スカーラ台東根岸売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格(坪単価)
5,479万円 〜 5,479万円
(313万円 〜 313万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都台東区根岸5丁目25−11
築年月1999年11月
総階数11階
総戸数27戸
間取り
アクセス

施設・設備

駅前立地
清水器
バス乾燥機
低ホルムアルデヒド材
窓付エレベータ

スカーラ台東根岸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカーラ台東根岸」は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩1分という好立地に位置するマンションです。1999年11月に竣工され、総戸数は27戸、地上11階建ての低層タイプです。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。まず、徒歩圏内には多くのコンビニやスーパーがあります。セブンイレブン荒川三ノ輪駅西店やファミリーマート三ノ輪店は、44mや133mの距離に位置しており、買い物に便利です。また、アコレ三ノ輪駅北店やまいばすけっと三ノ輪店などのスーパーも徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものを手に入れることができます。

飲食店も豊富で、伊達家や漁火三ノ輪店などのレストランが隣接しています。特に伊達家や香港楼などの和食や中華料理店は人気で、素敵な食事の場として利用できます。また、めぐリハビリテーション三ノ輪や三ノ輪歯科などの病院、平和堂薬局やぱぱす薬局三ノ輪店などの薬局も徒歩圏内にあり、健康管理にも便利です。

マンションの周辺には、荒川ボランティアセンターや根岸図書館などの公共施設があり、地域の生活をサポートしています。さらに、三ノ輪児童遊園や東盛公園などの公園も近くにあり、自然を満喫することもできます。また、台東区立東泉小学校や荒川区立南千住第三幼稚園などの教育施設も徒歩圏内にあり、子育て世代にも嬉しい環境です。

「スカーラ台東根岸」は、周辺施設の群れる便利なロケーションにありながら、静かな住環境も持つマンションです。交通のアクセスも良く、日常生活を充実させるには十分な条件を備えています。マンション内には充実した共用施設もあり、快適な住まいを提供しています。

※例文の内容を参考にしました。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

スカーラ台東根岸の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 198,073 100.0
2020年 207,122 104.6
2025年 215,132 108.6
2030年 221,716 111.9
2035年 226,492 114.3
2040年 229,332 115.8
2045年 230,532 116.4
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 足立区, 葛飾区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格

スカーラ台東根岸の最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカーラ台東根岸は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.0万円に比べて、築40年以上では193.1万円と46.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 南
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スカーラ台東根岸の存在する東京都台東区根岸5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,999万円1972年10月43.16㎡69.5万円72LDK
2024年3月2,800万円1986年10月46.31㎡60.5万円92DK
2024年2月2,100万円1974年4月35.84㎡58.6万円2ワンルーム
2024年2月4,380万円2006年11月42.16㎡103.9万円51LDK
2024年2月3,980万円2022年1月32.8㎡121.3万円21LDK
2024年2月4,280万円2019年3月37.59㎡113.9万円15-
2024年2月4,580万円2011年5月40.62㎡112.8万円121LDK
2024年2月4,280万円2019年3月37.59㎡113.9万円81LDK
2024年2月4,480万円2022年1月32.8㎡136.6万円91LDK
2024年2月5,980万円1999年10月65.68㎡91.0万円52LDK
2024年2月1,980万円1976年12月35.6㎡55.6万円101LDK
2024年1月2,290万円2007年7月25.57㎡89.6万円21K
2024年1月5,780万円2000年8月68.42㎡84.5万円92LDK
2024年1月4,850万円1983年8月50.4㎡96.2万円92LDK
2024年1月9,480万円2016年9月83.4㎡113.7万円33LDK
2024年1月2,490万円1974年4月40.29㎡61.8万円92DK
2024年1月6,480万円2006年2月71.34㎡90.8万円133LDK
2024年1月4,680万円2011年5月40.62㎡115.2万円11LDK
2023年12月2,980万円1983年12月40.24㎡74.1万円52K
2023年12月6,680万円2019年2月60.66㎡110.1万円142LDK
2023年12月1,780万円1980年10月28.29㎡62.9万円41DK
2023年12月5,480万円1999年11月57.81㎡94.8万円62SDK
2023年12月6,380万円2019年2月57.8㎡110.4万円52LDK
2023年12月4,870万円2000年8月61.03㎡79.8万円102LDK
2023年12月4,980万円2012年8月44.24㎡112.6万円12LDK
2023年12月2,740万円1983年2月33.06㎡82.9万円61LDK
2023年12月5,720万円2003年9月58.43㎡97.9万円92LDK
2023年12月5,980万円2008年2月57.06㎡104.8万円112LDK
2023年11月6,540万円2006年2月76.76㎡85.2万円103LDK
2023年11月1,880万円1976年12月35.55㎡52.9万円72K
2023年11月2,468万円1983年2月36.36㎡67.9万円61LDK
2023年11月7,280万円1995年11月78.86㎡92.3万円73LDK
2023年11月7,280万円1995年11月74.87㎡97.2万円73LDK
2023年11月2,690万円1972年3月48.27㎡55.7万円13K
2023年11月3,590万円1980年7月43.0㎡83.5万円52DK
2023年11月3,980万円1975年3月75.36㎡52.8万円102SLDK
2023年11月4,490万円1996年2月54.72㎡82.1万円32LDK
2023年11月2,480万円1976年10月57.24㎡43.3万円52LDK
2023年10月1,480万円1984年8月16.8㎡88.1万円21K

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近隣のマンション情報

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相場価格:2,146万円
東京都荒川区南千住1丁目
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:4,061万円
東京都荒川区南千住1丁目32−12
築年月:2015年2月
専有面積:55.31㎡〜
相場価格:4,684万円
東京都荒川区南千住1丁目59−6
築年月:1981年11月
専有面積:37.36㎡〜
相場価格:1,966万円
東京都荒川区南千住1丁目48−4
築年月:2014年2月
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相場価格:5,220万円
東京都荒川区南千住1丁目9−2
築年月:2017年9月
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東京都荒川区南千住1丁目
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相場価格:4,596万円
東京都台東区三ノ輪2丁目2−8
築年月:2008年3月
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相場価格:--
東京都台東区三ノ輪2丁目2−3
築年月:2018年12月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:2,173万円
東京都台東区三ノ輪2丁目2−5
築年月:2008年3月
専有面積:39.49㎡〜
相場価格:3,112万円
東京都台東区三ノ輪2丁目15−5
築年月:1987年1月
専有面積:54.77㎡〜
相場価格:3,701万円
東京都台東区三ノ輪2丁目15−9
築年月:1985年3月
専有面積:17.4㎡〜
相場価格:1,011万円
東京都台東区三ノ輪2丁目2−1
築年月:2019年3月
専有面積:23.21㎡〜
相場価格:2,393万円
東京都台東区三ノ輪2丁目4−8
築年月:2012年3月
専有面積:32.04㎡〜
相場価格:3,283万円
東京都台東区三ノ輪2丁目15−8
築年月:1991年8月
専有面積:16.19㎡〜
相場価格:1,125万円
東京都荒川区南千住2丁目11ー4
築年月:2008年5月
専有面積:27.43㎡〜
相場価格:1,906万円
東京都荒川区南千住2丁目22−1
築年月:2014年1月
専有面積:30.42㎡〜
相場価格:2,468万円
東京都荒川区南千住2丁目32−6
築年月:2021年3月
専有面積:31.92㎡〜
相場価格:3,041万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ドミール三ノ輪東京都荒川区南千住1丁目15−71982年7月30.53㎡〜2,130万円このマンションの相場を見る
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