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クリオ三ノ輪1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,668万円 〜 6,739万円 （280万円 〜 297万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区根岸５丁目１９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
角住戸65戸
集会室
宅配ﾛｯｶｰ
CS
CATV
クリオ三ノ輪1番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クリオ三ノ輪1番館」は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩1分の便利な立地にあるマンションです。地上14階建てのこのマンションは、2000年に竣工しました。共有施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えています。24時間有人管理とセキュリティシステムがあり、住まいの安全を守ります。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。スーパーマーケットも近くにあり、Y'smartやまいばすけっと、ヤマノヤストアなどが利用できます。飲食店も多く、吉野家やドトールコーヒーショップ、鮨・酒・肴 杉玉 三ノ輪などがあります。病院や薬局も周辺に充実しており、清水歯科クリニック三ノ輪や平和堂薬局などが利用できます。
また、マンションの近くには公共施設もあります。根岸図書館や根岸社会教育館、東日暮里ふれあい館などがあり、文化活動や学習の場として利用できます。公園も豊富で、東盛公園や一葉記念公園などがあります。さらに学校や保育園も近くにあり、台東区立東泉小学校やフレンドキッズランド三ノ輪園などが利用できます。
以上のような魅力的な周辺施設が揃っている「クリオ三ノ輪1番館」は、便利で快適な暮らしを実現できるマンションです。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
クリオ三ノ輪1番館の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 足立区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格
クリオ三ノ輪1番館の最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ三ノ輪1番館は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価362.5万円に比べて、築40年以上では193.3万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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クリオ三ノ輪1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
65.64㎡
2階 南
2LDK
55.09㎡
2階 南西
3LDK
71.87㎡
3階 北西
3LDK
60.35㎡
3階 北西
2LDK
63.51㎡
3階 北西
2LDK
61.03㎡
4階 南
2LDK
55.8㎡
7階 南西
3LDK
71.87㎡
9階 南
2LDK
68.42㎡
10階 南
2LDK
55.8㎡
10階 北西
2LDK
61.03㎡
10階 南
3LDK
65.64㎡
12階 北西
2LDK
61.03㎡
12階 北西
3LDK
61.03㎡
12階 南西
3LDK
75.05㎡
14階 南
2LDK
55.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.64㎡ | 南 | 1階 南(65.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.09㎡ | 南 | 2階 南(55.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.87㎡ | 南西 | 2階 南西(71.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.35㎡ | 北西 | 3階 北西(60.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.51㎡ | 北西 | 3階 北西(63.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.03㎡ | 北西 | 3階 北西(61.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.8㎡ | 南 | 4階 南(55.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.87㎡ | 南西 | 7階 南西(71.87㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 68.42㎡ | 南 | 9階 南(68.42㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 55.8㎡ | 南 | 10階 南(55.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 61.03㎡ | 北西 | 10階 北西(61.03㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 65.64㎡ | 南 | 10階 南(65.64㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 61.03㎡ | 北西 | 12階 北西(61.03㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 61.03㎡ | 北西 | 12階 北西(61.03㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.05㎡ | 南西 | 12階 南西(75.05㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 55.8㎡ | 南 | 14階 南(55.8㎡)を無料査定する |
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クリオ三ノ輪1番館の存在する東京都台東区根岸５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,880万円 | 2016年9月 | 75.41㎡ | 117.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1991年6月 | 40.93㎡ | 72.8万円 | 8 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,520万円 | 1990年2月 | 21.0㎡ | 72.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2017年2月 | 40.04㎡ | 119.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1972年3月 | 20.83㎡ | 75.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1976年12月 | 35.55㎡ | 44.4万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1986年10月 | 58.68㎡ | 101.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1972年3月 | 32.4㎡ | 61.1万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1998年3月 | 87.17㎡ | 80.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1972年10月 | 43.16㎡ | 69.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1986年10月 | 46.31㎡ | 60.5万円 | 9 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1974年4月 | 35.84㎡ | 55.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2006年11月 | 42.16㎡ | 103.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2022年1月 | 32.8㎡ | 121.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2019年3月 | 37.59㎡ | 113.9万円 | 15 | - |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2011年5月 | 40.62㎡ | 112.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2019年3月 | 37.59㎡ | 113.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2022年1月 | 32.8㎡ | 136.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1999年10月 | 65.68㎡ | 91.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1976年12月 | 35.6㎡ | 55.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 2007年7月 | 25.57㎡ | 89.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2000年8月 | 68.42㎡ | 84.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,470万円 | 2016年9月 | 83.4㎡ | 113.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,850万円 | 1983年8月 | 50.4㎡ | 96.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1974年4月 | 40.29㎡ | 61.8万円 | 9 | 2DK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2006年2月 | 71.34㎡ | 90.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2011年5月 | 40.62㎡ | 115.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1983年12月 | 40.24㎡ | 74.1万円 | 5 | 2K |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 2019年2月 | 60.66㎡ | 110.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1980年10月 | 28.29㎡ | 62.9万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1999年11月 | 57.81㎡ | 94.8万円 | 6 | 2SDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2019年2月 | 57.8㎡ | 110.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年8月 | 61.03㎡ | 81.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2012年8月 | 44.24㎡ | 112.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,740万円 | 1983年2月 | 33.06㎡ | 82.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,720万円 | 2003年9月 | 58.43㎡ | 97.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2008年2月 | 57.06㎡ | 104.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,540万円 | 2006年2月 | 76.76㎡ | 85.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,468万円 | 1983年2月 | 36.36㎡ | 67.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1976年12月 | 35.55㎡ | 52.9万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 1995年11月 | 74.87㎡ | 97.2万円 | 7 | 3LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| フェルクルールプレスト三ノ輪駅前 | 東京都荒川区南千住１丁目１５−５ | 2016年5月 | 26.49㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファレジデンシア南千住 | 東京都荒川区南千住１丁目 | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ千住三ノ輪 | 東京都荒川区南千住１丁目５−１１ | 2001年5月 | 53.07㎡〜 | 4,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東京三ノ輪レジデンス | 東京都荒川区南千住１丁目３２−１２ | 2015年2月 | 55.31㎡〜 | 4,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント第2三ノ輪 | 東京都荒川区南千住１丁目５９−６ | 1981年11月 | 37.36㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア南千住TERRACE | 東京都荒川区南千住１丁目４８−４ | 2014年2月 | 67.1㎡〜 | 5,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ南千住グランプレイス | 東京都荒川区南千住１丁目 | 2014年2月 | 54.58㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| LEXE入谷 | 東京都台東区根岸５丁目１３ー１８ | 2017年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ソルフィエスタ三ノ輪 | 東京都台東区根岸５丁目１６−１４ | 2006年3月 | 66.67㎡〜 | 5,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズ東京根岸レジデンス | 東京都台東区根岸５丁目９−２２ | 2007年1月 | 56.67㎡〜 | 5,238万円〜 | このマンションの相場を見る |