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リレント第2三ノ輪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,957万円 〜 2,721万円 （173万円 〜 182万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区南千住１丁目５９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リレント第2三ノ輪について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
リレント第2三ノ輪は、東京さくらトラム（都電荒川線）「三ノ輪橋」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は31戸で、地上11階建ての建物です。竣工年月は1981年11月です。
リレント第2三ノ輪の魅力は、周辺施設との利便性です。コンビニでは、セブンイレブン 荒川南千住5丁目店まで徒歩43m、ファミリーマート 南千住一丁目店まで徒歩116m、ファミリーマート 三ノ輪橋店まで徒歩261mと近くに複数のコンビニがあります。また、スーパーでは、スーパー島田屋三ノ輪店まで徒歩275m、業務スーパー 三ノ輪店まで徒歩281m、ライフ 南千住店まで徒歩288mといった食料品を購入できるスーパーもすぐ近くに揃っています。
飲食店に関しては、青木屋まで徒歩74m、木曽路 南千住店まで徒歩125m、栃木屋まで徒歩180m、双葉鮨まで徒歩198m、呑べえまで徒歩202mと、多様なジャンルの飲食店が周辺に点在しています。
医療機関についても、南千住病院まで徒歩47m、金子医院まで徒歩51m、三浦歯科まで徒歩73mと近隣に病院や歯医者なども充実しています。また、薬局もフレンズ薬局南千住店まで徒歩64m、瑞光薬局まで徒歩222m、シイビイシー調剤薬局まで徒歩269mといった具体的な情報があります。
周辺の公共施設としては、南千住警察署 南千住一丁目交番まで徒歩147m、南千住警察署まで徒歩222m、荒川消防署南千住出張所まで徒歩322mと、安心して生活できる環境が整っています。また、自然も近くにあり、天王公園まで徒歩508mで自然の中でリラックスすることも可能です。
教育施設に関しては、荒川区立第二瑞光小学校まで徒歩94m、二瑞小学童クラブまで徒歩98m、荒川区立瑞光小学校まで徒歩268mと、お子様が通う学校も近隣に揃っています。また、保育園・幼稚園も充実しており、うぃず南千住駅前保育園まで徒歩263m、太陽の子 わかば保育園まで徒歩331m、ぽけっとランド南千住まで徒歩373mといった具体的な情報も提供されています。
リレント第2三ノ輪は、交通の利便性や周辺施設の充実度から住環境として大変魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
リレント第2三ノ輪の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 足立区, 文京区, 葛飾区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三ノ輪橋駅の築年数で見たマンション価格
リレント第2三ノ輪の最寄り三ノ輪橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リレント第2三ノ輪は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北西
2DK
37.36㎡
3階 北西
1LDK
37.36㎡
4階 北西
1LDK
37.36㎡
5階 南
2LDK
49.35㎡
7階 北西
2DK
37.36㎡
8階 南
2LDK
49.35㎡
10階 南
3LDK
49.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 37.36㎡ | 北西 | 3階 北西(37.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.36㎡ | 北西 | 3階 北西(37.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.36㎡ | 北西 | 4階 北西(37.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 49.35㎡ | 南 | 5階 南(49.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 37.36㎡ | 北西 | 7階 北西(37.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 49.35㎡ | 南 | 8階 南(49.35㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 49.35㎡ | 南 | 10階 南(49.35㎡)を無料査定する |
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リレント第2三ノ輪の存在する東京都荒川区南千住１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2017年9月 | 67.45㎡ | 103.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,300万円 | 1990年3月 | 181.78㎡ | 67.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1992年10月 | 81.72㎡ | 60.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,200万円 | 1990年3月 | 181.78㎡ | 61.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 2001年3月 | 69.1㎡ | 59.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1977年3月 | 29.25㎡ | 40.3万円 | 9 | 1DK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2005年1月 | 75.49㎡ | 95.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2022年2月 | 34.8㎡ | 85.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1997年9月 | 90.45㎡ | 66.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2019年4月 | 54.01㎡ | 107.0万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 61.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2011年6月 | 42.19㎡ | 89.6万円 | 10 | 2DK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 1991年2月 | 84.43㎡ | 72.0万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 1991年2月 | 84.43㎡ | 72.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2022年3月 | 54.66㎡ | 105.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1987年7月 | 76.81㎡ | 77.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 90.03㎡ | 77.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,340万円 | 2006年7月 | 30.42㎡ | 76.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 2001年5月 | 53.17㎡ | 57.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2007年8月 | 48.28㎡ | 74.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,698万円 | 2012年7月 | 68.89㎡ | 97.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 1991年3月 | 126.08㎡ | 58.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年1月 | 81.73㎡ | 103.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2006年2月 | 90.6㎡ | 79.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2014年1月 | 56.71㎡ | 77.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,199万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 63.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1978年8月 | 28.04㎡ | 67.4万円 | 12 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,995万円 | 1992年1月 | 47.91㎡ | 62.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 1992年8月 | 99.98㎡ | 66.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1992年10月 | 102.3㎡ | 56.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 2007年1月 | 80.54㎡ | 65.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2011年1月 | 88.15㎡ | 84.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,150万円 | 2015年8月 | 72.79㎡ | 84.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,990万円 | 2006年2月 | 76.02㎡ | 91.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1980年2月 | 55.87㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 2009年2月 | 78.39㎡ | 71.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2012年7月 | 79.67㎡ | 81.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 1991年2月 | 115.42㎡ | 50.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2007年1月 | 85.73㎡ | 73.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2007年1月 | 92.94㎡ | 67.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1997年9月 | 99.77㎡ | 51.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1995年8月 | 58.22㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1995年8月 | 54.92㎡ | 79.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 2001年5月 | 68.74㎡ | 69.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 67.94㎡ | 73.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,350万円 | 2015年1月 | 72.02㎡ | 88.2万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・レジデンスオブトーキョーH20 | 東京都荒川区南千住６丁目５９ー２６ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクロシティEポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−１１ | 1992年2月 | 80.3㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドマンション | 東京都荒川区南千住６丁目６８ー３ | 1974年7月 | 46.67㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティDポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−７ | 1991年2月 | 81.87㎡〜 | 4,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティBポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−２ | 1990年3月 | 110.38㎡〜 | 5,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアタワー南千住 | 東京都荒川区南千住６丁目６９－２０ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インプレスト南千住 | 東京都荒川区南千住６丁目５９−５ | 2015年8月 | 70.04㎡〜 | 5,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク荒川 | 東京都荒川区南千住６丁目５９−１９ | 1987年5月 | 50.82㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ南千住 リバーサイド | 東京都荒川区南千住６丁目７１−２ | 2019年8月 | 54.73㎡〜 | 4,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス南千住 | 東京都荒川区南千住６丁目５９−２４ | 1989年3月 | 22.34㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井南千住マンション | 東京都荒川区南千住６丁目４４−８ | 1979年4月 | 61.97㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム南千住エクスプラザ | 東京都荒川区南千住６丁目２９−２ | 2007年2月 | 54.32㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティＦポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−１０ | 1992年8月 | 80.3㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドガーデンシティザテラス | 東京都荒川区南千住６丁目４１−１０ | 2010年1月 | 70.12㎡〜 | 5,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティＣポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−３ | 1990年3月 | 82.54㎡〜 | 4,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール千住天王公園 | 東京都荒川区南千住６丁目６８−５ | 1998年9月 | 52.04㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティAポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−１ | 1990年3月 | 148.88㎡〜 | 7,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルゴ天王パーク | 東京都荒川区南千住６丁目６７−１ | 1991年2月 | 57.04㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドガーデンシティザタワー&ヴィラ | 東京都荒川区南千住６丁目４３−３ | 2011年1月 | 72.85㎡〜 | 5,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティGポート（タワーズ） | 東京都荒川区南千住６丁目３７−９ | 1992年10月 | 61.67㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |