ソルフィエスタ三ノ輪売却査定・相場情報

3.64
help_outline
売却査定価格(坪単価)
5,785万円 〜 6,226万円
(287万円 〜 309万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都台東区根岸5丁目16−14
築年月2006年3月
総階数13階
総戸数24戸
専有面積66.67㎡ 〜 66.67㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
カラーTVモニター
モバイルセキュリティシステム
プラズマTV
浄水器
フラットフロア
ホルム対策
シャワートイレ
光FIN
LAN配線
洗髪洗面台
アウトフレーム
住戸内防犯カメラ
ペット可
駐車場賃貸料100万円・120万円(20年間使用権一括払い)
1F2戸
防犯カメラ付EV
全戸南東向き

ソルフィエスタ三ノ輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ソルフィエスタ三ノ輪」は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩3分のアクセスが魅力のマンションです。総戸数は24戸で、地上13階建ての建物です。竣工は2006年3月で、築年数も比較的新しいです。

周辺には様々な施設が揃っており、生活に便利な環境です。コンビニエンスストアとしては、徒歩約150mの距離に「ローソン」や「セブンイレブン」があります。スーパーマーケットとしては、徒歩約75mの距離に「まいばすけっと」や「Y'smart(ワイズマート)」、「ヤマノヤストア」があります。

飲食店も豊富で、徒歩数十メートル圏内には「ドミノ・ピザ」や「株式会社花月堂本店」、「金太郎飴本店」、「RESTAURANT兜三ノ輪店」、「スナックビクトリー」などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、徒歩でアクセスすることができます。武内クリニックや橋本歯科医院、アイセイ薬局三ノ輪店などが挙げられます。

公共施設も多くあります。下谷警察署の三ノ輪交番や根岸社会教育館、根岸図書館も徒歩圏内にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、家族での暮らしにも便利な環境です。

以上のように、「ソルフィエスタ三ノ輪」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。マンション内にも管理体制がしっかりしており、快適な生活が期待できます。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

ソルフィエスタ三ノ輪の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ソルフィエスタ三ノ輪の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 198,073 100.0
2020年 207,122 104.6
2025年 215,132 108.6
2030年 221,716 111.9
2035年 226,492 114.3
2040年 229,332 115.8
2045年 230,532 116.4
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 足立区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格

ソルフィエスタ三ノ輪の最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソルフィエスタ三ノ輪は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.0万円に比べて、築40年以上では193.1万円と46.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

ソルフィエスタ三ノ輪の存在する東京都台東区根岸5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,999万円1972年10月43.16㎡69.5万円72LDK
2024年3月2,800万円1986年10月46.31㎡60.5万円92DK
2024年2月2,100万円1974年4月35.84㎡58.6万円2ワンルーム
2024年2月4,380万円2006年11月42.16㎡103.9万円51LDK
2024年2月3,980万円2022年1月32.8㎡121.3万円21LDK
2024年2月4,280万円2019年3月37.59㎡113.9万円15-
2024年2月4,580万円2011年5月40.62㎡112.8万円121LDK
2024年2月4,280万円2019年3月37.59㎡113.9万円81LDK
2024年2月4,480万円2022年1月32.8㎡136.6万円91LDK
2024年2月5,980万円1999年10月65.68㎡91.0万円52LDK
2024年2月1,980万円1976年12月35.6㎡55.6万円101LDK
2024年1月2,290万円2007年7月25.57㎡89.6万円21K
2024年1月5,780万円2000年8月68.42㎡84.5万円92LDK
2024年1月4,850万円1983年8月50.4㎡96.2万円92LDK
2024年1月9,480万円2016年9月83.4㎡113.7万円33LDK
2024年1月2,490万円1974年4月40.29㎡61.8万円92DK
2024年1月6,480万円2006年2月71.34㎡90.8万円133LDK
2024年1月4,680万円2011年5月40.62㎡115.2万円11LDK
2023年12月2,980万円1983年12月40.24㎡74.1万円52K
2023年12月6,680万円2019年2月60.66㎡110.1万円142LDK
2023年12月1,780万円1980年10月28.29㎡62.9万円41DK
2023年12月5,480万円1999年11月57.81㎡94.8万円62SDK
2023年12月6,380万円2019年2月57.8㎡110.4万円52LDK
2023年12月4,870万円2000年8月61.03㎡79.8万円102LDK
2023年12月4,980万円2012年8月44.24㎡112.6万円12LDK
2023年12月2,740万円1983年2月33.06㎡82.9万円61LDK
2023年12月5,720万円2003年9月58.43㎡97.9万円92LDK
2023年12月5,980万円2008年2月57.06㎡104.8万円112LDK
2023年11月6,540万円2006年2月76.76㎡85.2万円103LDK
2023年11月1,880万円1976年12月35.55㎡52.9万円72K
2023年11月2,468万円1983年2月36.36㎡67.9万円61LDK
2023年11月7,280万円1995年11月78.86㎡92.3万円73LDK
2023年11月7,280万円1995年11月74.87㎡97.2万円73LDK
2023年11月2,690万円1972年3月48.27㎡55.7万円13K
2023年11月3,590万円1980年7月43.0㎡83.5万円52DK
2023年11月3,980万円1975年3月75.36㎡52.8万円102SLDK
2023年11月4,490万円1996年2月54.72㎡82.1万円32LDK
2023年11月2,480万円1976年10月57.24㎡43.3万円52LDK
2023年10月1,480万円1984年8月16.8㎡88.1万円21K

ソルフィエスタ三ノ輪の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都荒川区東日暮里2丁目20−14
築年月:2015年10月
専有面積:25.83㎡〜
相場価格:2,445万円
東京都荒川区東日暮里2丁目26−2
築年月:2006年12月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:1,992万円
東京都荒川区東日暮里2丁目8−1
築年月:2017年4月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:2,453万円
東京都荒川区東日暮里2丁目4−11
築年月:2008年9月
専有面積:40.21㎡〜
相場価格:3,020万円
東京都荒川区東日暮里2丁目36−4
築年月:2011年3月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:5,418万円
東京都荒川区東日暮里2丁目14−10
築年月:2021年1月
専有面積:30.06㎡〜
相場価格:3,143万円
東京都荒川区東日暮里2丁目42−7
築年月:2007年3月
専有面積:25.11㎡〜
相場価格:2,089万円
東京都荒川区東日暮里2丁目44−1
築年月:2017年10月
専有面積:55.02㎡〜
相場価格:5,297万円
東京都荒川区東日暮里2丁目32−10
築年月:1986年2月
専有面積:51.48㎡〜
相場価格:3,005万円
東京都荒川区東日暮里2丁目25−16
築年月:1995年8月
専有面積:55.93㎡〜
相場価格:4,043万円
東京都荒川区東日暮里2丁目2−9
築年月:2016年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区東日暮里2丁目32−15
築年月:1988年10月
専有面積:16.56㎡〜
相場価格:1,036万円
東京都荒川区東日暮里2丁目41−1
築年月:2010年7月
専有面積:53.65㎡〜
相場価格:3,933万円
東京都荒川区東日暮里2丁目40−10
築年月:2007年1月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:2,213万円
東京都荒川区東日暮里2丁目49−2
築年月:1983年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区東日暮里2丁目34−6
築年月:2021年11月
専有面積:25.42㎡〜
相場価格:2,234万円
東京都荒川区東日暮里2丁目49−7
築年月:1996年7月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:4,479万円
東京都荒川区東日暮里2丁目25−13
築年月:1989年1月
専有面積:16.8㎡〜
相場価格:1,170万円
東京都荒川区東日暮里2丁目36−14
築年月:2014年10月
専有面積:25.73㎡〜
相場価格:2,396万円
東京都荒川区東日暮里2丁目49−9
築年月:1982年12月
専有面積:20.33㎡〜
相場価格:1,409万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ティモーネ日暮里イースト東京都荒川区東日暮里2丁目20−142015年10月25.83㎡〜2,445万円このマンションの相場を見る
ルリオンヴランシェ日暮里イースト東京都荒川区東日暮里2丁目26−22006年12月25.6㎡〜1,992万円このマンションの相場を見る
ラフィスタ東日暮里東京都荒川区東日暮里2丁目8−12017年4月25.38㎡〜2,453万円このマンションの相場を見る
レジデンシャルスター三ノ輪東京都荒川区東日暮里2丁目4−112008年9月40.21㎡〜3,020万円このマンションの相場を見る
ベリスタ東日暮里東京都荒川区東日暮里2丁目36−42011年3月68.4㎡〜5,418万円このマンションの相場を見る
ジオ東日暮里東京都荒川区東日暮里2丁目14−102021年1月30.06㎡〜3,143万円このマンションの相場を見る
ヴェルト日暮里イースト東京都荒川区東日暮里2丁目42−72007年3月25.11㎡〜2,089万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ東日暮里東京都荒川区東日暮里2丁目44−12017年10月55.02㎡〜5,297万円このマンションの相場を見る
藤和日暮里コープ東京都荒川区東日暮里2丁目32−101986年2月51.48㎡〜3,005万円このマンションの相場を見る
プラザ東日暮里東京都荒川区東日暮里2丁目25−161995年8月55.93㎡〜4,043万円このマンションの相場を見る
ジーベック東日暮里サウス東京都荒川区東日暮里2丁目2−92016年5月----このマンションの相場を見る
スカイコート鶯谷東京都荒川区東日暮里2丁目32−151988年10月16.56㎡〜1,036万円このマンションの相場を見る
アーデル三ノ輪サウスフォート東京都荒川区東日暮里2丁目41−12010年7月53.65㎡〜3,933万円このマンションの相場を見る
アプレシティ三ノ輪東京都荒川区東日暮里2丁目40−102007年1月25.6㎡〜2,213万円このマンションの相場を見る
大和コーポ東京都荒川区東日暮里2丁目49−21983年12月----このマンションの相場を見る
メインステージ東日暮里Ⅱ東京都荒川区東日暮里2丁目34−62021年11月25.42㎡〜2,234万円このマンションの相場を見る
コスモフェスタ日暮里東京都荒川区東日暮里2丁目49−71996年7月64.2㎡〜4,479万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東日暮里第2東京都荒川区東日暮里2丁目25−131989年1月16.8㎡〜1,170万円このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク三ノ輪Ⅱ東京都荒川区東日暮里2丁目36−142014年10月25.73㎡〜2,396万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル鶯谷東京都荒川区東日暮里2丁目49−91982年12月20.33㎡〜1,409万円このマンションの相場を見る