ライオンズマンション池之端売却査定・相場情報

資産性スコア
3.68
売却査定価格 help_outline
4,995万円 9,455万円
坪単価 help_outline
351万円 394万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都台東区池之端1丁目4−29
築年月1978年1月
総階数10階
総戸数57戸
間取り
アクセス
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ライオンズマンション池之端について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション池之端」は、東京都台東区池之端1丁目に位置するマンションで、東京メトロ千代田線の湯島駅から徒歩約5分と非常に便利な立地が特徴です。周辺は上野恩賜公園や東京大学の近くに位置し、緑に恵まれた静かで教養的なエリアです。このマンションの外観は上品なデザインで、都市部にありながらも落ち着いた雰囲気を持っています。資産性に関しては、都心へのアクセスが容易な立地が資産価値を支えていますが、築年数が古くなるにつれ、評価は慎重に見極める必要があります。さらに、所有におけるリスクとして、周辺の都市開発の動向や、地震などの災害リスクも検討が必要です。築年数や管理状況を把握した上での購入をおすすめします。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ライオンズマンション池之端の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の112.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 墨田区, 荒川区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湯島駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション池之端の最寄り湯島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション池之端は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価647.0万円に比べて、築40年以上では259.5万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション池之端の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2DK
60.98㎡
3階 東
1LDK
47.06㎡
3階 東
2DK
47.05㎡
5階 南西
1LDK
47.05㎡
5階 南西
2DK
47.05㎡
5階 東
2LDK
58.28㎡
5階 北
2LDK
61.74㎡
5階 南
2LDK
61.74㎡
6階 南西
2LDK
58.28㎡
7階 東
2DK
47.05㎡
7階 北東
2LDK
60.98㎡
7階 北西
2DK
47.05㎡
8階 南西
2DK
47.05㎡
10階 南
3LDK
79.37㎡
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ライオンズマンション池之端の存在する東京都台東区池之端1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,980万円2014年8月64.41㎡108.4万円12LDK
2025年4月6,980万円2014年8月64.41㎡108.4万円12LDK
2025年4月12,980万円2010年7月59.59㎡217.8万円22LDK
2025年4月12,980万円2010年7月59.59㎡217.8万円22LDK
2025年4月12,980万円2010年7月59.59㎡217.8万円22LDK
2025年4月12,980万円2010年7月59.59㎡217.8万円22LDK
2025年4月12,980万円2010年7月59.59㎡217.8万円22LDK
2025年4月8,480万円2010年7月44.06㎡192.5万円61LDK
2025年4月8,480万円2010年7月44.06㎡192.5万円61LDK
2025年4月8,480万円2010年7月44.06㎡192.5万円61LDK
2025年4月6,980万円1978年1月51.5㎡135.5万円41LDK
2025年4月6,980万円1978年1月51.5㎡135.5万円41LDK
2025年4月6,980万円1978年1月51.5㎡135.5万円41LDK
2025年4月6,980万円1978年1月51.5㎡135.5万円41LDK
2025年4月6,980万円1978年1月51.5㎡135.5万円41LDK
2025年4月8,480万円2010年7月44.06㎡192.5万円61LDK
2025年4月8,480万円2010年7月44.06㎡192.5万円61LDK
2025年4月4,480万円1961年1月49.13㎡91.2万円51LDK
2025年4月4,480万円1961年1月49.13㎡91.2万円51LDK
2025年4月6,980万円1978年1月51.55㎡135.4万円41LDK
2025年4月6,980万円1978年1月51.55㎡135.4万円41LDK
2025年4月6,980万円1978年1月51.55㎡135.4万円41LDK
2025年4月6,980万円1978年1月51.55㎡135.4万円41LDK
2025年4月12,000万円2015年12月65.07㎡184.4万円83LDK
2025年4月6,980万円1978年1月51.55㎡135.4万円41LDK
2025年3月1,780万円1980年10月29.09㎡61.2万円71LDK
2025年3月1,780万円1980年10月29.09㎡61.2万円71LDK
2025年3月4,150万円2008年12月31.99㎡129.7万円21K
2025年3月9,480万円2015年12月55.86㎡169.7万円52LDK
2025年3月4,880万円1984年7月38.01㎡128.4万円111LDK
2025年3月4,880万円1984年7月38.01㎡128.4万円111LDK
2025年3月18,300万円2010年7月60.64㎡301.8万円142LDK
2025年3月18,300万円2010年7月60.64㎡301.8万円142LDK
2025年3月18,300万円2010年7月60.64㎡301.8万円142LDK
2025年3月18,300万円2010年7月60.64㎡301.8万円142LDK
2025年3月4,880万円1984年7月38.01㎡128.4万円111LDK
2025年3月18,300万円2010年7月60.64㎡301.8万円142LDK
2025年3月21,500万円2005年1月93.19㎡230.7万円193LDK
2025年3月21,500万円2005年1月93.19㎡230.7万円193LDK
2025年3月9,000万円2010年7月45.33㎡198.5万円241LDK
2025年3月9,000万円2010年7月45.33㎡198.5万円241LDK
2025年3月9,000万円2010年7月45.33㎡198.5万円241LDK
2025年3月3,280万円1976年3月50.35㎡65.1万円81LDK
2025年3月9,000万円2010年7月45.33㎡198.5万円241LDK
2025年3月9,000万円2010年7月45.33㎡198.5万円241LDK
2025年3月3,280万円1976年3月50.35㎡65.1万円81LDK
2025年3月9,480万円2005年1月51.63㎡183.6万円91LDK
2025年3月9,480万円2005年1月51.63㎡183.6万円91LDK
2025年3月19,900万円2005年1月70.98㎡280.4万円311LDK
2025年3月19,900万円2005年1月70.98㎡280.4万円311LDK
2025年3月7,980万円2005年1月42.82㎡186.4万円211LDK
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2025年3月16,000万円2019年2月62.53㎡255.9万円152LDK
2025年3月16,000万円2019年2月62.53㎡255.9万円152LDK
2025年3月16,000万円2019年2月62.53㎡255.9万円152LDK
2025年2月7,160万円2010年7月44.02㎡162.7万円21LDK
2025年2月7,160万円2010年7月44.02㎡162.7万円21LDK
2025年2月7,160万円2010年7月44.02㎡162.7万円21LDK
2025年2月7,160万円2010年7月44.02㎡162.7万円21LDK
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2025年2月1,780万円1976年3月43.33㎡41.1万円31LDK
2025年2月1,780万円1976年3月43.33㎡41.1万円31LDK
2025年2月17,800万円2010年7月70.09㎡254.0万円172LDK
2025年2月17,800万円2010年7月70.09㎡254.0万円172LDK
2025年2月17,800万円2010年7月70.09㎡254.0万円172LDK
2025年2月17,800万円2010年7月70.09㎡254.0万円172LDK
2025年2月17,800万円2010年7月70.09㎡254.0万円172LDK
2025年1月15,480万円2013年2月55.95㎡276.7万円102LDK
2025年1月15,480万円2013年2月55.95㎡276.7万円102LDK
2025年1月15,480万円2013年2月55.95㎡276.7万円102LDK
2025年1月10,200万円2014年9月55.87㎡182.6万円52LDK
2025年1月10,200万円2014年9月55.87㎡182.6万円52LDK
2025年1月3,780万円2000年10月43.08㎡87.7万円21LDK
2025年1月2,480万円1976年3月43.42㎡57.1万円51LDK
2025年1月2,480万円1976年3月43.42㎡57.1万円51LDK
2025年1月14,980万円2013年2月57.69㎡259.7万円202LDK
2025年1月14,980万円2013年2月57.69㎡259.7万円202LDK
2025年1月14,980万円2013年2月57.69㎡259.7万円202LDK
2025年1月11,980万円2005年1月65.44㎡183.1万円92LDK
2025年1月11,980万円2005年1月65.44㎡183.1万円92LDK
2024年12月14,300万円2010年7月60.64㎡235.8万円142LDK
2024年12月14,300万円2010年7月60.64㎡235.8万円142LDK
2024年12月14,300万円2010年7月60.64㎡235.8万円142LDK
2024年12月14,300万円2010年7月60.64㎡235.8万円142LDK
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2024年12月18,980万円2005年1月75.1㎡252.7万円322LDK
2024年12月18,980万円2005年1月75.1㎡252.7万円322LDK
2024年12月14,500万円2010年7月61.24㎡236.8万円82LDK
2024年12月14,500万円2010年7月61.24㎡236.8万円82LDK
2024年12月14,500万円2010年7月61.24㎡236.8万円82LDK
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2024年11月11,980万円2005年1月79.74㎡150.2万円43LDK
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2024年11月8,180万円2010年7月44.06㎡185.7万円91LDK
2024年11月8,180万円2010年7月44.06㎡185.7万円91LDK
2024年11月8,180万円2010年7月44.06㎡185.7万円91LDK
2024年11月8,180万円2010年7月44.06㎡185.7万円91LDK
2024年11月8,180万円2010年7月44.06㎡185.7万円91LDK
2024年11月6,580万円1978年1月58.28㎡112.9万円52LDK

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近隣のマンション情報

東京都台東区池之端16−18
築年月:1997年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区上野2丁目14−30
築年月:1983年11月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:2,214万円
東京都台東区池之端1丁目4−28
築年月:1999年9月
専有面積:66.64㎡〜
相場価格:12万円
東京都台東区池之端1丁目1−2
築年月:1980年8月
専有面積:21.33㎡〜
相場価格:2,405万円
東京都台東区池之端1丁目4−33
築年月:2019年6月
専有面積:41.21㎡〜
相場価格:1464万円
東京都台東区池之端1丁目1−4
築年月:1980年7月
専有面積:96.66㎡〜
相場価格:11,609万円
東京都台東区池之端1丁目4−22
築年月:2012年2月
専有面積:55.65㎡〜
相場価格:9,403万円
東京都台東区池之端1丁目1−7
築年月:1979年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区池之端2丁目1−44
築年月:2021年1月
専有面積:56.98㎡〜
相場価格:1191万円
東京都台東区池之端2丁目6−11
築年月:1976年3月
専有面積:37.71㎡〜
相場価格:1,658万円
東京都台東区池之端2丁目2−8
築年月:1981年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区池之端2丁目1−35
築年月:2005年1月
専有面積:42.42㎡〜
相場価格:7,312万円
東京都台東区池之端2丁目1−39
築年月:2012年12月
専有面積:55.88㎡〜
相場価格:1239万円
東京都台東区池之端2丁目1−1
築年月:2010年9月
専有面積:41.17㎡〜
相場価格:8,424万円
東京都台東区池之端2丁目6−13
築年月:2003年3月
専有面積:20.64㎡〜
相場価格:2,994万円
東京都台東区池之端2丁目1−25
築年月:2007年7月
専有面積:40.03㎡〜
相場価格:5,509万円
東京都台東区池之端2丁目2−10
築年月:1985年10月
専有面積:32.89㎡〜
相場価格:3,275万円
東京都台東区池之端2丁目1−39
築年月:1980年10月
専有面積:60.13㎡〜
相場価格:5,614万円
東京都台東区池之端2丁目7−15
築年月:2000年10月
専有面積:31.95㎡〜
相場価格:3,496万円
東京都台東区池之端2丁目3−20
築年月:2015年12月
専有面積:36.38㎡〜
相場価格:5,847万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
上野池之端サニーコート東京都台東区池之端16−181997年5月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上野山下東京都台東区上野2丁目14−301983年11月21.06㎡〜2,214万円このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ池之端東京都台東区池之端1丁目4−281999年9月66.64㎡〜12万円このマンションの相場を見る
ウスダムコーヅ池之端ハイツ東京都台東区池之端1丁目1−21980年8月21.33㎡〜2,405万円このマンションの相場を見る
ブリリアタワー上野池之端東京都台東区池之端1丁目4−332019年6月41.21㎡〜1464万円このマンションの相場を見る
第2ワタイフラット東京都台東区池之端1丁目1−41980年7月96.66㎡〜11,609万円このマンションの相場を見る
ウェリス上野池之端東京都台東区池之端1丁目4−222012年2月55.65㎡〜9,403万円このマンションの相場を見る
池之端ハイマンション東京都台東区池之端1丁目1−71979年11月----このマンションの相場を見る
クレヴィア上野池之端東京都台東区池之端2丁目1−442021年1月56.98㎡〜1191万円このマンションの相場を見る
ビレッタ池之端東京都台東区池之端2丁目6−111976年3月37.71㎡〜1,658万円このマンションの相場を見る
ウェルシャン池之端東京都台東区池之端2丁目2−81981年11月----このマンションの相場を見る
ルネッサンスタワー上野池之端東京都台東区池之端2丁目1−352005年1月42.42㎡〜7,312万円このマンションの相場を見る
シティタワー上野池之端東京都台東区池之端2丁目1−392012年12月55.88㎡〜1239万円このマンションの相場を見る
パークタワー上野池之端東京都台東区池之端2丁目1−12010年9月41.17㎡〜8,424万円このマンションの相場を見る
ジェイパーク上野池之端東京都台東区池之端2丁目6−132003年3月20.64㎡〜2,994万円このマンションの相場を見る
グランシーナ池之端東京都台東区池之端2丁目1−252007年7月40.03㎡〜5,509万円このマンションの相場を見る
カーネ池之端東京都台東区池之端2丁目2−101985年10月32.89㎡〜3,275万円このマンションの相場を見る
池之端パークハイツ東京都台東区池之端2丁目1−391980年10月60.13㎡〜5,614万円このマンションの相場を見る
根津南シティタワー東京都台東区池之端2丁目7−152000年10月31.95㎡〜3,496万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上野池之端レジデンス東京都台東区池之端2丁目3−202015年12月36.38㎡〜5,847万円このマンションの相場を見る

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