コンシェリア御茶ノ水売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
売却査定価格 help_outline
3,260万円 7,033万円
坪単価 help_outline
500万円 574万円
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最終更新日:

住所東京都文京区湯島3丁目1−18
築年月2008年1月
総階数11階
総戸数35戸
専有面積21.56㎡ 〜 40.52㎡
間取り1K/1LDK
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約357円/㎡
管理費約214円/㎡
分譲会社
施工会社多田建設
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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コンシェリア御茶ノ水について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コンシェリア御茶ノ水」は、東京都文京区湯島3丁目に位置する11階建てのマンションで、RC構造となり、2008年1月に竣工されました。湯島は歴史ある地区でありながら、利便性の高い環境も兼ね揃えています。お茶の水や秋葉原といった主要エリアへのアクセスも良好で、交通の便が非常に優れています。周辺には歴史的な神社や公園、多数の教育機関があり、文化的な雰囲気を感じられる街並みです。マンションの外観はシンプルかつ洗練されたデザインで、居住環境としての快適さとデザイン性を兼ね備えています。

資産性に関しては、近年の都市開発による土地の価値向上と文京区という知名度の高さから、中長期的にも安定した評価が期待できます。一方で、2008年築という築年数から、設備の経年劣化や修繕費用の増加といったリスクも存在します。また、地価が高いエリア特有の価格変動リスクや自然災害による影響も考慮が必要です。総じて、公的機関の展開が盛んな地域であり、居住者には安心感を提供しています。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

コンシェリア御茶ノ水の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の114.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り末広町駅の築年数で見たマンション価格

コンシェリア御茶ノ水の最寄り末広町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンシェリア御茶ノ水は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価644.9万円に比べて、築40年以上では249.4万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コンシェリア御茶ノ水の存在する東京都文京区湯島3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,480万円2009年2月40.75㎡134.5万円111LDK
2025年4月8,980万円1980年8月78.65㎡114.2万円53LDK
2025年4月21,000万円2024年3月71.41㎡294.1万円33LDK
2025年4月21,000万円2024年3月71.41㎡294.1万円33LDK
2025年4月21,000万円2024年3月71.41㎡294.1万円33LDK
2025年4月21,000万円2024年3月71.41㎡294.1万円33LDK
2025年4月6,980万円2022年8月32.04㎡217.9万円141LDK
2025年4月6,980万円2022年8月32.04㎡217.9万円141LDK
2025年4月6,980万円2022年8月32.04㎡217.9万円141LDK
2025年4月7,950万円2017年9月33.91㎡234.4万円31LDK
2025年4月7,950万円2017年9月33.91㎡234.4万円31LDK
2025年4月7,950万円2017年9月33.91㎡234.4万円31LDK
2025年4月1,940万円1995年8月20.62㎡94.1万円71R
2025年4月1,940万円1995年8月20.62㎡94.1万円71R
2025年4月12,800万円2021年8月55.49㎡230.7万円122LDK
2025年4月12,800万円2021年8月55.49㎡230.7万円122LDK
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2025年4月3,600万円1998年7月30.21㎡119.2万円21K
2025年4月3,600万円1998年7月30.21㎡119.2万円21K
2025年4月20,500万円2023年2月71.58㎡286.4万円133LDK
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2025年4月9,280万円2017年9月43.11㎡215.3万円21LDK
2025年4月9,280万円2017年9月43.11㎡215.3万円21LDK
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2025年4月2,300万円1982年11月34.64㎡66.4万円61LDK
2025年4月2,300万円1982年11月34.64㎡66.4万円61LDK
2025年4月2,300万円1982年11月34.64㎡66.4万円61LDK
2025年4月2,300万円1982年11月34.64㎡66.4万円61LDK
2025年4月2,300万円1982年11月34.64㎡66.4万円61LDK
2025年4月2,300万円1982年11月34.64㎡66.4万円61LDK
2025年4月3,080万円1982年11月34.5㎡89.3万円61K
2025年4月3,080万円1982年11月34.5㎡89.3万円61K
2025年4月3,080万円1982年11月34.5㎡89.3万円61K
2025年4月3,080万円1982年11月34.5㎡89.3万円61K
2025年4月3,080万円1982年11月34.5㎡89.3万円61K
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2025年4月9,180万円2017年3月45.21㎡203.1万円101LDK
2025年4月9,180万円2017年3月45.21㎡203.1万円101LDK
2025年4月16,500万円2018年2月72.17㎡228.6万円92LDK
2025年4月16,500万円2018年2月72.17㎡228.6万円92LDK
2025年4月16,500万円2018年2月72.17㎡228.6万円92LDK
2025年4月5,980万円2019年5月33.8㎡176.9万円111LDK
2025年4月5,980万円2019年5月33.8㎡176.9万円111LDK
2025年3月6,480万円2019年5月33.8㎡191.7万円131LDK
2025年3月6,480万円2019年5月33.8㎡191.7万円131LDK
2025年3月2,690万円2004年2月21.06㎡127.7万円21K
2025年3月6,380万円1982年12月52.63㎡121.2万円41LDK
2025年3月6,380万円1982年12月52.63㎡121.2万円41LDK
2025年3月3,680万円1982年11月44.92㎡81.9万円62LDK
2025年3月3,680万円1982年11月44.92㎡81.9万円62LDK
2025年3月3,680万円1982年11月44.92㎡81.9万円62LDK
2025年3月3,680万円1982年11月44.92㎡81.9万円62LDK
2025年3月3,680万円1982年11月44.92㎡81.9万円62LDK
2025年3月3,680万円1982年11月44.92㎡81.9万円62LDK
2025年3月6,370万円2018年2月36.41㎡175.0万円41LDK
2025年3月6,370万円2018年2月36.41㎡175.0万円41LDK
2025年3月6,370万円2018年2月36.41㎡175.0万円41LDK
2025年3月12,580万円2018年8月54.58㎡230.5万円32LDK
2025年3月12,580万円2018年8月54.58㎡230.5万円32LDK
2025年3月12,580万円2018年8月54.58㎡230.5万円32LDK
2025年3月1,680万円1988年12月20.96㎡80.2万円71R
2025年3月1,680万円1988年12月20.96㎡80.2万円71R
2025年3月1,560万円1983年9月16.67㎡93.6万円91K
2025年3月5,280万円1969年12月80.91㎡65.3万円163LDK
2025年3月5,280万円1969年12月80.91㎡65.3万円163LDK
2025年3月5,280万円1969年12月80.91㎡65.3万円163LDK
2025年3月5,280万円1969年12月80.91㎡65.3万円163LDK
2025年3月2,600万円1983年9月23.79㎡109.3万円81R
2025年3月16,980万円2014年10月70.9㎡239.5万円82LDK
2025年3月9,480万円2005年4月44.47㎡213.2万円101LDK
2025年3月9,480万円2005年4月44.47㎡213.2万円101LDK
2025年3月4,380万円2004年8月32.08㎡136.5万円61K
2025年3月4,380万円2004年8月32.08㎡136.5万円61K
2025年3月2,580万円2004年1月23.45㎡110.0万円71K
2025年3月7,180万円2017年3月35.09㎡204.6万円111LDK
2025年3月7,180万円2017年3月35.09㎡204.6万円111LDK
2025年3月2,380万円2001年10月21.64㎡110.0万円41K
2025年3月2,380万円2001年10月21.64㎡110.0万円41K
2025年3月2,380万円2001年10月21.64㎡110.0万円41K
2025年3月9,680万円2023年2月43.08㎡224.7万円141LDK
2025年3月9,680万円2023年2月43.08㎡224.7万円141LDK
2025年3月9,680万円2023年2月43.08㎡224.7万円141LDK
2025年3月9,680万円2023年2月43.08㎡224.7万円141LDK
2025年2月2,400万円2004年8月22.42㎡107.0万円41K
2025年2月2,400万円2004年8月22.42㎡107.0万円41K
2025年2月2,660万円2008年2月23.7㎡112.2万円21K
2025年2月2,660万円2008年2月23.7㎡112.2万円21K
2025年2月5,480万円1983年9月36.03㎡152.1万円71LDK
2025年2月13,800万円2000年12月72.53㎡190.3万円23LDK
2025年2月6,990万円2022年8月36.53㎡191.3万円151LDK
2025年2月6,990万円2022年8月36.53㎡191.3万円151LDK
2025年2月6,990万円2022年8月36.53㎡191.3万円151LDK
2025年2月5,499万円1969年12月61.85㎡88.9万円73LDK
2025年2月5,499万円1969年12月61.85㎡88.9万円73LDK
2025年2月3,480万円1969年12月56.43㎡61.7万円31LDK
2025年2月3,480万円1969年12月56.43㎡61.7万円31LDK

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近隣のマンション情報

東京都文京区本郷3丁目16−6
築年月:1980年10月
専有面積:39.73㎡〜
相場価格:3,030万円
東京都文京区本郷3丁目32−5
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区本郷3丁目25−1
築年月:1980年7月
専有面積:40.47㎡〜
相場価格:3,797万円
東京都文京区本郷3丁目22−2
築年月:2001年5月
専有面積:34.25㎡〜
相場価格:5,275万円
東京都文京区本郷3丁目41−3
築年月:2007年5月
専有面積:43.09㎡〜
相場価格:7,437万円
東京都文京区本郷3丁目4−5
築年月:1977年12月
専有面積:35.22㎡〜
相場価格:2,483万円
東京都文京区本郷3丁目44−11
築年月:1995年10月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:7,594万円
東京都文京区本郷3丁目3−10
築年月:1989年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区本郷3丁目15−10
築年月:2017年4月
専有面積:32.02㎡〜
相場価格:5,109万円
東京都文京区本郷3丁目4−8
築年月:1980年7月
専有面積:24.53㎡〜
相場価格:2,408万円
東京都文京区本郷3丁目38−11
築年月:2000年11月
専有面積:57.69㎡〜
相場価格:8,317万円
東京都文京区本郷3丁目14−11
築年月:2012年12月
専有面積:31.84㎡〜
相場価格:4,982万円
東京都文京区本郷3丁目11−9
築年月:1988年4月
専有面積:20.12㎡〜
相場価格:1,944万円
東京都文京区本郷3丁目2−5
築年月:1979年8月
専有面積:27.0㎡〜
相場価格:2,585万円
東京都文京区本郷3丁目21−8
築年月:2009年9月
専有面積:23.71㎡〜
相場価格:3,756万円
東京都文京区本郷3丁目20−1
築年月:2015年2月
専有面積:34.1㎡〜
相場価格:5,106万円
東京都文京区本郷3丁目42−2
築年月:1998年7月
専有面積:32.44㎡〜
相場価格:4,639万円
東京都文京区本郷3丁目23−10
築年月:1987年6月
専有面積:55.31㎡〜
相場価格:6,668万円
東京都文京区本郷3丁目32−4
築年月:2019年3月
専有面積:44.65㎡〜
相場価格:8,538万円
東京都文京区本郷3丁目28−4
築年月:2007年5月
専有面積:28.14㎡〜
相場価格:4,292万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
本郷コンドミニアム東京都文京区本郷3丁目16−61980年10月39.73㎡〜3,030万円このマンションの相場を見る
本郷ハイツ東京都文京区本郷3丁目32−51974年11月----このマンションの相場を見る
メゾンルグラン本郷東京都文京区本郷3丁目25−11980年7月40.47㎡〜3,797万円このマンションの相場を見る
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ東京都文京区本郷3丁目22−22001年5月34.25㎡〜5,275万円このマンションの相場を見る
レガロ本郷3丁目東京都文京区本郷3丁目41−32007年5月43.09㎡〜7,437万円このマンションの相場を見る
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藤和シティホームズ本郷東京都文京区本郷3丁目44−111995年10月58.8㎡〜7,594万円このマンションの相場を見る
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ハッピー本郷東京都文京区本郷3丁目4−81980年7月24.53㎡〜2,408万円このマンションの相場を見る
シティハイツ本郷東京都文京区本郷3丁目38−112000年11月57.69㎡〜8,317万円このマンションの相場を見る
コノエ本郷3丁目東京都文京区本郷3丁目14−112012年12月31.84㎡〜4,982万円このマンションの相場を見る
ビクセルお茶の水東京都文京区本郷3丁目11−91988年4月20.12㎡〜1,944万円このマンションの相場を見る
丸和ビル東京都文京区本郷3丁目2−51979年8月27.0㎡〜2,585万円このマンションの相場を見る
ヴィーダ文京本郷東京都文京区本郷3丁目21−82009年9月23.71㎡〜3,756万円このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス本郷三丁目東京都文京区本郷3丁目20−12015年2月34.1㎡〜5,106万円このマンションの相場を見る
ネオマイム本郷東京都文京区本郷3丁目42−21998年7月32.44㎡〜4,639万円このマンションの相場を見る
ハイシティ文京東京都文京区本郷3丁目23−101987年6月55.31㎡〜6,668万円このマンションの相場を見る
アトラス本郷三丁目東京都文京区本郷3丁目32−42019年3月44.65㎡〜8,538万円このマンションの相場を見る
パークハウス本郷3丁目アーバンス東京都文京区本郷3丁目28−42007年5月28.14㎡〜4,292万円このマンションの相場を見る

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