鶯谷日伸ハイツの売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
2,015万円〜 2,480万円（200万円〜 204万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都台東区根岸１丁目１−２４
築年月	1976年12月
総階数	11階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	鶯谷駅徒歩3分入谷駅徒歩4分

鶯谷日伸ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「鶯谷日伸ハイツ」は、交通の便利さが魅力のマンションです。このマンションの最寄り駅であるJR山手線「鶯谷」駅は徒歩3分の距離に位置しており、快適な通勤・通学ができます。鶯谷日伸ハイツは、全体で56戸あり、地上11階建ての建物で、1976年12月に竣工しました。

周辺にはさまざまな施設があり、生活の利便性が高いことも鶯谷日伸ハイツの魅力です。近くには、24時間営業のセブンイレブン台東根岸1丁目店（距離：24m）やファミリーマート鴬谷店（距離：52m）などのコンビニがあります。また、まいばすけっと台東下谷1丁目店（距離：98m）やまいばすけっと根岸うぐいす通り店（距離：130m）、業務スーパー上野公園店（距離：152m）などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、食材や日用品の買い物にも便利です。

飲食店も多く、例えば「呑兵衛鶯谷店」（距離：2m）や「から揚げの天才うぐいす谷店」（距離：13m）、「ガスト鶯谷店（から好し取扱店）」（距離：15m）、「魚民鶯谷南口駅前店」（距離：18m）、「鮨くり田」（距離：26m）など、さまざまなジャンルのレストランや飲食店が揃っています。さらに、近くにはやまなし歯科医院（距離：108m）、武田歯科医院（距離：130m）、河合小児科医院（距離：175m）などの病院もあり、安心して医療を受けることができます。

また、鶯谷日伸ハイツの周辺にはグリーンスペースも多く存在します。鴬谷公園（距離：135m）、防災広場根岸の里（距離：332m）、上根岸公園（距離：334m）などの公園や、SOOO dramatic!（ソードラマチック）（距離：239m）といった公共施設でリラックスすることもできます。

教育施設も充実しており、華学園栄養専門学校（距離：88m）、台東区立忍岡中学校（距離：198m）、台東区立根岸小学校（距離：374m）などの学校が近くにあります。また、こどもヶ丘保育園根岸園（距離：140m）、ぽけっとランド入谷（距離：344m）、台東区立根岸幼稚園（距離：369m）などの保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優しい環境と言えるでしょう。

以上のように、鶯谷日伸ハイツは交通の便が良く、多くのコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、公園、学校、保育園などが徒歩圏内に揃っています。このマンションには、住民の利便性と快適さを追求した設備も充実しており、魅力的な暮らしを提供しています。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

鶯谷日伸ハイツの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

鶯谷日伸ハイツの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。

周囲の市区町村の110.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	198,073	100.0
2020年	207,122	104.6
2025年	215,132	108.6
2030年	221,716	111.9
2035年	226,492	114.3
2040年	229,332	115.8
2045年	230,532	116.4

※周囲の市区町村は荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 北区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鶯谷駅の築年数で見たマンション価格

鶯谷日伸ハイツの最寄り鶯谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鶯谷日伸ハイツは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.7万円に比べて、築40年以上では195.0万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

鶯谷日伸ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南

2DK

37.54㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2DK	37.54㎡	南	3階南(37.54㎡)を無料査定する
4	2DK	40.9㎡	南	4階南(40.9㎡)を無料査定する
4	２ＤＫ(洋 4.5･7　DK 6)	35.55㎡	南	4階南(35.55㎡)を無料査定する
6	1LDK	35.6㎡	南西	6階南西(35.6㎡)を無料査定する
7	1LDK	35.6㎡	南	7階南(35.6㎡)を無料査定する
7	2DK	33.71㎡	南	7階南(33.71㎡)を無料査定する
7	２ＤＫ	35.55㎡	南	7階南(35.55㎡)を無料査定する
7	2DK	35.6㎡	南	7階南(35.6㎡)を無料査定する
8	2DK	35.55㎡	北	8階北(35.55㎡)を無料査定する
8	1LDK	37.22㎡	北	8階北(37.22㎡)を無料査定する
9	4DK	40.9㎡	南	9階南(40.9㎡)を無料査定する
9	2DK	35.55㎡	南	9階南(35.55㎡)を無料査定する
10	2DK	35.55㎡	北	10階北(35.55㎡)を無料査定する
10	1LDK	35.6㎡	南	10階南(35.6㎡)を無料査定する
11	1LDK	35.6㎡	南	11階南(35.6㎡)を無料査定する
11	1LDK	35.55㎡	南	11階南(35.55㎡)を無料査定する
11	2DK	35.6㎡	南東	11階南東(35.6㎡)を無料査定する
11	2DK	37.22㎡	南東	11階南東(37.22㎡)を無料査定する
11	1LDK	33.71㎡	南	11階南(33.71㎡)を無料査定する
11	1LDK	32.64㎡	南	11階南(32.64㎡)を無料査定する
11	1LDK	32.6㎡	南	11階南(32.6㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,380万円	1996年3月	57.88㎡	93.0万円	6	2LDK
2024年4月	8,880万円	2016年9月	75.41㎡	117.8万円	1	3LDK
2024年4月	2,980万円	1991年6月	40.93㎡	72.8万円	8	2DK
2024年4月	1,520万円	1990年2月	21.0㎡	72.4万円	2	1K
2024年4月	4,780万円	2017年2月	40.04㎡	119.4万円	10	1LDK
2024年4月	1,580万円	1972年3月	20.83㎡	75.9万円	4	1K
2024年3月	1,580万円	1976年12月	35.55㎡	44.4万円	4	2DK
2024年3月	5,980万円	1986年10月	58.68㎡	101.9万円	1	3LDK
2024年3月	1,980万円	1972年3月	32.4㎡	61.1万円	7	1DK
2024年3月	6,980万円	1998年3月	87.17㎡	80.1万円	2	1LDK
2024年3月	2,999万円	1972年10月	43.16㎡	69.5万円	7	2LDK
2024年3月	3,580万円	1985年4月	44.72㎡	80.1万円	4	1SLDK
2024年3月	2,800万円	1986年10月	46.31㎡	60.5万円	9	2DK
2024年2月	1,990万円	1974年4月	35.84㎡	55.5万円	2	ワンルーム
2024年2月	4,380万円	2006年11月	42.16㎡	103.9万円	5	1LDK
2024年2月	3,980万円	2022年1月	32.8㎡	121.3万円	2	1LDK
2024年2月	4,280万円	2019年3月	37.59㎡	113.9万円	15	-
2024年2月	4,580万円	2011年5月	40.62㎡	112.8万円	12	1LDK
2024年2月	4,280万円	2019年3月	37.59㎡	113.9万円	8	1LDK
2024年2月	4,480万円	2022年1月	32.8㎡	136.6万円	9	1LDK
2024年2月	5,980万円	1999年10月	65.68㎡	91.0万円	5	2LDK
2024年2月	1,980万円	1976年12月	35.6㎡	55.6万円	10	1LDK
2024年1月	2,290万円	2007年7月	25.57㎡	89.6万円	2	1K
2024年1月	5,780万円	2000年8月	68.42㎡	84.5万円	9	2LDK
2024年1月	4,850万円	1983年8月	50.4㎡	96.2万円	9	2LDK
2024年1月	9,470万円	2016年9月	83.4㎡	113.5万円	3	3LDK
2024年1月	2,490万円	1974年4月	40.29㎡	61.8万円	9	2DK
2024年1月	6,480万円	2006年2月	71.34㎡	90.8万円	13	3LDK
2024年1月	4,680万円	2011年5月	40.62㎡	115.2万円	1	1LDK
2023年12月	2,980万円	1983年12月	40.24㎡	74.1万円	5	2K
2023年12月	6,680万円	2019年2月	60.66㎡	110.1万円	14	2LDK
2023年12月	1,780万円	1980年10月	28.29㎡	62.9万円	4	1DK
2023年12月	5,480万円	1999年11月	57.81㎡	94.8万円	6	2SDK
2023年12月	6,380万円	2019年2月	57.8㎡	110.4万円	5	2LDK
2023年12月	4,980万円	2000年8月	61.03㎡	81.6万円	10	2LDK
2023年12月	4,980万円	2012年8月	44.24㎡	112.6万円	1	2LDK
2023年12月	2,740万円	1983年2月	33.06㎡	82.9万円	6	1LDK
2023年12月	5,720万円	2003年9月	58.43㎡	97.9万円	9	2LDK
2023年12月	5,980万円	2008年2月	57.06㎡	104.8万円	11	2LDK
2023年11月	6,540万円	2006年2月	76.76㎡	85.2万円	10	3LDK
2023年11月	1,880万円	1976年12月	35.55㎡	52.9万円	7	2DK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセル入谷1号館	東京都台東区下谷２丁目１５−１３	1980年11月	23.72㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション根岸東	東京都台東区下谷２丁目１９−５	1999年9月	33.48㎡〜	2,878万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ入谷	東京都台東区下谷２丁目１２−５	1998年1月	61.51㎡〜	5,225万円〜	このマンションの相場を見る
フェローネ入谷	東京都台東区下谷２丁目１５−１２	2012年3月	31.78㎡〜	3,249万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ入谷2	東京都台東区下谷２丁目１１−５	2005年11月	56.97㎡〜	5,347万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル入谷2号館	東京都台東区下谷２丁目１５−４	1983年3月	24.17㎡〜	1,825万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション上野	東京都台東区下谷２丁目２４−７	1982年11月	43.2㎡〜	3,566万円〜	このマンションの相場を見る
八喜ビル	東京都台東区下谷２丁目１１ー９	1981年5月	48.67㎡〜	3,332万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム入谷	東京都台東区下谷２丁目２−１	2001年6月	54.0㎡〜	4,616万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ東京入谷	東京都台東区下谷２丁目１３−１０	2011年6月	42.23㎡〜	5,018万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ台東入谷レフィール	東京都台東区下谷２丁目１２−１０	2012年7月	55.21㎡〜	5,434万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア上野入谷	東京都台東区下谷２丁目５－１８	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アイル上野の森ノース	東京都台東区下谷２丁目２０−７	2012年9月	25.56㎡〜	2,555万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ入谷	東京都台東区下谷２丁目９−１１	2000年12月	59.58㎡〜	5,664万円〜	このマンションの相場を見る
ヌーベルメゾン鶯谷	東京都台東区下谷２丁目２４−１	1981年10月	36.19㎡〜	2,371万円〜	このマンションの相場を見る
アルカーデンタワー入谷	東京都台東区下谷２丁目１−１	2002年8月	38.97㎡〜	3,578万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ下谷マンション	東京都台東区下谷２丁目５−２６	1990年9月	50.82㎡〜	3,588万円〜	このマンションの相場を見る
第3鶯谷泰寿院ハイツ	東京都台東区下谷２丁目１３−５	1979年11月	44.87㎡〜	2,536万円〜	このマンションの相場を見る
モンフォアイエ上野入谷	東京都台東区下谷２丁目５−３	1994年8月	55.5㎡〜	3,778万円〜	このマンションの相場を見る
グランパレ上野	東京都台東区下谷２丁目１３−１３	1992年7月	56.95㎡〜	4,304万円〜	このマンションの相場を見る

鶯谷日伸ハイツの売却査定・相場情報

基本情報

鶯谷日伸ハイツについて

人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

最寄り鶯谷駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

鶯谷日伸ハイツの存在する東京都台東区根岸１丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定