今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
エクセレンス八王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,952万円 〜 2,114万円 （88万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都八王子市明神町１丁目８ー１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクセレンス八王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エクセレンス八王子」は、1983年06月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は43戸で、交通の便も良く、京王線「京王八王子」駅まで徒歩11分となっています。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設からの利便性です。例えば、徒歩圏内にはコンビニエンスストアが数軒あります。最も近いのは、ミニストップの八王子明神町店で、204メートル先に位置しています。また、ファミリーマートやセブンイレブンも徒歩圏内にあり、日常生活に便利です。
食事に困ることもありません。マンションから238メートルの場所には「食事処瓢六」というレストランがあり、297メートルの場所には「ほほえみ」や「makers mixer MUQ（メイカーズ ミキサー ムク）」などの飲食店もあります。居酒屋やカフェも揃っており、多様な食の選択肢があります。
また、急な病気やケガにも安心です。GENKINEXT八王子明神町や訪問看護ステーションココエル八王子といった病院が近くにあり、治療やサポートを受けることができます。薬局も充実しており、ノムラ薬局やミネドラッグ、サンドラッグなどが徒歩圏内にあります。
さらに、エクセレンス八王子は公共施設や公園も近くにあります。八王子市役所の環境部や東京都産業労働局 労働相談情報センター、そして北田東公園や明神公園などは、気軽に利用することができます。
また、教育施設も充実しており、八王子市立第四小学校や東京都立南多摩中等教育学校が近くにあります。保育園や幼稚園も多く、子育て世帯にも利便性の高い場所となっています。
「エクセレンス八王子」は、交通の便や周辺施設の豊富さなど、暮らしやすい環境が整っているマンションです。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
エクセレンス八王子の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
エクセレンス八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 国立市, 多摩市, 福生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格
エクセレンス八王子の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレンス八王子は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.6万円に比べて、築40年以上では98.7万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
エクセレンス八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
74.22㎡
1階 南
3LDK+S（納戸）
77.4㎡
1階 南
3LDK
77.4㎡
1階 南
3LDK
73.15㎡
2階 南
3LDK
74.22㎡
3階 南西
3LDK
78.0㎡
3階 南
3LDK
76.14㎡
4階 南
3LDK
74.22㎡
4階 南
2LDK
74.22㎡
6階 南
3LDK
73.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.22㎡ | 南 | 1階 南(74.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK+S（納戸） | 77.4㎡ | 南 | 1階 南(77.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 77.4㎡ | 南 | 1階 南(77.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.15㎡ | 南 | 1階 南(73.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.22㎡ | 南 | 2階 南(74.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.0㎡ | 南西 | 3階 南西(78.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.14㎡ | 南 | 3階 南(76.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.22㎡ | 南 | 4階 南(74.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 74.22㎡ | 南 | 4階 南(74.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.15㎡ | 南 | 6階 南(73.15㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
エクセレンス八王子の存在する東京都八王子市明神町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 45.71㎡ | 28.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1982年1月 | 79.81㎡ | 31.1万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 4,399万円 | 2003年3月 | 69.6㎡ | 63.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1973年4月 | 49.3㎡ | 34.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1976年2月 | 58.32㎡ | 24.9万円 | 5 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1982年1月 | 69.0㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1973年4月 | 48.65㎡ | 32.5万円 | 8 | 2DK |
| 2024年3月 | 800万円 | 1972年4月 | 56.73㎡ | 14.1万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 2008年11月 | 20.94㎡ | 65.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 2003年3月 | 70.2㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1976年2月 | 58.32㎡ | 34.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1999年6月 | 60.79㎡ | 55.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1981年7月 | 72.2㎡ | 41.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1982年10月 | 73.8㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2014年9月 | 70.0㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1976年2月 | 68.4㎡ | 37.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1975年3月 | 74.2㎡ | 22.6万円 | 8 | 4DK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1973年10月 | 62.43㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 320万円 | 1982年11月 | 15.34㎡ | 20.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1976年2月 | 317.3㎡ | 15.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2013年11月 | 75.03㎡ | 46.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1982年1月 | 67.65㎡ | 41.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 2013年2月 | 73.08㎡ | 43.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1981年7月 | 72.28㎡ | 41.4万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 2,300万円 | 1996年6月 | 52.54㎡ | 43.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1981年7月 | 72.28㎡ | 41.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1982年1月 | 68.39㎡ | 36.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1976年2月 | 58.32㎡ | 18.9万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1998年3月 | 75.21㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1982年10月 | 59.29㎡ | 41.8万円 | 11 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,999万円 | 2009年8月 | 40.97㎡ | 73.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 2017年1月 | 20.94㎡ | 85.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 1973年4月 | 49.3㎡ | 34.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,550万円 | 2008年12月 | 23.9㎡ | 64.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 2009年9月 | 77.46㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,850万円 | 2017年10月 | 21.26㎡ | 87.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 1,740万円 | 2017年10月 | 21.26㎡ | 81.8万円 | 4 | - |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1983年7月 | 77.4㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 1999年6月 | 64.28㎡ | 63.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1973年4月 | 107.15㎡ | 16.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,520万円 | 1980年10月 | 44.7㎡ | 34.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 850万円 | 1974年7月 | 56.69㎡ | 15.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1975年3月 | 63.6㎡ | 26.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 2017年2月 | 20.06㎡ | 84.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,450万円 | 1976年2月 | 55.44㎡ | 26.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 2003年3月 | 69.6㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 1975年3月 | 63.6㎡ | 25.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2009年8月 | 92.24㎡ | 75.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1982年1月 | 69.3㎡ | 40.4万円 | 4 | 2LDK |
エクセレンス八王子の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンコート八王子 | 東京都八王子市大和田町１丁目２３−７ | 1995年7月 | 67.11㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート八王子第3 | 東京都八王子市大和田町１丁目５−２２ | 2008年10月 | 65.4㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート八王子第4 | 東京都八王子市大和田町１丁目１０−１ | 2009年5月 | 68.54㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティレイディアントアクアヴィータ | 東京都八王子市大和田町３丁目１１−２８ | 2003年4月 | 67.06㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス八王子2 | 東京都八王子市大和田町３丁目１−８ | 1993年3月 | 17.01㎡〜 | 404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス八王子アヴァンティ | 東京都八王子市大和田町３丁目７−１６ | 1998年9月 | 62.14㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルアール八王子 | 東京都八王子市大和田町３丁目１７−４２ | 1992年2月 | 29.7㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズモリス八王子ガーデン | 東京都八王子市大和田町３丁目３−７ | 2000年1月 | 64.59㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアコート八王子 | 東京都八王子市明神町２丁目６−１ | 1996年2月 | 62.72㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光ハイム | 東京都八王子市明神町２丁目２−２ | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ八王子明神町 | 東京都八王子市明神町２丁目６−２０ | 2003年3月 | 54.43㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子明神町アーバンライフ | 東京都八王子市明神町２丁目２０−８ | 1997年2月 | 56.94㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート八王子 | 東京都八王子市明神町２丁目２０−４ | 2003年10月 | 54.37㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ八王子 | 東京都八王子市明神町２丁目３−４ | 2013年11月 | 60.85㎡〜 | 2,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子スカイマンション | 東京都八王子市明神町２丁目２−８ | 1976年2月 | 48.6㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス八王子 | 東京都八王子市明神町２丁目２４−１４ | 2008年3月 | 21.92㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明神町光ハイム | 東京都八王子市明神町２丁目２ー２ | 1973年10月 | 18.45㎡〜 | 481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス八王子明神町 | 東京都八王子市明神町２丁目１−１ | 2014年9月 | 66.95㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２カミュ八王子 | 東京都八王子市明神町１丁目９−１ | 1974年7月 | 56.56㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２カミュ八王子 １号棟 | 東京都八王子市明神町１丁目 | 1974年6月 | 59.36㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |