万円	3	1LDK
2023年6月	3,980万円	2009年7月	40.18㎡	99.1万円	3	1LDK
2023年5月	1,350万円	1980年3月	15.48㎡	87.2万円	3	1K
2023年5月	3,280万円	1982年10月	33.48㎡	98.0万円	5	1LDK
2023年5月	8,500万円	2002年7月	67.57㎡	125.8万円	11	2LDK
2023年4月	1,380万円	1980年3月	15.93㎡	86.6万円	10	ワンルーム
2023年4月	1,310万円	1980年3月	15.98㎡	82.0万円	3	ワンルーム
2023年4月	3,680万円	2002年7月	33.47㎡	109.9万円	4	1DK
2023年4月	7,180万円	2001年1月	62.71㎡	114.5万円	9	2LDK
2023年4月	3,210万円	2014年6月	26.0㎡	123.5万円	8	1K

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ビバリーホームズ秋葉原

東京都台東区上野５丁目１４−１０

築年月：2014年3月

専有面積：26.1㎡〜

相場価格：3,419万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビバリーホームズ秋葉原	東京都台東区上野５丁目１４−１０	2014年3月	26.1㎡〜	3,419万円〜	このマンションの相場を見る
リクエスト秋葉原	東京都台東区上野５丁目５−５	2005年4月	38.3㎡〜	4,000万円〜	このマンションの相場を見る
御徒町永谷タウンプラザ	東京都台東区上野５丁目５−１０	1983年3月	30.96㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
エクセリア秋葉原	東京都台東区上野５丁目３−１２	2007年2月	32.01㎡〜	3,496万円〜	このマンションの相場を見る
アイル秋葉原ノース3番館	東京都台東区上野５丁目４−９	2014年7月	25.63㎡〜	3,082万円〜	このマンションの相場を見る
上野アビタシオン	東京都台東区上野５丁目８−１０	1982年11月	16.74㎡〜	1,510万円〜	このマンションの相場を見る
ハピネス御徒町	東京都台東区上野５丁目１３−１	1983年12月	27.58㎡〜	2,128万円〜	このマンションの相場を見る
レガリアシティ神田末広町	東京都千代田区外神田５丁目６−１０	2005年6月	31.2㎡〜	3,726万円〜	このマンションの相場を見る
ストーク山岡	東京都千代田区外神田５丁目４−６	1981年4月	--	--	このマンションの相場を見る
山岡ビル	東京都千代田区外神田５丁目４−６	1981年4月	--	--	このマンションの相場を見る
恩田ビル	東京都千代田区外神田５丁目３−１３	1979年1月	55.89㎡〜	4,439万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千代田外神田	東京都千代田区外神田５丁目６−２	2022年1月	34.83㎡〜	5,315万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート秋葉原	東京都千代田区外神田５丁目６−１４	2004年2月	22.01㎡〜	2,555万円〜	このマンションの相場を見る
レヴィールシティ神田末広町	東京都千代田区外神田５丁目	2005年6月	30.87㎡〜	3,892万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー末広ビル	東京都千代田区外神田５丁目１−３	1990年11月	--	--	このマンションの相場を見る
リストレジデンス上野黒門町	東京都台東区上野１丁目３−１	2017年9月	38.95㎡〜	6,347万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズタワー上野黒門町	東京都台東区上野１丁目７−４	2006年2月	34.79㎡〜	5,155万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテ上野黒門町	東京都台東区上野１丁目２−１１	2023年6月	30.29㎡〜	5,828万円〜	このマンションの相場を見る
ルミネ湯島	東京都台東区上野１丁目５−４	1996年3月	53.97㎡〜	7,112万円〜	このマンションの相場を見る
黒門町ビル	東京都台東区上野１丁目２−５	1980年6月	--	--	このマンションの相場を見る

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