ライオンズプラザ池之端売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格(坪単価)
8,152万円 〜 10,280万円
(404万円 〜 426万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/16

基本情報

住所東京都台東区池之端1丁目4−28
築年月1999年9月
総階数14階
総戸数50戸
間取り
アクセス

施設・設備

全戸角住戸
TVモニター付オートロックS
床暖房
浴室換気乾燥機

ライオンズプラザ池之端について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズプラザ池之端」は、1999年09月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は50戸です。東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩5分という好立地に位置しており、交通の利便性も抜群です。

マンション内部では、1LDKや3LDKといった様々な間取りが用意されており、充実したライフスタイルを送ることができます。また、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、生活を便利で快適にする各種設備も整っています。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局といった施設が豊富にあります。例えば、ミニストップやファミリーマート、ローソンといったコンビニは徒歩数分の距離にありますし、業務スーパーやマルエツプチ、赤札堂といったスーパーも近くにあります。

また、東天紅や海燕亭、英多郎寿司といった飲食店も徒歩圏内に点在しています。さらに、上野医院やアジアン美容クリニック、カインドケアステーション文京などの病院も近くにございます。薬局も好仁会薬局や鉄門前薬局、守田宝丹という多くの選択肢があります。

公共施設では、上野警察署池之端交番や上野年金事務所、東京上野税務署も近くにあります。また、ピクニックやお散歩が楽しめる公園もいくつかあり、七倉児童遊園や池之端児童遊園、東京都立上野恩賜公園などがあります。

さらに学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、台東区立忍岡小学校や池之端こどもクラブ、池之端児童館などが徒歩圏内に存在しています。

「ライオンズプラザ池之端」は、交通の便がよく、さまざまな施設が近くにある理想的な住環境です。マンションの魅力をしっかりと伝え、快適な暮らしを実現できることをお伝えしました。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ライオンズプラザ池之端の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の111.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 198,073 100.0
2020年 207,122 104.6
2025年 215,132 108.6
2030年 221,716 111.9
2035年 226,492 114.3
2040年 229,332 115.8
2045年 230,532 116.4
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 墨田区, 荒川区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湯島駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズプラザ池之端の最寄り湯島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズプラザ池之端は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価541.4万円に比べて、築40年以上では243.7万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズプラザ池之端の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1SLDK
66.64㎡
2階 北東
2SLDK
66.64㎡
3階 北東
3LDK
75.64㎡
3階 北東
3LDK
79.75㎡
7階 北東
3SLDK
79.75㎡
10階 北東
3LDK
79.75㎡
11階 北東
2SLDK
78.0㎡
11階 北東
3LDK
79.75㎡
12階 東
3LDK
69.51㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1SLDK 66.64㎡ 北東 2階 北東(66.64㎡)を無料査定する
2 2SLDK 66.64㎡ 北東 2階 北東(66.64㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.64㎡ 北東 3階 北東(75.64㎡)を無料査定する
3 3LDK 79.75㎡ 北東 3階 北東(79.75㎡)を無料査定する
7 3SLDK 79.75㎡ 北東 7階 北東(79.75㎡)を無料査定する
10 3LDK 79.75㎡ 北東 10階 北東(79.75㎡)を無料査定する
11 2SLDK 78.0㎡ 北東 11階 北東(78.0㎡)を無料査定する
11 3LDK 79.75㎡ 北東 11階 北東(79.75㎡)を無料査定する
12 3LDK 69.51㎡ 12階 東(69.51㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズプラザ池之端の存在する東京都台東区池之端1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月18,800万円2005年1月93.19㎡201.7万円203LDK
2024年2月20,980万円2010年7月77.48㎡270.8万円212LDK
2024年1月14,800万円2005年1月79.55㎡186.0万円243LDK
2024年1月5,680万円2000年10月56.69㎡100.2万円22LDK
2024年1月8,280万円2013年2月55.95㎡148.0万円22LDK
2024年1月12,500万円2021年1月70.85㎡176.4万円82LDK
2024年1月21,980万円2010年7月77.48㎡283.7万円212LDK
2024年1月9,580万円2013年2月55.88㎡171.4万円152LDK
2023年12月9,080万円2013年2月55.88㎡162.5万円72LDK
2023年12月13,980万円2019年2月62.53㎡223.6万円301SLDK
2023年12月9,280万円2013年2月55.95㎡165.9万円72LDK
2023年12月13,890万円2010年7月70.09㎡198.2万円122LDK
2023年11月4,280万円2000年10月43.08㎡99.4万円21LDK
2023年11月3,280万円1961年8月40.3㎡81.4万円21LDK
2023年11月15,000万円2010年7月77.48㎡193.6万円212LDK
2023年11月1,700万円2007年2月23.25㎡73.1万円1ワンルーム
2023年11月16,500万円2019年2月62.53㎡263.9万円301LDK
2023年11月16,500万円2019年2月62.53㎡263.9万円301LDK
2023年11月16,900万円2005年1月86.26㎡195.9万円362LDK
2023年10月8,550万円2015年12月56.57㎡151.1万円42LDK
2023年9月8,980万円2013年2月57.69㎡155.7万円22LDK
2023年9月5,990万円2005年1月42.82㎡139.9万円211LDK
2023年9月7,980万円2005年1月51.63㎡154.6万円111LDK
2023年9月12,880万円2010年7月70.09㎡183.8万円192LDK
2023年8月10,990万円2015年12月70.89㎡155.0万円63LDK
2023年8月16,000万円2005年1月87.99㎡181.8万円203LDK
2023年8月6,399万円1978年11月85.14㎡75.2万円43LDK
2023年7月1,200万円1980年8月21.33㎡56.3万円6ワンルーム
2023年7月9,980万円2013年2月55.95㎡178.4万円172LDK
2023年7月6,480万円2010年7月44.02㎡147.2万円31LDK
2023年7月7,580万円2014年9月55.87㎡135.7万円22LDK
2023年7月20,000万円2005年1月95.81㎡208.7万円293LDK
2023年7月11,480万円2010年9月41.17㎡278.8万円222LDK
2023年6月11,480万円2010年7月61.17㎡187.7万円221LDK
2023年6月14,300万円2005年1月93.19㎡153.4万円201LDK
2023年6月15,000万円2005年1月93.19㎡161.0万円201LDK

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築年月:1978年1月
専有面積:47.05㎡〜
相場価格:4,342万円
東京都台東区池之端1丁目1−2
築年月:1980年8月
専有面積:21.33㎡〜
相場価格:1,924万円
東京都台東区池之端1丁目4−33
築年月:2019年6月
専有面積:41.21㎡〜
相場価格:7,793万円
東京都台東区池之端1丁目1−4
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東京都台東区池之端1丁目4−22
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東京都台東区池之端1丁目1−7
築年月:1979年11月
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築年月:1981年11月
専有面積:--
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東京都台東区池之端2丁目1−35
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専有面積:42.42㎡〜
相場価格:6,600万円
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築年月:2012年12月
専有面積:55.88㎡〜
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築年月:2010年9月
専有面積:41.17㎡〜
相場価格:6,877万円
東京都台東区池之端2丁目6−13
築年月:2003年3月
専有面積:20.64㎡〜
相場価格:2,697万円
東京都台東区池之端2丁目1−25
築年月:2007年7月
専有面積:40.03㎡〜
相場価格:4,939万円
東京都台東区池之端2丁目2−10
築年月:1985年10月
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相場価格:2,935万円
東京都台東区池之端2丁目1−39
築年月:1980年10月
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