ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格(坪単価)
3,685万円 〜 5,271万円
(403万円 〜 429万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都台東区根岸5丁目20−10
築年月2020年7月
総階数14階
総戸数39戸
専有面積30.24㎡ 〜 40.59㎡
間取り2DK/2K
アクセス

ティモーネプレミアム三ノ輪ステーションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション」は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩1分の便利な立地に位置するマンションです。総戸数は39戸で、地上14階建てとなっており、2020年07月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。徒歩数十メートルの場所には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、身近な日常品の調達に便利です。さらに、まいばすけっとやワイズマートといったスーパーも周辺にあり、食材の買い物にも困りません。飲食店では、吉野家やドトールコーヒーショップなどのチェーン店から信和堂や杉玉といった地元の飲食店まで幅広い選択肢があります。また、病院や薬局も近くにあり、健康管理にも安心です。

公共施設としては、根岸図書館や根岸社会教育館、東日暮里ふれあい館などが徒歩数十メートルの距離に位置しています。公園も東盛公園や三ノ輪児童遊園が徒歩約200メートルの距離にあり、自然に触れることもできます。また、周辺には台東区立東泉小学校や荒川区立第六瑞光小学校などの学校や、フレンドキッズランド三ノ輪園や荒川区立第二東日暮里保育園などの保育園・幼稚園も存在しています。

「ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション」は、周辺環境の利便性が高いマンションであり、快適な生活が送れることが魅力です。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ティモーネプレミアム三ノ輪ステーションの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 198,073 100.0
2020年 207,122 104.6
2025年 215,132 108.6
2030年 221,716 111.9
2035年 226,492 114.3
2040年 229,332 115.8
2045年 230,532 116.4
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 足立区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格

ティモーネプレミアム三ノ輪ステーションの最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ティモーネプレミアム三ノ輪ステーションは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.0万円に比べて、築40年以上では193.1万円と46.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ティモーネプレミアム三ノ輪ステーションの存在する東京都台東区根岸5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,999万円1972年10月43.16㎡69.5万円72LDK
2024年3月2,800万円1986年10月46.31㎡60.5万円92DK
2024年2月2,100万円1974年4月35.84㎡58.6万円2ワンルーム
2024年2月4,380万円2006年11月42.16㎡103.9万円51LDK
2024年2月3,980万円2022年1月32.8㎡121.3万円21LDK
2024年2月4,280万円2019年3月37.59㎡113.9万円15-
2024年2月4,580万円2011年5月40.62㎡112.8万円121LDK
2024年2月4,280万円2019年3月37.59㎡113.9万円81LDK
2024年2月4,480万円2022年1月32.8㎡136.6万円91LDK
2024年2月5,980万円1999年10月65.68㎡91.0万円52LDK
2024年2月1,980万円1976年12月35.6㎡55.6万円101LDK
2024年1月2,290万円2007年7月25.57㎡89.6万円21K
2024年1月5,780万円2000年8月68.42㎡84.5万円92LDK
2024年1月4,850万円1983年8月50.4㎡96.2万円92LDK
2024年1月9,480万円2016年9月83.4㎡113.7万円33LDK
2024年1月2,490万円1974年4月40.29㎡61.8万円92DK
2024年1月6,480万円2006年2月71.34㎡90.8万円133LDK
2024年1月4,680万円2011年5月40.62㎡115.2万円11LDK
2023年12月2,980万円1983年12月40.24㎡74.1万円52K
2023年12月6,680万円2019年2月60.66㎡110.1万円142LDK
2023年12月1,780万円1980年10月28.29㎡62.9万円41DK
2023年12月5,480万円1999年11月57.81㎡94.8万円62SDK
2023年12月6,380万円2019年2月57.8㎡110.4万円52LDK
2023年12月4,870万円2000年8月61.03㎡79.8万円102LDK
2023年12月4,980万円2012年8月44.24㎡112.6万円12LDK
2023年12月2,740万円1983年2月33.06㎡82.9万円61LDK
2023年12月5,720万円2003年9月58.43㎡97.9万円92LDK
2023年12月5,980万円2008年2月57.06㎡104.8万円112LDK
2023年11月6,540万円2006年2月76.76㎡85.2万円103LDK
2023年11月1,880万円1976年12月35.55㎡52.9万円72K
2023年11月2,468万円1983年2月36.36㎡67.9万円61LDK
2023年11月7,280万円1995年11月78.86㎡92.3万円73LDK
2023年11月7,280万円1995年11月74.87㎡97.2万円73LDK
2023年11月2,690万円1972年3月48.27㎡55.7万円13K
2023年11月3,590万円1980年7月43.0㎡83.5万円52DK
2023年11月3,980万円1975年3月75.36㎡52.8万円102SLDK
2023年11月4,490万円1996年2月54.72㎡82.1万円32LDK
2023年11月2,480万円1976年10月57.24㎡43.3万円52LDK
2023年10月1,480万円1984年8月16.8㎡88.1万円21K

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近隣のマンション情報

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築年月:1982年7月
専有面積:30.53㎡〜
相場価格:2,121万円
東京都荒川区南千住1丁目15−5
築年月:2016年5月
専有面積:26.49㎡〜
相場価格:2,146万円
東京都荒川区南千住1丁目
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区南千住1丁目5−11
築年月:2001年5月
専有面積:53.07㎡〜
相場価格:4,061万円
東京都荒川区南千住1丁目32−12
築年月:2015年2月
専有面積:55.31㎡〜
相場価格:4,684万円
東京都荒川区南千住1丁目59−6
築年月:1981年11月
専有面積:37.36㎡〜
相場価格:1,966万円
東京都荒川区南千住1丁目48−4
築年月:2014年2月
専有面積:67.1㎡〜
相場価格:5,220万円
東京都荒川区南千住1丁目9−2
築年月:2017年9月
専有面積:30.42㎡〜
相場価格:3,276万円
東京都荒川区南千住1丁目
築年月:2014年2月
専有面積:65.0㎡〜
相場価格:4,596万円
東京都台東区根岸5丁目16−13
築年月:2002年2月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:5,698万円
東京都台東区根岸5丁目18−3
築年月:2014年1月
専有面積:25.01㎡〜
相場価格:2,291万円
東京都台東区根岸5丁目13ー18
築年月:2017年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区根岸5丁目15ー6
築年月:2015年5月
専有面積:25.76㎡〜
相場価格:2,524万円
東京都台東区根岸5丁目
築年月:2005年12月
専有面積:45.09㎡〜
相場価格:4,144万円
東京都台東区根岸5丁目14−18
築年月:2002年4月
専有面積:56.51㎡〜
相場価格:4,670万円
東京都台東区根岸5丁目16ー7
築年月:2007年7月
専有面積:25.57㎡〜
相場価格:2,196万円
東京都台東区根岸5丁目16−14
築年月:2006年3月
専有面積:66.67㎡〜
相場価格:5,785万円
東京都台東区根岸5丁目25−11
築年月:1999年11月
専有面積:57.81㎡〜
相場価格:5,479万円
東京都台東区根岸5丁目13−13
築年月:1985年11月
専有面積:28.8㎡〜
相場価格:1,882万円
東京都台東区根岸5丁目9−22
築年月:2007年1月
専有面積:56.67㎡〜
相場価格:5,256万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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