ロメック山手日暮里の売却査定・相場情報

4.19

売却査定価格（坪単価）
2,731万円〜 4,572万円（355万円〜 381万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都台東区根岸２丁目１９−１９
築年月	2009年3月
総階数	11階
総戸数	79戸
専有面積	25.24㎡〜 39.65㎡
間取り	1K/1LDK
アクセス	鶯谷駅徒歩6分日暮里駅徒歩7分

ロメック山手日暮里について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ロメック山手日暮里」は、2009年に竣工された地上11階建てのマンションであり、総戸数は79戸です。交通面では、JR山手線「鶯谷」駅から徒歩6分のところに位置しており、アクセスの便利さが魅力となっています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、徒歩数十メートル圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあります。また、スーパーも近くにあり、マルエツプチ東日暮里店やまいばすけっと日暮里駅南店などが利用できます。飲食店も多く、千ふじや笹乃雪といった日本料理店や、国際料理店のHALAL SAKURA(ハラールサクラ)、キッチンフォーク、煮物や艶などがあります。

また、近隣には病院や薬局もあり、医療法人社団せいおう会鶯谷健診センターやリーデンスタワークリニック、じんデンタルクリニックといった医療機関が利用できます。ドラッグストアのどらっぐぱぱすやあつみ薬局も徒歩数百メートル圏内にあり、薬の調達も便利です。

公共施設の面では、入谷区民館根岸分館や下谷警察署鶯谷駅前交番、荒川区日暮里区民事務所などが近くにあり、地域のサポートが受けられます。

自然環境については、芋坂児童遊園や上根岸公園、天王寺公園といった公園が周辺にあり、のんびりと過ごすこともできます。また、地域内には国際理容美容専門学校や日本医療整体学院といった教育施設もあります。そして、子育て世帯にも嬉しい点として、グローバルキッズ東日暮里園やチェリッシュ上野の森保育園、花さと保育園といった保育園・幼稚園も近隣にあります。

以上のように、「ロメック山手日暮里」は交通の利便性が高く、周辺施設も充実しているマンションです。暮らしやすさと豊かな生活を求める方におすすめの物件です。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

ロメック山手日暮里の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ロメック山手日暮里の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。

周囲の市区町村の105.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	198,073	100.0
2020年	207,122	104.6
2025年	215,132	108.6
2030年	221,716	111.9
2035年	226,492	114.3
2040年	229,332	115.8
2045年	230,532	116.4

※周囲の市区町村は荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鶯谷駅の築年数で見たマンション価格

ロメック山手日暮里の最寄り鶯谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロメック山手日暮里は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価393.4万円に比べて、築40年以上では195.2万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

階数

{{ room.m2 }}㎡

{{ room.name }}を無料査定する

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
{{ room.name }}	{{ room.floor_plan }}	{{ room.m2 }}㎡	{{ room.name }}を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋の査定はこちら

ロメック山手日暮里の存在する東京都台東区根岸２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,480万円	1999年11月	63.87㎡	85.8万円	7	-
2024年4月	5,380万円	1996年3月	57.88㎡	93.0万円	6	2LDK
2024年4月	8,880万円	2016年9月	75.41㎡	117.8万円	1	3LDK
2024年4月	2,980万円	1991年6月	40.93㎡	72.8万円	8	2DK
2024年4月	1,520万円	1990年2月	21.0㎡	72.4万円	2	1K
2024年4月	4,780万円	2017年2月	40.04㎡	119.4万円	10	1LDK
2024年4月	1,580万円	1972年3月	20.83㎡	75.9万円	4	1K
2024年3月	1,580万円	1976年12月	35.55㎡	44.4万円	4	2DK
2024年3月	5,980万円	1986年10月	58.68㎡	101.9万円	1	3LDK
2024年3月	1,980万円	1972年3月	32.4㎡	61.1万円	7	1DK
2024年3月	6,980万円	1998年3月	87.17㎡	80.1万円	2	1SLDK
2024年3月	2,999万円	1972年10月	43.16㎡	69.5万円	7	2LDK
2024年3月	3,580万円	1985年4月	44.72㎡	80.1万円	4	1SLDK
2024年3月	2,600万円	1986年10月	46.31㎡	56.1万円	9	2DK
2024年2月	1,990万円	1974年4月	35.84㎡	55.5万円	2	ワンルーム
2024年2月	4,380万円	2006年11月	42.16㎡	103.9万円	5	1LDK
2024年2月	3,980万円	2022年1月	32.8㎡	121.3万円	2	1LDK
2024年2月	4,580万円	2011年5月	40.62㎡	112.8万円	12	1LDK
2024年2月	4,280万円	2019年3月	37.59㎡	113.9万円	15	-
2024年2月	4,280万円	2019年3月	37.59㎡	113.9万円	8	1LDK
2024年2月	4,480万円	2022年1月	32.8㎡	136.6万円	9	1LDK
2024年2月	5,980万円	1999年10月	65.68㎡	91.0万円	5	2LDK
2024年2月	1,980万円	1976年12月	35.6㎡	55.6万円	10	1LDK
2024年1月	2,290万円	2007年7月	25.57㎡	89.6万円	2	1K
2024年1月	5,780万円	2000年8月	68.42㎡	84.5万円	9	2LDK
2024年1月	4,850万円	1983年8月	50.4㎡	96.2万円	9	2LDK
2024年1月	9,470万円	2016年9月	83.4㎡	113.5万円	3	3LDK
2024年1月	2,490万円	1974年4月	40.29㎡	61.8万円	9	2DK
2024年1月	6,480万円	2006年2月	71.34㎡	90.8万円	13	3LDK
2024年1月	4,680万円	2011年5月	40.62㎡	115.2万円	1	1LDK
2023年12月	2,980万円	1983年12月	40.24㎡	74.1万円	5	2K
2023年12月	6,680万円	2019年2月	60.66㎡	110.1万円	14	2LDK
2023年12月	1,780万円	1980年10月	28.29㎡	62.9万円	4	1DK
2023年12月	5,480万円	1999年11月	57.81㎡	94.8万円	6	2SDK
2023年12月	6,380万円	2019年2月	57.8㎡	110.4万円	5	2LDK
2023年12月	4,980万円	2000年8月	61.03㎡	81.6万円	10	2LDK
2023年12月	4,980万円	2012年8月	44.24㎡	112.6万円	1	2LDK
2023年12月	2,740万円	1983年2月	33.06㎡	82.9万円	6	1LDK
2023年12月	5,720万円	2003年9月	58.43㎡	97.9万円	9	2LDK
2023年12月	5,980万円	2008年2月	57.06㎡	104.8万円	11	2LDK
2023年11月	6,540万円	2006年2月	76.76㎡	85.2万円	10	3LDK
2023年11月	1,880万円	1976年12月	35.55㎡	52.9万円	7	2DK

もっと見る(全42件)

ロメック山手日暮里の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

アビタシオンカンセイ

東京都台東区根岸２丁目２１−１９

築年月：1988年3月

専有面積：29.36㎡〜

相場価格：1,999万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アビタシオンカンセイ	東京都台東区根岸２丁目２１−１９	1988年3月	29.36㎡〜	1,999万円〜	このマンションの相場を見る
エルフラット鶯谷	東京都台東区根岸２丁目２−１	2006年8月	20.97㎡〜	2,064万円〜	このマンションの相場を見る
根岸ハイム	東京都台東区根岸２丁目１８−１０	1979年10月	26.06㎡〜	1,683万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルレーナ東京根岸	東京都台東区根岸２丁目１８−２２	2017年2月	30.0㎡〜	3,625万円〜	このマンションの相場を見る
鶯谷ハイム	東京都台東区根岸２丁目１８−８	1978年10月	34.94㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイフル根岸	東京都台東区根岸２丁目２１−１３	1990年2月	18.8㎡〜	1,355万円〜	このマンションの相場を見る
カンフォート鶯谷	東京都台東区根岸２丁目１８−２３	1982年12月	22.82㎡〜	1,480万円〜	このマンションの相場を見る
小島ビル	東京都台東区根岸２丁目１−９	1979年8月	--	--	このマンションの相場を見る
フェルクルール上野根岸	東京都台東区根岸２丁目８−７	2012年7月	25.68㎡〜	2,622万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日暮里第2	東京都台東区根岸２丁目２１−１７	1983年12月	40.24㎡〜	2,974万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル根岸	東京都台東区根岸２丁目１９−２４	2005年12月	53.56㎡〜	5,146万円〜	このマンションの相場を見る
クラスタ台東根岸	東京都台東区根岸２丁目４ー１	2016年1月	25.55㎡〜	2,500万円〜	このマンションの相場を見る
鶯谷永谷マンション	東京都台東区根岸２丁目１８−２	1972年3月	19.44㎡〜	1,197万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスマンション	東京都台東区根岸２丁目１９−１３	1979年11月	48.48㎡〜	2,628万円〜	このマンションの相場を見る
リマールビル２	東京都台東区根岸２丁目１２−２	1990年7月	--	--	このマンションの相場を見る
リーフハイツ日暮里	東京都荒川区東日暮里５丁目３２−７	1983年3月	24.15㎡〜	1,676万円〜	このマンションの相場を見る
ソーケン日暮里マンション	東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１２	1981年1月	45.56㎡〜	2,937万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ日暮里	東京都荒川区東日暮里５丁目３ー１４	2017年7月	25.65㎡〜	2,302万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ日暮里シティフォルム	東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１０	2004年11月	56.8㎡〜	5,087万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス日暮里	東京都荒川区東日暮里５丁目４２−８	2015年1月	54.22㎡〜	6,108万円〜	このマンションの相場を見る

ロメック山手日暮里の売却査定・相場情報

基本情報

ロメック山手日暮里について

人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

最寄り鶯谷駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ロメック山手日暮里の存在する東京都台東区根岸２丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定