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ブリリアタワー上野池之端の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,705万円 〜 26,011万円 （618万円 〜 672万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区池之端１丁目４−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年6月 |
| 総階数 | 36階 |
| 総戸数 | 361戸 |
| 専有面積 | 41.21㎡ 〜 127.96㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総361戸
超高層36F
温水式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
制震構造
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
内廊下
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
かまど
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ
ｺﾞﾙﾌﾌﾞｰｽ
ｽｶｲﾗｳﾝｼﾞ
ﾊﾟｰｸﾋﾞｭｰﾗｳﾝｼﾞ
屋上ﾃﾗｽ
ｶ
ブリリアタワー上野池之端について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブリリアタワー上野池之端」は、2019年06月に竣工した、地上36階建てのマンションです。361戸の総戸数を誇り、交通アクセスも良好です。最寄りの駅は東京メトロ千代田線「湯島」駅で、徒歩4分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩146mの場所にミニストップ 上野池之端店や、徒歩262mの場所にファミリーマート 台東池之端店、さらに徒歩273mの場所にローソン 池之端一丁目店があります。スーパーも、徒歩425mには業務スーパー 上野広小路店、徒歩535mにはAkafudado(赤札堂) 上野店、そして徒歩551mにはマルエツ プチ 池之端二丁目店があります。また、周辺には飲食店も豊富で、徒歩59mの場所に東天紅 上野本店や、徒歩60mの場所に海燕亭上野店、株式会社東天紅上野店もあります。さらに、徒歩178mには東京上野税務署 食堂や、徒歩180mにはタリーズコーヒー 好仁会東大病院店もあります。
周辺の施設としては、徒歩282mの場所には上野医院やアジアン美容クリニック、さらに徒歩289mの場所にカインドケアステーション文京といった病院があります。薬局も充実しており、徒歩287mには好仁会薬局や鉄門前薬局、徒歩355mには守田宝丹があります。
公共施設としては、徒歩100mの場所に上野年金事務所や、徒歩148mの場所に上野警察署 池之端交番、さらに徒歩156mの場所に東京上野税務署があります。公園も近くにあり、徒歩473mの場所には七倉児童遊園や、徒歩493mの場所には池之端児童遊園があります。
教育施設も充実しており、徒歩350mの場所には台東区立忍岡小学校や、徒歩404mの場所に池之端こどもクラブ、徒歩412mの場所に池之端児童館があります。さらに、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、徒歩196mの場所にはたんぽぽ保育園や、徒歩260mの場所にちびっ子ハウス、そして徒歩376mの場所に忍岡こども園があります。
「ブリリアタワー上野池之端」は、マンション内外の生活環境も非常に充実しており、快適な暮らしをサポートしてくれるマンションです。周辺の施設へのアクセスが良く、住民の利便性を追求した設備も備えています。また、セキュリティ面も万全で、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックなどが備わっており、住まいの安全を確保しています。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ブリリアタワー上野池之端の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の111.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 墨田区, 荒川区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り湯島駅の築年数で見たマンション価格
ブリリアタワー上野池之端の最寄り湯島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリアタワー上野池之端は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価541.4万円に比べて、築40年以上では243.0万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ブリリアタワー上野池之端の存在する東京都台東区池之端１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8,300万円 | 1978年1月 | 79.37㎡ | 104.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2005年1月 | 93.19㎡ | 201.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年2月 | 20,980万円 | 2010年7月 | 77.48㎡ | 270.8万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年1月 | 14,800万円 | 2005年1月 | 79.55㎡ | 186.0万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2005年1月 | 79.55㎡ | 173.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2000年10月 | 56.69㎡ | 100.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2013年2月 | 55.95㎡ | 148.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,500万円 | 2021年1月 | 70.85㎡ | 176.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 21,980万円 | 2010年7月 | 77.48㎡ | 283.7万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,580万円 | 2013年2月 | 55.88㎡ | 171.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,080万円 | 2013年2月 | 55.88㎡ | 162.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,280万円 | 2013年2月 | 55.95㎡ | 165.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,980万円 | 2019年2月 | 62.53㎡ | 223.6万円 | 30 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 13,890万円 | 2010年7月 | 70.09㎡ | 198.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2000年10月 | 43.08㎡ | 94.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1961年8月 | 40.3㎡ | 81.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 15,000万円 | 2010年7月 | 77.48㎡ | 193.6万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,700万円 | 2007年2月 | 23.25㎡ | 73.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 16,500万円 | 2019年2月 | 62.53㎡ | 263.9万円 | 30 | 1LDK |
| 2023年11月 | 16,500万円 | 2019年2月 | 62.53㎡ | 263.9万円 | 30 | 1LDK |
| 2023年11月 | 16,900万円 | 2005年1月 | 86.26㎡ | 195.9万円 | 36 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,550万円 | 2015年12月 | 56.57㎡ | 151.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2013年2月 | 57.69㎡ | 155.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,990万円 | 2005年1月 | 42.82㎡ | 139.9万円 | 21 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2005年1月 | 51.63㎡ | 154.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年9月 | 12,880万円 | 2010年7月 | 70.09㎡ | 183.8万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年8月 | 10,990万円 | 2015年12月 | 70.89㎡ | 155.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 16,000万円 | 2005年1月 | 87.99㎡ | 181.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,399万円 | 1978年11月 | 85.14㎡ | 75.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1980年8月 | 21.33㎡ | 56.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 55.95㎡ | 178.4万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2010年7月 | 44.02㎡ | 147.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,580万円 | 2014年9月 | 55.87㎡ | 135.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 20,000万円 | 2005年1月 | 95.81㎡ | 208.7万円 | 29 | 3LDK |
| 2023年7月 | 11,480万円 | 2010年9月 | 41.17㎡ | 278.8万円 | 22 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上野池之端サニーコート | 東京都台東区池之端１６−１８ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野山下 | 東京都台東区上野２丁目１４−３０ | 1983年11月 | 21.06㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池之端 | 東京都台東区池之端１丁目４−２９ | 1978年1月 | 47.05㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ池之端 | 東京都台東区池之端１丁目４−２８ | 1999年9月 | 66.64㎡〜 | 8,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウスダムコーヅ池之端ハイツ | 東京都台東区池之端１丁目１−２ | 1980年8月 | 21.33㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2ワタイフラット | 東京都台東区池之端１丁目１−４ | 1980年7月 | 96.66㎡〜 | 9,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス上野池之端 | 東京都台東区池之端１丁目４−２２ | 2012年2月 | 55.65㎡〜 | 8,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池之端ハイマンション | 東京都台東区池之端１丁目１−７ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア上野池之端 | 東京都台東区池之端２丁目１−４４ | 2021年2月 | 56.98㎡〜 | 9,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッタ池之端 | 東京都台東区池之端２丁目６−１１ | 1976年3月 | 37.71㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルシャン池之端 | 東京都台東区池之端２丁目２−８ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンスタワー上野池之端 | 東京都台東区池之端２丁目１−３５ | 2005年1月 | 42.42㎡〜 | 6,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー上野池之端 | 東京都台東区池之端２丁目１−３９ | 2012年12月 | 55.88㎡〜 | 8,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー上野池之端 | 東京都台東区池之端２丁目１−１ | 2010年9月 | 41.17㎡〜 | 6,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク上野池之端 | 東京都台東区池之端２丁目６−１３ | 2003年3月 | 20.64㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ池之端 | 東京都台東区池之端２丁目１−２５ | 2007年7月 | 40.03㎡〜 | 4,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーネ池之端 | 東京都台東区池之端２丁目２−１０ | 1985年10月 | 32.89㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池之端パークハイツ | 東京都台東区池之端２丁目１−３９ | 1980年10月 | 60.13㎡〜 | 5,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根津南シティタワー | 東京都台東区池之端２丁目７−１５ | 2000年10月 | 31.95㎡〜 | 3,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上野池之端レジデンス | 東京都台東区池之端２丁目３−２０ | 2015年12月 | 36.38㎡〜 | 5,491万円〜 | このマンションの相場を見る |